Olen vuokrannut asunnon määräaikaisella sopimuksella, vuokra-aika on 1 vuosi.
Mutta jos en tarvitsekaan asuntoa, saan työpaikan eri paikkakunnalta kesken tuon vuoden, voinko itse irtisanoa asunnon ja tuleeko siitä minulle maksettavaa?
Joku väitti, että joudun maksamaan koko vuoden vuorat joka tapauksessa, vaikka asuisin asunnossa vain vaikkapa muutaman kuukauden tai puoli vuotta? Onko todella näin, että olen sidottu maksamaan vuoden vuokrat joka tapauksessa?
määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomienn
tiinatapuli
5
254
Vastaukset
- oletko_outo
Googlaamalla jo tietäisit
- samatiina
Ikävä kyllä ei kunnolla selvinnyt, vaikka googlasin kuinka. Esim. ei se, että jos puran sopimuksen vaikka neljän kuukauden asumisen jälkeen, joudunko maksamaan kahdeksan kk vuokrat? Kun kyseessä on välitysfirma, onko heidän edes pakko panna asuntoa vuokralle ollenkaan vaikka vuokrasopimus on purettu, vai voiko se tai vuokranantaja antaa asunnon vain olla vuokraamatta - siis ei edes yrittää vuokrata sitä - ja maksattaa minulla tyhjästä asunnosta vuokrat ja sähkö? Siis saako sillä lailla tehdä, jos kerran asunnon vuokrasopimus on nimenomaan purettu eikä siis voi osoittaa, että edes teoriassa voisin asua siinä?
- LakiKertoo
Huoneenvuokralaki sanoo pätevistä syistä purkaa sopimus näin:
1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Jos mikään noista ei kohdallasi päde, niin ainoa keino on hakea purkua oikeudesta. Muuten joudut maksamaan koko sopimuksen vukrat.
Kannattaa tietysti yrittää neuvotella vuokranantajan kanssa.
https://www.vuokraturva.fi/tietopankit/huoneenvuokralaki/vuokrasopimuksen-irtisanominen#k05- Hyväksyttävä_syy
" saan työpaikan eri paikkakunnalta"
Haisee aika selkeästi kohdalta kaksi.
Eli missään tapauksessa ei joudu maksamaan sopimusta loppuun asti kun muuttaa toiselle paikkakunanlle, mutta vuokrantajalle aiheutuvat ylimääräiset kulut pitää korvata, eli käytännössä uuden vuokralaisen hankkiminen.
- Anonyymi
Pitää olla tottakai todiste siitä, että muuton syy on esimerkiksi työpaikka tai opiskelupaikka toiselta paikkakunnalta. Toimitat vain todisteet tästä heille ja ei sinun sen jälkeen tarvitse maksella loppuvuoden vuokria. Se oli täysin kohtuutonta.
Eikä sinun myöskään tarvitse maksaa uudesta vuokralaisesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1394269- 892059
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap152041Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi641725Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541492Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1371467VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu1021362- 741266
- 981201
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1181090