määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomienn

tiinatapuli

Olen vuokrannut asunnon määräaikaisella sopimuksella, vuokra-aika on 1 vuosi.
Mutta jos en tarvitsekaan asuntoa, saan työpaikan eri paikkakunnalta kesken tuon vuoden, voinko itse irtisanoa asunnon ja tuleeko siitä minulle maksettavaa?
Joku väitti, että joudun maksamaan koko vuoden vuorat joka tapauksessa, vaikka asuisin asunnossa vain vaikkapa muutaman kuukauden tai puoli vuotta? Onko todella näin, että olen sidottu maksamaan vuoden vuokrat joka tapauksessa?

5

247

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • oletko_outo

      Googlaamalla jo tietäisit

    • samatiina

      Ikävä kyllä ei kunnolla selvinnyt, vaikka googlasin kuinka. Esim. ei se, että jos puran sopimuksen vaikka neljän kuukauden asumisen jälkeen, joudunko maksamaan kahdeksan kk vuokrat? Kun kyseessä on välitysfirma, onko heidän edes pakko panna asuntoa vuokralle ollenkaan vaikka vuokrasopimus on purettu, vai voiko se tai vuokranantaja antaa asunnon vain olla vuokraamatta - siis ei edes yrittää vuokrata sitä - ja maksattaa minulla tyhjästä asunnosta vuokrat ja sähkö? Siis saako sillä lailla tehdä, jos kerran asunnon vuokrasopimus on nimenomaan purettu eikä siis voi osoittaa, että edes teoriassa voisin asua siinä?

    • LakiKertoo

      Huoneenvuokralaki sanoo pätevistä syistä purkaa sopimus näin:

      1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai

      2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka

      3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.

      Jos mikään noista ei kohdallasi päde, niin ainoa keino on hakea purkua oikeudesta. Muuten joudut maksamaan koko sopimuksen vukrat.

      Kannattaa tietysti yrittää neuvotella vuokranantajan kanssa.

      https://www.vuokraturva.fi/tietopankit/huoneenvuokralaki/vuokrasopimuksen-irtisanominen#k05

      • Hyväksyttävä_syy

        " saan työpaikan eri paikkakunnalta"
        Haisee aika selkeästi kohdalta kaksi.
        Eli missään tapauksessa ei joudu maksamaan sopimusta loppuun asti kun muuttaa toiselle paikkakunanlle, mutta vuokrantajalle aiheutuvat ylimääräiset kulut pitää korvata, eli käytännössä uuden vuokralaisen hankkiminen.


    • Anonyymi

      Pitää olla tottakai todiste siitä, että muuton syy on esimerkiksi työpaikka tai opiskelupaikka toiselta paikkakunnalta. Toimitat vain todisteet tästä heille ja ei sinun sen jälkeen tarvitse maksella loppuvuoden vuokria. Se oli täysin kohtuutonta.

      Eikä sinun myöskään tarvitse maksaa uudesta vuokralaisesta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluaisitko nähdä

      Hänet alastomana?
      Ikävä
      78
      3865
    2. Hilirimpsistä

      Hyvää huomenta ja kivaa päivää. Ilmat viilenee. Niin myös tunteet. 🧊☕✨🍁❤️
      Ikävä
      201
      3032
    3. Nainen lopeta pakoon luikkiminen?

      Elämä ei oo peli 😔😟
      Ikävä
      25
      2960
    4. Älä elättele

      Toiveita enää. Ihan turhaa. Sotku mikä sotku.
      Ikävä
      49
      2808
    5. Olet täällä. Mutta ei minulle.

      Nyt olen tästä 100% varma. Satuttaa. T: V
      Ikävä
      24
      2754
    6. Kuule rakas...

      Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl
      Ikävä
      41
      2505
    7. Miten hitsissä ulosoton asiakas?

      On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez
      Kotimaiset julkkisjuorut
      277
      2325
    8. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      216
      2025
    9. Törmättiin tänään

      enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v
      Ikävä
      24
      1957
    10. Vieläkö sä

      Rakastat mua?❤️😔
      Ikävä
      44
      1917
    Aihe