Isäni on myymässä omakotitaloa josta puolet on vuonna 1994 kuolleen äitini kuolinpesän. Osakkailta on valtakirja talon myymiseen.
Nyt aloin miettimään, että saako isäni puolet talon kauppasummasta itselleen heti ja puolet menee sitten kuolinpesän tilille josta jako tehdään sitten myöhemmin.
Vai miten tämä asia oikein menee?
Pitääkö maistraattiin ilmoittaa talon myynnistä ennen kauppakirjojen allekirjoittamista?
Nyt aloin miettimään, että saako isäni puolet talon kauppasummasta itselleen heti ja puolet menee sitten kuolinpesän tilille josta jako tehdään sitten myöhemmin.
Vai miten tämä asia oikein menee?
Pitääkö maistraattiin ilmoittaa talon myynnistä ennen kauppakirjojen allekirjoittamista?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos em. kerrotun lisäksi isä ihan vapaaehtoisesti luopuu avioliitto-oikeuden hänelle suomasta elinikäisestä asumisoikeudesta yhteisessä kodissa, niin myynnille ja perinnönjaolle ei liene mitään esteitä.
Hieman virka-apua tarvittaneen, jos isä haluaisikin vaihtaa asuntoa ja käyttää siihen kiinteistöstä saatua rahaa myös kp.n osuuden puolelta (= jos esim. hänellä on luulo/tahtotila, että elinikäinen asumisoikeus jatkuisi myös tällä tavalla ostetussa uudessa asunnossa). Näitäkin tapauksia vissiin on, kun yksin asuttuna ok-talo on liian iso ja on tahtotila muuttaa vaikkapa rt- tai kt-osakkeeseen, mutta uutta asuntoa ei saakaan ok-talon puolikkaan hinnalla (eikä tilillä oo massia).
Ei nyt virka-apua tarvita noinkin yksinkertaisessa asiassa, kuolinpesä lainaa leskelle kyseisen summan.
Maistraatilla ei ole mitään jakoa asiassa kuin silloin jos kuolinpesän osakkaista joku on alaikänen.
Tälle suattaapi, niin myynnissä leski jo luopuu lesken oikeudesta asumiseen ja kysehän ei ole mistään jakoasiasta.
Olet "suaattaapi" aika yksinkertainen idiootti asioissa.
Kiitos arvonimestä!
Fiksummat lukijat _saattoivat_huomata_, että kirjoitin molemmat kappaleet potentiaalimuodossa eli kirjoittamaani voi käyttää yhtenä ohjenuoravaihtoehtona, muttei ole pakko.
**
Lawetorderillakin on usein ihan asiallisia noiden itse asioiden käsittelyt, mutta sitten samalla vajoaa tuollaisiin säälittäviin "lynkkaus"-lauseisiin vieraita ihmisiä kohtaan. Ne voi aivan hyvin jättää pois.
Jokainen tietää, että täällä kirjoitetut kommentit ovat yksityishenkilöiden mielipiteitä ja niihin pitää jo lähtökohtaisesti suhtautua tietyllä varauksella - myös Lo.n teksteihin...
Jos+sinun+kirjoituksesi+oli+potentiaalisia+eli+varteen+otettavia+neuvoja,+niin+metsään+ne+meni+että+raikaa.
Sahalla siitä selviää. Toinen puoli sahataan vaan pois ja se on sitten siinä. Erillistalo.
Toinen vaihtoehto on se, että ottaa toiselle puolelle hyvän vakuutuksen ja polttaa sen toisen puolikkaan pois ja nostaa korvaukset. WIN WIN.