Mikä ihme siinä on, että taloyhtiöstä asunto-osakkeen ostaneet ovat aina heti tinkaamassa, että ”saako uuden pytyn ja hanat, kun vanhat ovat niin kuluneet? Maksaako taloyhtiö?”
Asunto on myyty siinä kunnossa kuin se oli kaupanteon hetkellä, joten ostaja on varmaan tiennyt pytyn ja hanojen kunnon. Nyt kaksi kuukautta kauppojen jälkeen taloyhtiön pitäisi osallistua uusien hankintaan? Ei taida mennä ihan näin. Muutoin joudutaan ostamaan kaikkiin asuntoihin uudet hanat ja varmaan taloyhtiön muutkin asukkaat haluavat uudet wc-pytyt, vaikka vanha vielä toimisi.
Miksi uudet osakkeenomistajat ovat aina heti aluksi vinkumassa "oikeuksiensa perään"? Eli siis maksattamassa taloyhtiöllä oma-aloitteisen remonttinsa kuluja? Tämä on todella yleistä.
Toki minullekin kelpaisi uudet hanat ja pytty, jos taloyhtiön piikkiin saa. Vanhoilla on jo ikää, vaikka hyvin toimivatkin.
Asunto on myyty siinä kunnossa kuin se oli kaupanteon hetkellä, joten ostaja on varmaan tiennyt pytyn ja hanojen kunnon. Nyt kaksi kuukautta kauppojen jälkeen taloyhtiön pitäisi osallistua uusien hankintaan? Ei taida mennä ihan näin. Muutoin joudutaan ostamaan kaikkiin asuntoihin uudet hanat ja varmaan taloyhtiön muutkin asukkaat haluavat uudet wc-pytyt, vaikka vanha vielä toimisi.
Miksi uudet osakkeenomistajat ovat aina heti aluksi vinkumassa "oikeuksiensa perään"? Eli siis maksattamassa taloyhtiöllä oma-aloitteisen remonttinsa kuluja? Tämä on todella yleistä.
Toki minullekin kelpaisi uudet hanat ja pytty, jos taloyhtiön piikkiin saa. Vanhoilla on jo ikää, vaikka hyvin toimivatkin.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Johtuu siitä, että osakkaat eivät tunne taloyhtiön vastuunjakoa, eli missä tilanteessa yhtiö kustantaa asioita, ja missä ei.
Itse lähetän tuollaisille kyselijöille vastuunjakotaulukon, ja lyhyen selvityksen, mitä, ja missä tilanteessa kustannukset ovat taloyhtiön vastuulla.
Jos pytty ja hanat ovat viallisia, niin niiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. Saattaa olla ettei asunnon aiempi omistaja ole huomannut / viitsinyt asiasta ilmoittaa, mutta se ei muuta sitä, että, taloyhtiön on ne korjattava, JOS ne ovat sillä tavalla viallisia, ettei niitä voi/ kannata korjata. Asukkaan tulee pyytää huoltomies katsomaan tilannetta. Jos huoltomies on käyntinsä perusteella sitä mieltä, että ilmoitus on aiheellinen ja laitteet on järkevintä vaihtaa, niin sitten on hyvät perusteet tehdä niin. Tässä pitää kuitenkin olla tarkkana. Usein esim. hana haluttaisiin vaihtaa vain ulkonäkösyistä, ja sehän ei tietenkään ole kelvollinen peruste.