Meiltä välittäjiltä vaaditaan paljon, kuten pitääkin. Suurin osa isännöitsijöistä ovat kuitenkin täysin ammattitaidottomia, kutenkin meidän pitäisi voida luottaa heiltä saatuihin tietoihin. Räikeämpiä esimerkkejä alla:
1) Kaupantekohetkellä ollut isännöitsijätoimisto oli laskenut yhtiövelkaosuuden melkein 10.000 € liian suureksi. Asia selvisi ostajalle vajaa vuosi kaupanteon jälkeen ja koska kauppa oli tehty velatomalla kokonaishinnalla, niin rehellisenä ihmisenä maksoi erotuksen myyjälle.
2) Kunnossapitovastuista ei ole hajuakaan. Säälittävin tapaus johon olen törmännyt oli, että umpikostean ja homeisen kylpyhuoneen korjausta ei makseta koska osakas ei itse omalla kustannuksellaan ollut uusinut sitä sen teknisen käyttöiän päätyttyä. Kyseinen uusinta on kuitenkin taloyhtiön vastuulla (ellei yhtiöjärjestyksessä toisin mainita), eli todellinen aivopieru taas kerran!
3) Varmasti lähitulevaisuudessa ajankohtaisiksi realisoituvia isoja perusparannuksia ei mainita missään, näiltä osin vastuunsa kantava välittäjä voi toki kertoa jo rakennuksen iän perusteella.
Mutta noin 80 % isännöitsijöistä ovat täysin ammattitaidottomia pellejä, tekevät vahinkoa ihmisille ja luistavat kaikesta vastuusta. Tämä on nykysen lainsäädännön puitteissa mahdolista, mutta toivottavasti asia muuttuu tulevaisuudessa!
Isännöitsijät ammattitaidottomia!
14
658
Vastaukset
- Yks.AIT
Paljonko olisit valmis maksamaan hyvästä isännöinnistä ?
- mitätön_amattinimike
Jossain olin lukevinani että isännöitsijäksi nyttemmin on amk-tutkinto?
Toivottavasti. Neljäsosa täyskaheleita, toinen neljänneskin melko sekopäisiä- isännöitsijäainatietää
Isännöitsijän ammattitutkintoon vaaditaan väh 5 vuoden työkokemus. Istuu luenoilla, mitään tenttiä ei ole. Minulla on tämä tutkinto ja kaikki vain nauravat.
- ihmemies_Gyver
Alan ongelma on se, että isännöitsijöiden palkat ovat oikeasti samaa tasoa kuin siivoojilla. Ihan oikeasti. Mitä voit odottaa isännöitsijältä, joka saa palkkaa saman verran kuin marketin kassatyttö, mitenkään vähättelemättä kauppojen kassoja?
Ongelma on siis siinä, että "kun maksaa pähkinöillä, saa apinoita". Palkkataso on kerta kaikkiaan niin onneton, että alalle eivät hakeudu osaavat ihmiset. Miksi ihmeessä kukaan korkeakoulututkinnon suorittanut osaava ammattilainen tekisi isännöitsijän työtä iltakokouksineen kaikkineen vaikkapa 2300 euron (brutto) kuukausipalkalla?
Isännöitsijäfoorumin keskustelupalstalla on isännöitsijä, joka viiden (5) vuoden työkokemuksella ja ITS-tutkinnon turvin saa 2200 euron (brutto)kuukausipalkkaa.
Miettikää nyt?!?!?!? Alan huippuammattilainen ja palkka 2200 eur/kk, brutto. Mitä voit oikeasti vaatia isännöitsijältä, joka saa siivoojan palkkaa?- isännöitsijä
"Mitä voit oikeasti vaatia isännöitsijältä, joka saa siivoojan palkkaa? "
Et yhtään mitään. - AIT
Kertakaikkisen omituisia kommentteja. Pääkaupunkiseudulla tutkinnon ja muutaman vuoden työkokemuksen omaavan isännöitsijän tyypillinen bruttokuukausiansio on yli 4000 €.
- OPn_ITS
AIT kirjoitti:
Kertakaikkisen omituisia kommentteja. Pääkaupunkiseudulla tutkinnon ja muutaman vuoden työkokemuksen omaavan isännöitsijän tyypillinen bruttokuukausiansio on yli 4000 €.
Suuret on palkkaerot, jos "landella" eli 80 000 asukkaan kaupungissa maksetaan 2500 euroa/kk, brutto. Ei puhettakaan mistään 3000 eur/kk ( brutto) palkoista!
- foggys
Työkkäristä komennettiin työhaastatteluun isännöitsijätoimistoon. Kerroin etten isännöinnistä mitään ymmärrä. Sanottiin vaan ei tarvitse mitään ymmärtää hallitus vastaa .
Vuosi mennyt isännöitsijänä. Palkka on 2350 eur.- HyväEttäOnTöitä
Työ tekijäänsä opettaa ja aina voi kysyä kolleegoilta. Tsemppiä, tosin palkkaa voisivat kohta jo nostaa.
- zzzzzzc
Jotkut ei vaan tajua vaikka kuinka neuvois. Neillä semmonen isännöitsijä.
- isännöitsijää
Ehkä kannattaisi vaihtaa!
- eekos555
Kyllä joku isännöitsijä voi olla ammattitaidotonkin, tässä yksi esimerkki https://keskustelu.suomi24.fi/t/12240348/isannoitsija-kavalsi-talon-rahoja
- sisäministeri
Aloittaja kirjoittaa asiaa. Isännöitsijöistä osa ei tiedä mitää osakeyhtiölaista joka on asioiden hoidon peruste. Ja ovat ylimielisiä ja laiskoja.
- Anonyymi00014UUSI
Korsosta löytyy ainakin yksi ylimielinen isännöitsijä. Hyvät tavat myös viestinnässä puuttuu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo räyhää: kansan on muututtava
Orpon mukaan kansa ei elä kokoomuksen kanssa samassa todellisuudessa, ja sen vuoksi kansan on muututtava. Kas kun ei san3153714Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell322048Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.451664- 981656
Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.1041374- 1451215
- 821113
Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.1021113Ootko A-nainen vielä vihainen?
Siitä että en uskaltanut kohdata itseäni silloin kun olit kukassa? Olen tajunnut että tein tosi tökerösti sua kohtaan ja100918Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.68836