Meiltä välittäjiltä vaaditaan paljon, kuten pitääkin. Suurin osa isännöitsijöistä ovat kuitenkin täysin ammattitaidottomia, kutenkin meidän pitäisi voida luottaa heiltä saatuihin tietoihin. Räikeämpiä esimerkkejä alla:
1) Kaupantekohetkellä ollut isännöitsijätoimisto oli laskenut yhtiövelkaosuuden melkein 10.000 € liian suureksi. Asia selvisi ostajalle vajaa vuosi kaupanteon jälkeen ja koska kauppa oli tehty velatomalla kokonaishinnalla, niin rehellisenä ihmisenä maksoi erotuksen myyjälle.
2) Kunnossapitovastuista ei ole hajuakaan. Säälittävin tapaus johon olen törmännyt oli, että umpikostean ja homeisen kylpyhuoneen korjausta ei makseta koska osakas ei itse omalla kustannuksellaan ollut uusinut sitä sen teknisen käyttöiän päätyttyä. Kyseinen uusinta on kuitenkin taloyhtiön vastuulla (ellei yhtiöjärjestyksessä toisin mainita), eli todellinen aivopieru taas kerran!
3) Varmasti lähitulevaisuudessa ajankohtaisiksi realisoituvia isoja perusparannuksia ei mainita missään, näiltä osin vastuunsa kantava välittäjä voi toki kertoa jo rakennuksen iän perusteella.
Mutta noin 80 % isännöitsijöistä ovat täysin ammattitaidottomia pellejä, tekevät vahinkoa ihmisille ja luistavat kaikesta vastuusta. Tämä on nykysen lainsäädännön puitteissa mahdolista, mutta toivottavasti asia muuttuu tulevaisuudessa!
Isännöitsijät ammattitaidottomia!
15
847
Vastaukset
- Yks.AIT
Paljonko olisit valmis maksamaan hyvästä isännöinnistä ?
- mitätön_amattinimike
Jossain olin lukevinani että isännöitsijäksi nyttemmin on amk-tutkinto?
Toivottavasti. Neljäsosa täyskaheleita, toinen neljänneskin melko sekopäisiä- isännöitsijäainatietää
Isännöitsijän ammattitutkintoon vaaditaan väh 5 vuoden työkokemus. Istuu luenoilla, mitään tenttiä ei ole. Minulla on tämä tutkinto ja kaikki vain nauravat.
- ihmemies_Gyver
Alan ongelma on se, että isännöitsijöiden palkat ovat oikeasti samaa tasoa kuin siivoojilla. Ihan oikeasti. Mitä voit odottaa isännöitsijältä, joka saa palkkaa saman verran kuin marketin kassatyttö, mitenkään vähättelemättä kauppojen kassoja?
Ongelma on siis siinä, että "kun maksaa pähkinöillä, saa apinoita". Palkkataso on kerta kaikkiaan niin onneton, että alalle eivät hakeudu osaavat ihmiset. Miksi ihmeessä kukaan korkeakoulututkinnon suorittanut osaava ammattilainen tekisi isännöitsijän työtä iltakokouksineen kaikkineen vaikkapa 2300 euron (brutto) kuukausipalkalla?
Isännöitsijäfoorumin keskustelupalstalla on isännöitsijä, joka viiden (5) vuoden työkokemuksella ja ITS-tutkinnon turvin saa 2200 euron (brutto)kuukausipalkkaa.
Miettikää nyt?!?!?!? Alan huippuammattilainen ja palkka 2200 eur/kk, brutto. Mitä voit oikeasti vaatia isännöitsijältä, joka saa siivoojan palkkaa?- isännöitsijä
"Mitä voit oikeasti vaatia isännöitsijältä, joka saa siivoojan palkkaa? "
Et yhtään mitään. - AIT
Kertakaikkisen omituisia kommentteja. Pääkaupunkiseudulla tutkinnon ja muutaman vuoden työkokemuksen omaavan isännöitsijän tyypillinen bruttokuukausiansio on yli 4000 €.
- OPn_ITS
AIT kirjoitti:
Kertakaikkisen omituisia kommentteja. Pääkaupunkiseudulla tutkinnon ja muutaman vuoden työkokemuksen omaavan isännöitsijän tyypillinen bruttokuukausiansio on yli 4000 €.
Suuret on palkkaerot, jos "landella" eli 80 000 asukkaan kaupungissa maksetaan 2500 euroa/kk, brutto. Ei puhettakaan mistään 3000 eur/kk ( brutto) palkoista!
- foggys
Työkkäristä komennettiin työhaastatteluun isännöitsijätoimistoon. Kerroin etten isännöinnistä mitään ymmärrä. Sanottiin vaan ei tarvitse mitään ymmärtää hallitus vastaa .
Vuosi mennyt isännöitsijänä. Palkka on 2350 eur.- HyväEttäOnTöitä
Työ tekijäänsä opettaa ja aina voi kysyä kolleegoilta. Tsemppiä, tosin palkkaa voisivat kohta jo nostaa.
- zzzzzzc
Jotkut ei vaan tajua vaikka kuinka neuvois. Neillä semmonen isännöitsijä.
- isännöitsijää
Ehkä kannattaisi vaihtaa!
- eekos555
Kyllä joku isännöitsijä voi olla ammattitaidotonkin, tässä yksi esimerkki https://keskustelu.suomi24.fi/t/12240348/isannoitsija-kavalsi-talon-rahoja
- sisäministeri
Aloittaja kirjoittaa asiaa. Isännöitsijöistä osa ei tiedä mitää osakeyhtiölaista joka on asioiden hoidon peruste. Ja ovat ylimielisiä ja laiskoja.
- Anonyymi00014
Korsosta löytyy ainakin yksi ylimielinen isännöitsijä. Hyvät tavat myös viestinnässä puuttuu.
- Anonyymi00015
Kaikki välittäjät on kyllä fiksuja. Yksi reklamoi viimevuonna, että tilinpäätös on vanha kun sai edellisvuoden tilinpäätöksen. Toinen kysyi voiko asunnon myydä maahanmuuttajalle, kun ta asi ulkomaalaispykälää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2001546
Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?58961Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän140954- 85902
- 53826
Martinan tarve valehdella.
Miksiköhän Martina valehtelee niin paljon,onko hän tietoinen siitä että valheistaan jää useimmiten kiinni? Esimerkkinä t264738Tumman vihreä mercedes
Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,10730Stubb munasi - Suomessa kuuluu liputtaa Suomen lipulla
Presidentinlinnan ja Mäntyniemen salkoihin nostettiin sateenkaariliput lauantaina. Suurin osa kansasta ei varmasti pidä338681Olisitko oikeasti valmis rikkomaan
Perheesi? En haluaisi sitä, mutta ne on teidän välisiä asioita. Voin olla sinulle vain kaverikin… ei paineita. Minä kesk58674Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?
"Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol74666