Olen myymässä asuntoa ja ostaja on löynyt. Ostajan pankki kuitenkin vaatii kuntokartoitusta ja energiatodistusta asunnolle. Kulut maksetaan puokkiin mutta ostajaosapuoli vaatii yli tonnin maksavaa kartoittajaa (raksystems)
Halvemmallakin saisi. Esim Rakennuspalvelu Berg Oy on paljon halvempi. Kumma kyllä Rakennuspalvelu Berg Oy markkinoi lämpökamerakuvauksia ja energiatodistuksen kirjoittamisia, vaikka yrityksellä ei löydy mitään pätevyyksiä fisen rekisteristä. Jos en osaa käyttää tätä niin kertokaa mulle
https://www.energiatodistusrekisteri.fi/public_html?s=laatijahaku_section&command=browse
http://fise.fi/patevyysrekisteri/?link=
Pankissa sanottiin, että jos ei ole pätevyyttä noilla papereilla voi pyyhkiä takamusta.
Pitääkö tämä paikkansa vai voiko kuka tahansa kirjoittaa enegiatodistuksia, tehdä rakennusten lämpökamerakuvauksia ilman pätevyyksiä? Mitä mieltä olette? Kannattaako ottaa tommoselta halvalta toimistolta, jolla ei ole pätevyyksiä vai maksaa itsensä kipeäksi??? Sitten olis tommonen savon asuntoexpert jolla taas on kaikki pätevyydet kunnossa, kokemuksia? Jopa markun nosto tekee kuntokartoituksia, kuulostaa vähän hassulta, mutta jos joku on tuolta tilannut niin kertokaa kokemuksia. Ei olis ihan liikaa tätä rahaa tuhlattavana.
Halvemmallakin saisi. Esim Rakennuspalvelu Berg Oy on paljon halvempi. Kumma kyllä Rakennuspalvelu Berg Oy markkinoi lämpökamerakuvauksia ja energiatodistuksen kirjoittamisia, vaikka yrityksellä ei löydy mitään pätevyyksiä fisen rekisteristä. Jos en osaa käyttää tätä niin kertokaa mulle
https://www.energiatodistusrekisteri.fi/public_html?s=laatijahaku_section&command=browse
http://fise.fi/patevyysrekisteri/?link=
Pankissa sanottiin, että jos ei ole pätevyyttä noilla papereilla voi pyyhkiä takamusta.
Pitääkö tämä paikkansa vai voiko kuka tahansa kirjoittaa enegiatodistuksia, tehdä rakennusten lämpökamerakuvauksia ilman pätevyyksiä? Mitä mieltä olette? Kannattaako ottaa tommoselta halvalta toimistolta, jolla ei ole pätevyyksiä vai maksaa itsensä kipeäksi??? Sitten olis tommonen savon asuntoexpert jolla taas on kaikki pätevyydet kunnossa, kokemuksia? Jopa markun nosto tekee kuntokartoituksia, kuulostaa vähän hassulta, mutta jos joku on tuolta tilannut niin kertokaa kokemuksia. Ei olis ihan liikaa tätä rahaa tuhlattavana.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Meillä oli ins.toimisto Hannu Tiitto. Maksoi kyllä muistaakseni 700 mutta jaettiin lasku myyjän kanssa ja kaupat tuli. Kait ihan asiallinen tarkastus oli ja talosta ei ole löynynyt mitään vikaa tähän päivään mennessä. Energiatodistusta kaupankäynnissä ei oikeasti tarvitse joten sitä ei tehty.
Meille oli tärkeää että kartoituksen tekee pätevöitynyt rakennusmestari tai insssi, jolla on rekisterit kunnossa. Itse en uskaltaa ottaa tekijältä jolla ei oo pätevyyksiä...
Taas näitä aloituksia. Oletko myös ostamassa pianoa saunaan?
Oletko ostamassa asuntoa? Tiedätkö mihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen kaupantekoa? Tunnetko oikeutesi ja velvollisuutesi? Keskustele asuntokaupasta ostajan näkökulmasta.
Keskustelu24-> Koti ja rakentaminen -> Asunnot ja asuminen -> Ostajan muistilista
Kuntoarvion tekemiseen pitää olla sertifikaatti. Se on henkilökohtainen, ei yrityskohtainen. Jos kaupan osapuoli vaatii energiatodistuksen, niin silloinhan se pitää olla. Ei pitäisi olla epäselvää.
Energiatodistuksen laatimiseen pitää olla pätevyys. Kuka tahansa ei voi sitä tehdä
Ainakaan tuolla rakennuspalvelu bergillä ei näy mitään pätevyyksiä rekistereissä? Onko sen tekemä energiatodistus minkään arvoinen?
Ja laki kyllä sanoo että ilman energiatodistus asuntoa ei saa myydä
Meille Berg teki kuntokartoituksen ennen myyntiä. Oli yksi pikkujuttu, minkä hän havaitsi, mutta kerroin korjaavani sen itse, niin jätti pois raportista. Näin jälkeenpäin miettinyt, että menikö tuo kohta oikein. Ei ollut mikään iso asia, liittyi salaojiin. Tosin en muistanut korjauttaa koko vikaa, mutta ei se kait enää minunkaan asia ole jälkikäteen ostajalle soittaa.
En missään tapauksessa suosittele Bergiä. Ylimielinen ja mahtaileva tyyppi. Tuntui olevan joka alan ammattilainen, mutta raportti ihan päin honkia. Antoi ihan ihmeellsiä neuvoja, joita ei voi toteuttaa.
Mittavat oy on hyvä firma mut ammattitaidoton henkilöstö. Tarkastusraportille on naurettu ihan ääneen.
Samaa mieltä! Ei voi mitenkään suositella kenellekään.
Suosittelen karttamaan Tiittoa. Erässä kohteessa ko. toimija ei kyennut erottamaan vakavan kosteusvaurion (ns. home) vs. voc-yhdisteiden aiheuttamaa hajua aistinvaraisesti. Raportti luonnollisesti päin peetä.
Jälkimmäisestä (Berg) ei omakohtaista kokemusta.
Lisää ajankohtaisia kokemuksia rakennuspalvelu bergistä? Onko kuntotarkastukset olleet päteviä?
Sama mietteissä tällä hetkellä
Ko. Firma on tarkastanut kaksi minun taloa ja ei ole tullut mitään sanomista. Toinen oli vanhempi talo jossa auottiin myös ns. riskirakenteita. Rakenteet tutkittiin ja korjaustarpeita löytyi, mutta ne kunnostettiin. Hyvä palvelu kaikin puolin.
Jokaisella palstalla tulee keskustella palstan aihealueeseen liittyvistä asioista. Aiheeseen kuulumattomat aloitukset tai kommentit voidaan poistaa. Keskustelujen ikäraja seksipalstoilla on 18 vuotta.
Berg teki tarkastuksen meidän nykyiseen taloon ja olemme kyllä olleet tyytyväisiä. Päätin kommentoida tänne sillä huomasin tämän keskustelun ennen tarkastusta ja joku mainitsi Bergin mahtailevaksi. Mahtailevaa tyyppiä ko. ihmisestä ei saa kyllä tekemälläkään. Sanoo asiat suoraan niin kuin ne on ja jopa me asioista tietämättömät ymmärsimme mitä raportissa luki.
Jokaisella palstalla tulee keskustella palstan aihealueeseen liittyvistä asioista.