Kiinteistövälittäjältä pyydettiin arviota kiinteistöstä perinnönjakoa varten. Hinta-arvio ylitti pesän yhden osakkaan tiedot kiinteistön todellisesta hinnasta.
Kiinteistövälittäjää pyydettiin tarkentamaan arvionsa perusteita - arvio pysyi.
Pyydettiin kolme muuta arviota jotka olivat "todellisia", kuitenkin ensimäinen arvio pysyi "pätevänä" ainoan hyväksyttävänä jakoa varten
Kun jako oli suoritettu ja valitusaika mennyt ohi, myönsi kiinteitövälittäjä kirjallisesti, että tekemänsä arvio oli ollut väärä.
Kun asiaa on perätty viitisen vuotta, miksi näin on tehty niin kiinteistövälittäjä kertoo, ettei arviota ole tehty vaan on tehty silmämääräinen katselmus ja hinta-arvio perustuu alueella toteutuneiden vastaavan kokoisten kiinteistöjen myyntihintoihin. Eikä hintaa määriteltäessä ole huomioitu kiinteistön ikää, varustelutasoa eikä rakennustekniikkaa.
Asiaa on siis käsitelty eikä oikeastaan kukaan ota kantaa kiinteistövälittäjän toimintaan, lukuunottamatta kiinteistövälittäjän omaa tunnustusta väärästä hinta-arviosta.
Kysymys, haluaisin tuoda esille, julkisuuteen tämän toiminnan ja haluan varmistaa oman oikeuteni. Kuinka avoimesti voi lain mukaan asiaa kertoo ja jakaa julkisuudessa.
Kiinteistövälittäjää pyydettiin tarkentamaan arvionsa perusteita - arvio pysyi.
Pyydettiin kolme muuta arviota jotka olivat "todellisia", kuitenkin ensimäinen arvio pysyi "pätevänä" ainoan hyväksyttävänä jakoa varten
Kun jako oli suoritettu ja valitusaika mennyt ohi, myönsi kiinteitövälittäjä kirjallisesti, että tekemänsä arvio oli ollut väärä.
Kun asiaa on perätty viitisen vuotta, miksi näin on tehty niin kiinteistövälittäjä kertoo, ettei arviota ole tehty vaan on tehty silmämääräinen katselmus ja hinta-arvio perustuu alueella toteutuneiden vastaavan kokoisten kiinteistöjen myyntihintoihin. Eikä hintaa määriteltäessä ole huomioitu kiinteistön ikää, varustelutasoa eikä rakennustekniikkaa.
Asiaa on siis käsitelty eikä oikeastaan kukaan ota kantaa kiinteistövälittäjän toimintaan, lukuunottamatta kiinteistövälittäjän omaa tunnustusta väärästä hinta-arviosta.
Kysymys, haluaisin tuoda esille, julkisuuteen tämän toiminnan ja haluan varmistaa oman oikeuteni. Kuinka avoimesti voi lain mukaan asiaa kertoo ja jakaa julkisuudessa.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.