Kerrostalo oulunkylässä Helsingissä vuodelta 1982 sisältää puutteita kuten
1. maadottamattomia kylpyhuoneita ja
2. katon-kautta risteytyviä sähkökytkentöjä, ei lähellekään nykystandardeja (tuskin vuoden 1982 standardeillakaan).
Talonyhtiö tai entiset omistajat teettivät noin vuonna 2015 kylpyhuoneromentin, mutta kaikki vanhat sähkökytkennät ilmeisesti jätettiin. Olen tekemässä kaikkien sähköjen modernisointia, mutta sähkömies sanoi, ettei kannatta aloittaa työtä maadoittamattoman kylpyhuoneen takia -- ei tiedetä onko entinen omistaja muuttanut kytkentöjä.
Kysyin TUKES:ilta, että onko heille tullut ilmoitusta kylpyhuoneremontista noin vuodelta 2015, en ole vielä saanut vastausta.
Pystyttekö ohjeistamaan miten kannattaa edetä?
1. Jos teen pienenkin muutoksen sähkökytkentöihin, mitä seuraa?
2. Jos poistatan vanhasta järjestelmästä jotain, niin miten tulkitaan?
3. Onko puuttelliset sähkökytkennät kylpyhuoneessa riittävä syy hinnanalennukseen?
1. maadottamattomia kylpyhuoneita ja
2. katon-kautta risteytyviä sähkökytkentöjä, ei lähellekään nykystandardeja (tuskin vuoden 1982 standardeillakaan).
Talonyhtiö tai entiset omistajat teettivät noin vuonna 2015 kylpyhuoneromentin, mutta kaikki vanhat sähkökytkennät ilmeisesti jätettiin. Olen tekemässä kaikkien sähköjen modernisointia, mutta sähkömies sanoi, ettei kannatta aloittaa työtä maadoittamattoman kylpyhuoneen takia -- ei tiedetä onko entinen omistaja muuttanut kytkentöjä.
Kysyin TUKES:ilta, että onko heille tullut ilmoitusta kylpyhuoneremontista noin vuodelta 2015, en ole vielä saanut vastausta.
Pystyttekö ohjeistamaan miten kannattaa edetä?
1. Jos teen pienenkin muutoksen sähkökytkentöihin, mitä seuraa?
2. Jos poistatan vanhasta järjestelmästä jotain, niin miten tulkitaan?
3. Onko puuttelliset sähkökytkennät kylpyhuoneessa riittävä syy hinnanalennukseen?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tuttua suomi-normia ja suomi-remppaamista ollut. Ei piirustuksia, kytkentäkaavioita tai mitään muutakaan tukea huoltoon ja korjaukseen, saatikka että olisi kuvat siitä mitä laattojen alle on jätetty.
Eiköhän jäljittäminen ala siitä mitä samaan sulakkeeseen on yhdistetty.
Hyväksihän tuota ei saa mitenkään, jos huoneiston kaikkia kohtia ei saa samaan suojamaapotentiaaliin. Ongelma tulee kun käyttää jatkoroikkaa ja ottaa sähköä samaan aikaan eri pisteistä - nyt suojamaapotentiaalin olisi oltava sama molemmissa pisteissä taikka on sähköturvallisuusriski.
Kuinka se kylpyhuone maadoitetaan, ja miksi niin pitäisi tehdä.
Taitaa olla näitä foliohattujuttuja.
> 1. Jos teen pienenkin muutoksen sähkökytkentöihin, mitä seuraa?
Melko ison ongelman voi kuvailla vaikka näin; tarvitset sähkölaitetta, jonka laitekaapeli on kytketty huoneistossa toisaalla sijaitsevaan maadoitettuun pistorasiaan. Sen jälkeen laite - vaikka jokin työkalu - viedään tilaan, jossa suojamaadoitusta ei olekaan.
Suojamaadoittamattomassa tilassa on jokin toinen koje, jonka laitejohto on kytketty maadoittamattomaan pistorasiaan. Monissa laitteissa voi tuossa tilanteessa riippuen pistotulpan asennosta kuoressa olla verkkojännite (koetinkynä kertoo, esim. kolvin kärjen saa helposti jännitteelliseksi).
Nyt onkin helppo arvata mikä riski on siinä, jos koskettaa kahden laitteen kuoria samaan aikaan - toisessa voikin olla kuoressa jännite ja toisen kuori on suojamaadoitettu. Ihminen on sitten siinä välissä.
Mutta mitä se maadoittamaton kylpyhuone tähän kuuluu. Ja millainen on maadoitettu kylpyhuone, tuo termi on outo. Ei mitään muitakaan huoneita ole maadoitettu, ei edes eteistä ole maadoitettu, siksi siellä on turvallista käyttää viallista aparaattia.
Olettaisin turvallisuusmääräyksissä puhuttavan kosteiden tilojen suojamaadoituksesta. En voi olla varma, koska en ole tutustunut sellaisiin määräyksiin (en ole sähköasentaja, enkä tee kiinteitä sähköasennuksia).
Kompetenssi riittää avustamaan sähköurakoinnin suunnittelussa tai paikantamaan vikoja.
Lähtisin siitä liikkeelle, että kaikki on voitava suojamaadoittaa samaan maapotentiaaliin rakennuksessa.
Suojamaadoituksen resistanssin on oltava sama tai pienempi kuin virtapiirin johtimien, jotta vikavirrat kulkevat maahan ja laukaisevat suojauksia.
> Ja millainen on maadoitettu kylpyhuone, tuo termi on outo
Tällaista taukoamatonta länkyttämistä ei esiinny minkään muun maan sähkötöihin liittyvillä palstoilla - on Suomen ihan oma ikävä erikoisuus.
En ihmettele, jos ei tee mieli tilailla täällä mitään "sähköasentajia".
Suomi24:n sähköasentajat eivät olekaan mitään "tilaustavaraa"
Ne oikeat ovat!