Muutama esimerkki ja kysymys:
Vanhemmillani on asuin- ja vapaa-ajankiinteistö, omistavat ne puoliksi 50/50, ei avioehtoa. Heille olen tehnyt edunvalvontavaltakirjat ja heidän toiveestaan he toimivat toistensa edunvalvojina. Lisäksi he ovat tehneet pankin lakimiehen avustuksella testamentit molemmat, jossa kummallakin säilyy hallintaoikeus edellämainittuihin kiinteistöihin.
Kysymys 1: minkälainen vaikutus perintöveroon hallintaoikeuden säilymisellä on? Kaksi rintaperillistä.
Kysymys 2: jos teen itse testamentin vanhemmilleni, jos sattuisi käymään niin, että kuolisin ennen heitä, jossa annan heille hallintaoikeuden omistamaani osakehuoneistoon, mikä merkitys tällä on omien lapsieni perintöveroon?
Kysymys 3: jos osakehuoneistossa on vanhemmillani hallintaoikeus ja osakehuoneisto päätetään kuitenkin myydä kuolemani jälkeen esim vuoden päästä, tuleeko veroseuraumuksia hallintaoikeustestamentin takia?
Kysymys 4: Isoäiti haluaa jättää yhdelle lastenlapsista tilillä olevan varantonsa erillistestamentilla. Onko tämä mahdollista? Ei ole todennäköistä, että kukaan kiistää, koska isoäidin tahto on ollut koko perhekunnalla tiedossa jo kauan.
Vanhemmillani on asuin- ja vapaa-ajankiinteistö, omistavat ne puoliksi 50/50, ei avioehtoa. Heille olen tehnyt edunvalvontavaltakirjat ja heidän toiveestaan he toimivat toistensa edunvalvojina. Lisäksi he ovat tehneet pankin lakimiehen avustuksella testamentit molemmat, jossa kummallakin säilyy hallintaoikeus edellämainittuihin kiinteistöihin.
Kysymys 1: minkälainen vaikutus perintöveroon hallintaoikeuden säilymisellä on? Kaksi rintaperillistä.
Kysymys 2: jos teen itse testamentin vanhemmilleni, jos sattuisi käymään niin, että kuolisin ennen heitä, jossa annan heille hallintaoikeuden omistamaani osakehuoneistoon, mikä merkitys tällä on omien lapsieni perintöveroon?
Kysymys 3: jos osakehuoneistossa on vanhemmillani hallintaoikeus ja osakehuoneisto päätetään kuitenkin myydä kuolemani jälkeen esim vuoden päästä, tuleeko veroseuraumuksia hallintaoikeustestamentin takia?
Kysymys 4: Isoäiti haluaa jättää yhdelle lastenlapsista tilillä olevan varantonsa erillistestamentilla. Onko tämä mahdollista? Ei ole todennäköistä, että kukaan kiistää, koska isoäidin tahto on ollut koko perhekunnalla tiedossa jo kauan.
Vastaukset 3
Vanhimmat
No,+provosoin+edes+parempia+vastauksia+esille.+Lahjasta+ja+perinnöstä+pidätetty+hallintaoikeus+alentaa+saajiensa+veroarvoa.+Kaava:+arvo+*+antajan+ikäkerroin+*+5%++asunnosta+ja+3%+mökistä.+
Sellaistakin voisi harkita, että myy kiinteistöt, mutta tekee sopimuksen elinikäisestä vuokrauksesta tai myy normaalisti ja muuttaa muualle vuokralle asumaan ja ottaa tarvittaessa vuokramökin tms. Näin vapautetun ylimääräisen rahan voi surutta törsätä mihin tahtoo. Perilliset olisi ihmeissään kun ei tullutkaan mitään ;)
Mikä pakkomielle monella ihmisellä säästää perintöä ja kituuttaa itse, etenkin kun moni perijä on itse jo eläkeiässä ja kohtuullisissa varoissa. Varmaan osaksi agraariajan jäänne, jolloin maatila jätettiin ja usein parempana kuin itse saatiin. Jatkuvasti lehdissä juttua isoista perintöriidoista, Sairasta omalla tavallaan, mutta kyllähän helppo raha kiinnostaa. Kyllä se raha itsellekin kelpaisi, kun on sairas ja köyhä, mutta ei se isokaan raha mun elämää isosti muuta, helpottaa toki. En minä silti laske elämääni perintöjen varaan.
"Kysymys 1: minkälainen vaikutus perintöveroon hallintaoikeuden säilymisellä on? Kaksi rintaperillistä."
Omistuksen perintöverotettava arvo on pienempi, jos rasitteena on toisen tahon hallintaoikeus.
"Kysymys 2: jos teen itse testamentin vanhemmilleni, jos sattuisi käymään niin, että kuolisin ennen heitä, jossa annan heille hallintaoikeuden omistamaani osakehuoneistoon, mikä merkitys tällä on omien lapsieni perintöveroon?"
Se alentaa lasten maksaman perintöveron määrää. Sitä enemmän, mitä pitemmäksi aikaa hallintaoikeus on luovutettu vanhemmillesi.
"jos osakehuoneistossa on vanhemmillani hallintaoikeus ja osakehuoneisto päätetään kuitenkin myydä kuolemani jälkeen esim vuoden päästä, tuleeko veroseuraumuksia hallintaoikeustestamentin takia?"
Tarkoitat varmaan tilannetta, jossa vanhemmat ovat ensin luopuneet hallintaoikeudestaan, sillä lapsesi tuskin saavat huoneistoa kaupaksi, jos sitä rasittaa vähääkään pitempään kestävä kolmannen (vanhempiesi) hallintaoikeus. Siinä tapauksessa vanhempasi ovat siis antaneet lapsillesi lahjan luopumalla hallintaoikeudestaan ja siten seurauksena on voinut olla lahjavero lapsillesi. Siihen vaikuttavista seikoista merkittäviä ovat ainakin asunnon arvo, hallintaoikeuden arvo ja se, ovatko vanhempasi antaneet muita lahjoja lapsillesi.
"Isoäiti haluaa jättää yhdelle lastenlapsista tilillä olevan varantonsa erillistestamentilla. Onko tämä mahdollista? Ei ole todennäköistä, että kukaan kiistää, koska isoäidin tahto on ollut koko perhekunnalla tiedossa jo kauan."
On mahdollista. Puolet isoäidin perinnöstä lapset voivat kyllä vaatia lakiosina, mutta toinen puoli menee silloinkin testamentin mukaan.