Hason vastikkeet nousevat ensi vuonna

No eikös niitä vuokria muutenkin jo tasata kaikkien asojen kesken siis pääomakulujen suhteen. Lämmityskulut tietty on talokohtaisia mutta mikäli lainojen korot nousee niin kuin on ennustettu niin vuokrat alkaa nousemaan ja tämä uusi etupainotteinen aralaina tästä vuodesta eteenpäin nostaa kaikkien vuokria myös.

Välillä harmittaa melkoisesti kun itse asuu asossa jossa perustasoon kuuluu vain muovimatto. Edellinen asukas laittanut parketin mistä olen tietty maksanut asomaksussa mutta esim. parvekkeen lasitus täytyy myös itse teetättää ja maksaa. Uusissa asoissa on kaikki valmiina parvekelasitukseen, parketti/laminaatti ja muut hienoudet.

Asovuokrani kuitenkin melko lailla samaa tasoa kuin uusissa asoissa.

Missään ei täsmennetä että pitäisi verrata nimenomaan ARA-kämppien vuokriin. Hasossa ne vastikkeet vaan yleisesti ovat Hekan vuokria halvempia, koska heillä toteutuvat asumisoikeusjärjestelmän periaatteet vähän muita paremmin.

"Käyttövastike ei saa olla paikkakunnalla käyttöarvoltaan samanveroisista huoneistoista yleensä perittäviä vuokria korkeampi." (https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1990/19900650#L4P16)

No++niin++mutta+++uudiskohteissa++++kaikki+on+++uutta++myös++tuo++kustannus-+ja+maksupuoli!Vuosia++sitten+++rakennetuissa+++ollaan+++jo++sanotaan+paremmalla+++puolella+++kiinteistön+kulujen+ja++maksujen+ja+++lyhennysten+kanssa,++ei++voi+olla+++että+++suuntaus++olisi+pelkkää++nousua+++käyttövastikkeiden++kautta!Asumme++uudehkossa++Hasossa+++kantakaupungin+alueella++jossa++on++ollut++nousua+++ainoastaan+vesimaksujen++osalta++=+100%++jopa!Mutta+++muutaman+++"tasaveloitusten"+++vuosien+jälkeen+++oli++otollisten+suhdanteiden+kuten+korkopolitiikan+yms.+++yleismaailmallisten+++ja+kansallisten+++taloustilanteiden++kautta+++myös++käyttövastikkeiden+eli+++vuokrien++++alenemista,+jopa++huomattavasti+++voisi++sanoa,++nyt++viime-+eli+kuluvan+kauden++eli+vuoden++osalle++oli++jo+pientä+++nousua++++tehty,++mutta++ei++olla+++menty++edelleenkään+ylitse++sen++ja+niiden++summien++mitä++olemme++saaneet++laskua+++niissä+++eduksemme!Nyt+joulukuussa+-18+++tulee+++tietoa+++ja++uudet+laskelmat+vuokran++määriin++kaikkien+++muiden+kulujen++summana,+ja+huomatkaa++niiden+++muutoksiin+on+myös+++talon+asukkailla+"valitsemiensa"++tai++tyrkylle++muuten+asettautuneiden+++asukkaiden+eli+talotoimikunta-hallitusten+++aktiivisuudesta++kysymys,+ja++asioiden++hallinnasta++ja++kustannuslaskennan+taidoista++ja++kyvystö++ymmärtää++mitä+++hallinto/+isännöinti++kunkin++haso/+aso-kiinteistön++osalle+++ovat+++esittämässä++-+korotusta+vaiko++alennusta!?Muistakaa+++nyt+ja+jatkossa+myös,+++miten+asukkaat+voivat++omilla++toimillaan++vaikuttaa++kulujen++vähenemiseen,+mm.++roskien++oikeaoppinen+lajittelu++jne.++Me++asukakat++tuotamme+++myös++paljon+jatkuvasti++energiaa++jätteenpolttoon,+mutta+++saammeko+siitä+++hyötyä++esim.++niiden++keräyskustannusten+++säästöjen+muodossa+olisi++kysymys+++joka+olisi++otettava+++agendalle+++vähitellen!+Emme+saa,+-++vaan+++maksammekin++lisää+++jokaisesta+++väärin++"pakatusta"++roskapussista++(sekajätteessä)++joka++menee++yli++kunkin+keräysastian+++kapasiteetin++jotka+++tyhjennetään+keräysautoihin!Siis+++ei++koskaan++enempää+++roskaa++laatikkoihin++kuin+astia++vetää++ja+että+kansi++menee++kiinni,++ennen++keräystä!Yhteistilojen++ja+++alueiden++ylläpito,++ja++yllättäen+>+lämmityskuluissa++niissä+++kiinteistöissä+missä+++se++on+mahdollista+tehdä,+yleensä++ne+ovat+jo+++pitkälle+++automatisoituja++mutta+++kuitenkin!