Vanhemmillani on asunto-osake, jonka markkinahinta on 160 tuhatta €, ja 70-luvulla tehty sähkötön saunamökki, Etuoven hinnastojen mukaan noin 50 tuhatta euroa. Heidän yhteiset eläkkeensä riittävät juuri elämiseen ja noiden hoiteluun, mutta toisen kuoltua tilanne muuttuu. On sovittu, että leskeksi jäävä saa myydä asunnon ja hankkia pienemmän. Heille on ehdotettu keskinäistä omistustestamenttia, jolloin leski perisi puolisonsa, ja maksaisi verot.
Meneekö se noin: Asunto mökki 210 tonnia, jolloin lesken perimä osuus olisi 105 tonnia, josta puolisovähennys on 90 tonnia. Verotettavaa jäisi 15 tonnia, josta veroja menee vero.fi:n laskurin mukaan 1143 euroa.
Tämän jälkeen leskellä on vapaus myydä tarpeettoman suuri asuntonsa, ostaa pienempi ja tallettaa väliraha pahan päivän varalle. Vai iskeekö verottaja tuohon asuntojen vaihdossa jääneeseen , mahdollisesti muutamaan kymppitonniin?
Saunamökin kohtalon hän voisi päättää leskeksi jäätyään. Jotkut hänen rintaperillisistään eivät ole kiinnostuneita mökkeilystä, vaan haluaisivat luovuttaa (pienen) osuutensa mökkeilystä kiinnostuneelle sisarukselleen, joten käytännössä eteen tulee ennakkoperintö- ja lahjaverotuskuvioita, jotka ovat varsin pieniä noin pienillä lahja- ja perintösummilla. Olemme keskustelleet sisarustemme kanssa viime aikoina asiasta usein, koska toisen vanhempamme fyysisen terveyden tilassa on tapahtunut nopeita muutoksia.
Näyttääkö suunnitelma järkevältä? Kyseessä ei ole siis varsinainen verosuunnittelu, vaan vanhempieni loppusuoran turvaaminen ja päätösvalta heidän harkintakykynsä rajoissa.
Meneekö se noin: Asunto mökki 210 tonnia, jolloin lesken perimä osuus olisi 105 tonnia, josta puolisovähennys on 90 tonnia. Verotettavaa jäisi 15 tonnia, josta veroja menee vero.fi:n laskurin mukaan 1143 euroa.
Tämän jälkeen leskellä on vapaus myydä tarpeettoman suuri asuntonsa, ostaa pienempi ja tallettaa väliraha pahan päivän varalle. Vai iskeekö verottaja tuohon asuntojen vaihdossa jääneeseen , mahdollisesti muutamaan kymppitonniin?
Saunamökin kohtalon hän voisi päättää leskeksi jäätyään. Jotkut hänen rintaperillisistään eivät ole kiinnostuneita mökkeilystä, vaan haluaisivat luovuttaa (pienen) osuutensa mökkeilystä kiinnostuneelle sisarukselleen, joten käytännössä eteen tulee ennakkoperintö- ja lahjaverotuskuvioita, jotka ovat varsin pieniä noin pienillä lahja- ja perintösummilla. Olemme keskustelleet sisarustemme kanssa viime aikoina asiasta usein, koska toisen vanhempamme fyysisen terveyden tilassa on tapahtunut nopeita muutoksia.
Näyttääkö suunnitelma järkevältä? Kyseessä ei ole siis varsinainen verosuunnittelu, vaan vanhempieni loppusuoran turvaaminen ja päätösvalta heidän harkintakykynsä rajoissa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
"Meneekö+se+noin:+Asunto+mökki+210+tonnia,+jolloin+lesken+perimä+osuus+olisi+105+tonnia,+josta+puolisovähennys+on+90+tonnia.+Verotettavaa+jäisi+15+tonnia,+josta+veroja+menee+vero.fi:n+laskurin+mukaan+1143+euroa."
Kiitos Nolo123:lle selkokielisestä vastauksesta! Olin lukenut huolimattomasti verosivuja. Huoleni oli lähinnä leskeksi jäävän vanhempani vapaus hoitaa asuntoasiaansa. Ilman testamenttia toisen vanhemmistani kuoltua nykyisen asunnon puoliomistajiksi tulevat lapset, jolloin mahdollisessa asunnon vaihdossa yli jääneet eurot ovat puoliksi lasten. Ja uuden asunnon osaomistajiksi tulevat edelleen lapset, ellei tehdä asuntokauppoja, joista koituu kuluja. Ideamme olisi juuri saada pienellä eläkkeellä elävä leski elämään eläkkeellään ja omilla rahoillaan. Arvostan vanhempiani, koska heidän tavoitteensa näyttää olevan säästää kaikessa, ja kieltäytyä monista asioista saadakseen lapsilleen jäämään mahdollisimman paljon. Tavoitteena on juuri se, että lesken kuoltua perittävää olisi vain pienen asunnon reaaliarvo, saunamökin leski antaisi heti leskeksi jäätyään ennakkoperintönä lapsilleen, jotka saavat päättää mahdollisista lahjoituksiat toisilleen.