Perintöasioita on tällä palstalla käsitelty paljon ja on hyvää ja oikeaa tietoa mutta myös väärää tietoa, mutta omaan tilanteeseeni en löytänyt selkeää vastausta. Eli kysymykseni kuuluu:
Äitini kuoli vuosi sitten ja perunkirjoitus on tietenkin tehty mutta kuolinpesä on jakamaton, osakkaina isäni, 1 veli ja minä.
Kuolinpesällä on kohtuullinen määrä kiinteistöjä omistuksessa, niin rakennuksia kuin maatakin.
Jo nyt isälläni on uusi naisystävä (eronnut aikaisemmasta liitosta) joka asuu hänen kanssaan mutta ovat sentään vielä avoliitossa.
Jos ja kun menevät naimisiin ja sen jälkeen esim. isäni kuolee eikä ole avioehtoa eikä testamenttiä niin oletukseni on että puolet ISÄNI omaisuudesta menee tälle uudelle naisystävälle ja toiset puolet jaetaan minun ja veljeni kesken? toki sitä ennen äitini kuolinpesän jako täytyy suorittaa? Olenko oikeassa?
Mutta jos tämä uusi naisystävä kuolee niin saavatko hänen kaksi täysiikäistä poikaansa edellisestä avioliitosta jotain osuutta?
Lisäksi jos isäni on nyt myymässä esim. yhden kiinteistön, joka on kuolinpesän omistama niin kuinka on paras menetellä, jollemme minä tai veljeni haluta tässä vaiheessa mitään rahallista osuutta vaan jätetään kiinteistön myynnistä saadut rahat kuolinpesän varallisuuteen.
Vaan pysyvätkö ne myynirahat tallella, (isälläni kun on tilin käyttöoikeus).
Millainen kenties kirjallinen sopimus olisi syytä tehdä, vai riittääkö kauppakirja? Että jos esim. isäni käyttäisi varat niin jakovaiheessa kyseinen summa voitaisiin huomioida muita kiinteistöjä myytäessä.
Olisin erittäin kiitollinen jos joku asiaan perehtynyt voisi vastata tähän hyvin ajankohtaiseen asiaani! Kysymyksiä tuli aika monta mutta en liioin haluaisi asioita riitauttaa isäni kanssa, koska siitä ei hyödy kukaan.
Äitini kuoli vuosi sitten ja perunkirjoitus on tietenkin tehty mutta kuolinpesä on jakamaton, osakkaina isäni, 1 veli ja minä.
Kuolinpesällä on kohtuullinen määrä kiinteistöjä omistuksessa, niin rakennuksia kuin maatakin.
Jo nyt isälläni on uusi naisystävä (eronnut aikaisemmasta liitosta) joka asuu hänen kanssaan mutta ovat sentään vielä avoliitossa.
Jos ja kun menevät naimisiin ja sen jälkeen esim. isäni kuolee eikä ole avioehtoa eikä testamenttiä niin oletukseni on että puolet ISÄNI omaisuudesta menee tälle uudelle naisystävälle ja toiset puolet jaetaan minun ja veljeni kesken? toki sitä ennen äitini kuolinpesän jako täytyy suorittaa? Olenko oikeassa?
Mutta jos tämä uusi naisystävä kuolee niin saavatko hänen kaksi täysiikäistä poikaansa edellisestä avioliitosta jotain osuutta?
Lisäksi jos isäni on nyt myymässä esim. yhden kiinteistön, joka on kuolinpesän omistama niin kuinka on paras menetellä, jollemme minä tai veljeni haluta tässä vaiheessa mitään rahallista osuutta vaan jätetään kiinteistön myynnistä saadut rahat kuolinpesän varallisuuteen.
Vaan pysyvätkö ne myynirahat tallella, (isälläni kun on tilin käyttöoikeus).
Millainen kenties kirjallinen sopimus olisi syytä tehdä, vai riittääkö kauppakirja? Että jos esim. isäni käyttäisi varat niin jakovaiheessa kyseinen summa voitaisiin huomioida muita kiinteistöjä myytäessä.
Olisin erittäin kiitollinen jos joku asiaan perehtynyt voisi vastata tähän hyvin ajankohtaiseen asiaani! Kysymyksiä tuli aika monta mutta en liioin haluaisi asioita riitauttaa isäni kanssa, koska siitä ei hyödy kukaan.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jos on kyse kuolinpesän pankkitilistä, niin ilmeisesti olet kuten myös veljesi antanut valtakirjan isällesi. Peruuta se valtakirja, niin tilin käyttö loppuu siihen. Sen jälkeen nostot ja maksut sujuvat yksilöidyllä valtakirjalla.
Toki valtakirja on annettu ja en heti silti lähtisi sitä silti perumaan, koska rahamäärä ei ole niin merkittävä, mutta se muuttuu merkitseväksi jos aletaan myymään pesän omistuksessa olevia kiinteistöjä. Mikäli peruuttaisimme valtakirja niin se olisi myös selvä riitauttamisen ensi askel. Kiitos kuitenkin kyseisestä vaihtoehdosta.
En niinkään haluaisi isääni estää käyttämästä kyseistä tiliä vaan haluaisin turvata itseni ja veljeni osuuden varoista.
Vastataanpa kysymyksesi alukuosaan.
Jos isäsi ja hänen naisystävänsä menevät naimisiin, eivät tee avioehtoa ja isäsi sitten kuolee niin äitipuolesi EI todennäköisesti saa puolta isäsi omaisuudesta (jos isäsi ei ole tehnyt testamenttia) Avio-oikeuden perusteella leski voi saada tasinkona enintään puolet puolisonsa omaisuudesta. Tämä vastaa tilannetta jossa leski on käytännössä katsoen varaton (ei omista itse mitään eikä myöskään yhdessä edesmenneen puolisonsa kanssa) Tällöin ja vain tällöin leski saa avio-oikeuden nojalla puolet puolisonsa omaisuudesta. Jos leski ja kuollut puoliso olivat yhtä varakkaita (tai vaikka omistivat kaiken yhdessä puoliksi) niin silloin leski ei saa tasinkona kuolinpesästä mitään. Tasinko voi siis vaihdella 0% - 50% välillä kuolleen omaisuudesta riippuen kuinka varakas leski on. Jos leski on varakkaampi kuin kuollut niin periaatteessa lesken pitäisi maksaa tasinkoa kuolinpesälle mutta laki suojaa leskeä niin että hän voi laillisesti kieltäytyä tästä tasinngon maksusta. Joten edellä selostetun perusteella vaikka isäsi menisikin naimisiin ei hänen puolisonsa todennäköisesti saa isäsi kuollessa puolia tämän omaisuudesta jolle hän ole ihan varaton.
Kiitos! selkeästä vastauksestasi, eli se on mielestäni jokseenkin oikeus ja kohtuus 0%-50%.
Isäni omaisuudesta.
Varmistus selvensi kyseisen asian täydellisesti.
Mutta miten ne muut kysymäni asiat, kuinka suojata osuus kiinteistöjä myytäessä? Ellei halua rahaosuutta käyttöönsä?
Ja se viimeinen eli onko uuden aviopuolison 2 poikaa edellisestä avioliitosta minkäänlaisissa tilanteissa perinnön saajina mikäli tämä kyseinen nainen kuolisi aikaisemmin?
"Vaan pysyvätkö ne myynirahat tallella, (isälläni kun on tilin käyttöoikeus)."
Myyntirahat siis laitetaan kuolinpesän tilille, johon isällänne on käyttöoikeus.
Tilin käyttöoikeus ei oikeuta omimaan rahoja eikä tilillä olevien rahojen omistussuhde muutu. Rahat siis ovat kuolinpesän omaisuutta ja niiden käytöstä päättää kuolinpesä yhdessä. Usein kuitenkin käyttöoikeuden haltija rupeaa käyttämään "omaa osuuttaan" rahoista. Kyse on tallöin kavalluksesta. Jos isällänne ei ole rikollinen luonne tai taipumusta epärehellisyyteen niin silloin rahat lienevät turvassa. Mutta jokin epäilys teillä on, kun otitte asian puheeksi.
Olisi parasta sopia, että jos joku, esim. isänne, tarvitsee tilillä olevaa rahaa, niin siinä vaiheessa ennen rahojen nostoa laaditaan osittainen perinnönjakokirja ettei kukaan vahingossa syyllisty kavallukseen.
Äitinne perintö luonnollisesti kuuluu teille, vaikka perintöä ei ole vielä jaetukaan.
Jos uusi aviopuoliso kuolee, niin silloin tehdään uudessa avioliitossa normaali ositus. Kumpikin pitää oman omaisuutensa. Yhteinen omaisuus laitetaan puoliksi. Sitten laskeskellaan, joutuuko toinen maksamaan toiselle tasinkoa. Tässä tapauksessa isänne on ilmeisesti varakkaampi. Hänen ei ole pakko maksaa tasinkoa uuden vaimonsa perillisille. Tällöin uuden vaimon perilliset saavat vaimon nimissä olevan omaisuuden ja puolet yhteisestä omaisuudesta.
Mutta isänne voi maksaa tasinkoa. Sen hänen päätöksensä, ettekä te voi vaikuttaa siihen. Tällöin uuden aviopuolison lapset saavat puolet kaikesta.
Kiitoksia "Jurristille" noin arvelin asian olevan pääpiirteittäin, pahimmalta siinä tuntuu juuri tuo uuden aviopuolison täysiikäisten poikien mahdollisuus saada osuus isäni osuudesta. No toivottavasti kyseisiä asioita ei tarvitse soveltaa käytännössä vielä pitkään aikaan, mutta on erittäin tärkeää tietää kyseiset asiat etukäteen, ettei tule ikäviä yllätyksiä.
Tilinkäytön suhteen en usko että isäni olisi kavaltaja tyyppi, mutta seuraan tilannetta.
Kun sinulla tuntuu olevan epäilys siitä, että myöhemmässä vaiheessa pesän varojen käyttö tapahtuisi sellaisella tavalla, joka ei sinulle sovi, niin peruuta se valtakirja. Ja tee se ennen kuin mitään tapahtuu. Jos isäsi loukkaantuu, niin sitten loukkaantuu. Katsokoon itseään peilistä ja miettiköön miksi hänen lapsensa eivä 100 %:sti luota häneen.
Edesmenneen äitisi omaisuus on nyt sinun ja veljesi omaisuutta. Tottakai te haluatte päättää se käytöstä.
>>Jos ja kun menevät naimisiin ja sen jälkeen esim. isäni kuolee eikä ole avioehtoa eikä testamenttiä niin oletukseni on että puolet ISÄNI omaisuudesta menee tälle uudelle naisystävälle ja toiset puolet jaetaan minun ja veljeni kesken? toki sitä ennen äitini kuolinpesän jako täytyy suorittaa? Olenko oikeassa?
Kiitti myös sulle. Hyvä että huomioit kysymykseni perusteellisesti. Selvittelinkin sen mahdollisen asumisoikeuden säilymisen muista keskusteluketjuista. (Taisi olla juuri sinun kirjoittamasi viesti.) Käytännössä minun tapauksessa uusi aviopuoliso ei saisi asumisoikeutta.
Kokonaisuutena kun nyt mietin tilannetta niin olen aika helpottunut, uusi mahdollinen aviopuoliso ei juurikaan pääse osingoille, joten ainoa huolenaihe lienee kuolinpesän tilin käyttön tarkkailu.
Mietin kyllä sen isäni tilinkäyttövaltakirjan peruuttamista mutta toistaiseksi en pidä sitä kovinkaan kiireellisenä asiana mutta aika näyttää...