Huoltoyhtiö vs talonmies

"Nyt ei enää kysytty vaan hallitus ja isännöitsijä päätti asian "salassa osakkailta"."

Ensinnäkään isännöitsijä ei osallistu tuollaiseen päätöksentekoon, vaan se on as oy lain mukaan hallituksen toimivallassa.
"Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta sekä kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallitus vastaa siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty."

Mutta mikään ei tietysti estä viemästä asiaa yhtiökokouksen päätettäväksi. Siellä asia ratkaistaan yksinkertaisella enemmistöllä.

En tiedä teidän kustannuksia talonmiehestä, mutta nyrkkisääntönä on, että huoltoyhtiö tulee noin neljänneksen halvemmaksi. Mutta jos osakkaat ovat valmiit maksamaan, niin onhan talonmies aina parempi.

"talonmiehen käteen maksettavaa palkkaa mainittu"

Palkkahan ei ole ainoa kuluerä yhtiölle. Palkan sivukulut pitää ottaa myös huomioon. Myös taloyhtiölle hankittavat laitteet, ym, joita kuluja ei ole huoltoyhtiön tapauksessa. Lisäksi mahdollinen talonmiehen asunto. Joten mutulla ei kannata mennä laskelmissa, vaan ottaa kaikki talonmiehestä aiheutuneet kulut huomioon, ja verrata niitä huoltoyhtiön kuluihin.

Mutta kuten sanoin, niin onhan talonmies luksusta, jos vain osakkaat ovat siitä valmiita maksamaan