Morsiusaareen voitaisiin rakentaa tekojärvi eli Kokkojärvi kakkonen. Kokkojärvi kakkosen mitoiksi olen suunnitellut 1,3 kilometriä ja leveys vaihdellen 300-500 metriä. Järveen jätettäisiin 3-5 saarta merimetsojen pesä paikoiksi ja ainakin yksi grillikatos sekä lintutorni. Näin tonttien hinnat olisivat huomattavasti nykyistä kalliimpia, sillä ne sijaitsisivat sekä meren että järven rannalla. Järven rantaan voitaisiin rakentaa yleinen uimaranta ja lapsille oma "uima-allas". Kokkojärvi kakkosessa saataisiin käyttää vain soutu- ja purjeveneitä...
Tekojärvi Morsiussaareen
AitoTOSIrealistiKokkola
23
125
Vastaukset
- Ressunihailijatar
Taas loistava avaus Ressulta. Realistista tulisi loistava uusi matkailujohtaja Kokkolaan. Hän osaa useita kieliä ja tuntee kaupungin sekä suunnittelee jatkuvasti uutta.
- hyvä-haltiatar
Miten sinä ehtisit, koska täälläkin olet monella nimmarilla esillä 7/24 tuntia.
- Anonyymi
hyvä-haltiatar kirjoitti:
Miten sinä ehtisit, koska täälläkin olet monella nimmarilla esillä 7/24 tuntia.
Hyvin ehtii eläkkeellä, hah!!!...
- TOSIAitoLottaKokkola
Morsiussaarta voisi laajentaa ja täyttää laivaväylän ruppausmassoilla, kokkolan kaupunki saisi lisätonteista rahaa jolla voisi laskea veroprosentin alle 20%:tin.
Samoin voisi tahdä halkokarin bakteeri uimarannan alueelle, hyvää tontti aluetta mutta uimarannaksi sopimaton pöpölä.
Lahdenperän uimarantaa voisi laajentaa ja saneerata sellaiseksi, että sitä voisi kutsua koko kokkolan helmeksi. - MopoLapasesta
No mutta eihän niistä aiemmistakaan järvistä ole vielä lapiollistakaan kaivettu.
- AitoTOSIrealistiKokkola
Hah, tärkeysjärjestys on Kaustari, Morsiussaari, Sokoja, Öja, Rödsö ja viimeisenä suunnittelen järven Ykspihlajaan, hah hah haaa!!!...
- Ressunihailijatar
Ressu on nero ja vain nero voi herätä aamuyöstä neljältä kirjoittamaan tänne tekojärvi kirjoituksia kuten Ressu teki taas tänään.
- Anonyymi
Aloitetaan monta niin ainakin yksi valmistuu, hah hah haaa!!!...
- AitoTOSIrealistiKokkola
Päivän aforismi no: 666
Tekojärven kaivajat muistetaan ikuisesti.- Anonyymi
Aamen, hah hah haaa!!!...
- TOSIAitoLottaKokkola
Rahaa tulee eniten järjestyksessä YKSPIHLJA -----pitkä ---pitkä-- väli ---kälviä.
Velkaa eniten järjestyksessä Halkokari -kauhean pitkä väli ja viimeisenä Ykspihlaja. - Fyikku
Merenpinta nousee lähivuosina,joten ei kannata miettiä enempää
- Ressunihailijatar
Ressu on nero ja muuttaa Morsiussaareen tekojärven valmistuessa.
- AitoTOSIrealistiKokkola
Kiitos Börje!
- Ymmärtävä
Typerään kirjoitusaloitukseen on vielä typerämpää jatkaa, mitä seuraavassa sanon.
Morsiussaaressa ovat ja sinne muuttavat yleisesti ottaen hyväosaiset tai ainakin sijoittamisen osaavat. Saari on ensiarvoisen tärkeä ja arvokas paikka Kokkolan kaupungille. En tiedä, mistä lähti idea kaavoittaa alue omakotirakentamiseen. Kuitenkin sen tulisi olla sitä myös jatkossa. Nyt kun saaressa on monentasoisia ja jopa heikkokuntoisia rakennuksia, jotka eivät ole tätä päivää, tulee alue heti saada kaavaa vastaavaan käyttöön. Miten se onnistuu? Saanessa olevat "mökkeröiset" saavat olla joillakin ketkutettavilla vuokrasopimuksilla omakotialueella.
Mökkiläinen voi ostaa nyt tontin kenties naulattavaan 60-70.000 euron hintaan. Hän voi uskotella rakentavansa omakotitalon, mutta eihän sillä tarvitse kiire olla. Vai onko ostotilanteelle asetettu vaatimus: mökki pois omakotitontilta? Jos ei, niin mökkiläinen voi muuttaa asumaan mökkiinsä. Sen jälkeen, kun taas olemme selvinneet paikkakuntamme ylirakentamisbuumista, mökkiläinen voikin tietäen markkinamekanismin ja sen, että liikatarjonnan jälkeen tulee puute hyvistä tonteista, myydä vielä löytyvälle hyväosaiselle omakotitonttinsa markkinahintaan, joka voi olla aivan realistisesti arvioiden esim. 180-220.000 euroa. Kiva lottopotti tulee kuin manulle illallinen: 220.000 - 70.000 = 150.000 euroa puhtaana käteen. Keinottelemalla esim. 2,5 vuotta mökkiläinen voi saada sijoittamalleen pääomalle 85,7 % tuoton, mikä on jopa kaksinkertainen verrattuna sähköverkkofirman tuottoprosenttiin. Itse tyytyisin pienempäänkin tuottoon ja voisin tarjota yhdestä tontista - sanokaamme 100.000 euroa, kuten moni puhuttelemani kaupunkilainen on todennut.
Kyllä jotain muuta tasavertaisuuden nimissä kuin keinottelun salliminen joillekin pitää kaupungin halpuuttamisen sijasta tehdä! - Laskutaidoissapuutetta
Saaren tonteista ja niillä sijaitsevista rakennuksista ovat nykyiset omistajat jo maksaneet 100.000 - 1.000.000 euroa. Luuletko että paikat ovat tulleet omistajille ilmaiseksi?
- AitoTOSIrealistiKokkola
No voi taivas mikä vertaus. Luuletko sinä, ettei muualla asuminen maksa.
Käykää nyt katsomassa tuota jumalan hylkäämää tuulista luotoa. Nyt siellä pystyy kutakuinkin ajamaan ja lenkkeilemään, mutta suurin osa vuodesta paikka on yhtä "perunapeltoa, savi-muta liejua". Kumma kun tieojia ei saada avatuksi (hulevesikaivot), niin ettei vesi lillu pihoilla ja tiellä. Saaressa on vain 9-10 huvilaa, jotka huolisin. Muita en ottaisi, vaikka ilmaiseksi saisin, hah hah haaa!!!...
Avaajalta selvä provo, mutta siitä tuli mieleeni eräs kehityskelpoinen suunnitelma. Mantereen ja Morsiussaaren erottava salmi voitaisiin hyödyntää siten, että sekä länsi, että itäpää suljettaisiin pengerryksellä, eli jalankulkutiellä. Samalla nykyinen kapea silta voitaisiin purkaa, ja tehdä tilalle kunnon tien jatke. Toki kaiteet hyödyntäen. Alle voisi laittaa noin metrin halkaisijaltaan oleva putki, joka yhdistäisi tulevan "sisäjärven". Syntyvään "Morsiusjärveen" voitaisiin istuttaa jalokalaa: kirjolohta, järvitaimenta, kuhaa, siikaa yms, ja tietysti kaikki lunnonvaraiset kalamme siinä viihtyisivät, lisääntyisivät ja kasvaisivat pyyntikokoisiksi.
Järven rannat olisi ruopattava, siistittävä. Etenkin vasemmalla oleva "paskalahti", joka oli tuhota koko lahdelman muutama vuosi sitten. Myös rantaraittia pitäisi samassa yhteydessä jatkaa Trullevintiehen saakka (Nisulanpottiin...).
Ruoppaus- ja kaivuumassat voitaisiin "kipata" länsirannan jättömaalle, johon saataisiin ainakin 10 rantatonttia lisää. Laittakaapa viestiä eteen päin (valtuutetuille). Otan asian puheeksi Nurmen Pekan, ja entisen valtuutetun Kivilehdon Kaukon kanssa..
JK Myös toinen vaihtoehto olisi pitää järvi merellisenä (vesiyhteys mereen). Siinä tapauksessa mainittujen "sulkujen" alle voitaisiin asentaa myös yhdysputki mereen, ja sulkea niiden "suuaukot" vahvalla ja tiheäsilmäisellä teräsverkolla, etteivät sisäjärven kalat pääsisi karkaamaan, mutta "poikaset" pääsisivät liikkumaan vapaasti puoleen ja toiseen... Nyt saaren asukasyhdistys - ryhtykää töihin...
- Anonyymi
Tämä on nyt ykkös hankkeeni ja kirjoitan tästä aiheesta 3000 kertaa ja nyt ei naureta.
- Anonyymi
Ressu on nero ja takatukka Roukala on hänen kaveri.
- Anonyymi
Eikö ripulisti ole saanut nenäpäivää vieläkään lopetettua!
- Anonyymi
Kyllä.
- Anonyymi
Vuokrankorotukset voidaan ohjata suoraan tekojärven tekemiseen, hah hah haaa!!...
- Anonyymi
Kihomatoja oli ennen Morsiussaaressa, hah hah haaa!!!...
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän221321Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k71272- 51196
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.21184Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis11173Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,11171Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p421157Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin21154Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä31139Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta21120