Morsiusaareen voitaisiin rakentaa tekojärvi eli Kokkojärvi kakkonen. Kokkojärvi kakkosen mitoiksi olen suunnitellut 1,3 kilometriä ja leveys vaihdellen 300-500 metriä. Järveen jätettäisiin 3-5 saarta merimetsojen pesä paikoiksi ja ainakin yksi grillikatos sekä lintutorni. Näin tonttien hinnat olisivat huomattavasti nykyistä kalliimpia, sillä ne sijaitsisivat sekä meren että järven rannalla. Järven rantaan voitaisiin rakentaa yleinen uimaranta ja lapsille oma "uima-allas". Kokkojärvi kakkosessa saataisiin käyttää vain soutu- ja purjeveneitä...
Tekojärvi Morsiussaareen
AitoTOSIrealistiKokkola
23170
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Taas loistava avaus Ressulta. Realistista tulisi loistava uusi matkailujohtaja Kokkolaan. Hän osaa useita kieliä ja tuntee kaupungin sekä suunnittelee jatkuvasti uutta.
Miten sinä ehtisit, koska täälläkin olet monella nimmarilla esillä 7/24 tuntia.
Hyvin ehtii eläkkeellä, hah!!!...
Morsiussaarta+voisi+laajentaa+ja+täyttää+laivaväylän+ruppausmassoilla,+kokkolan+kaupunki+saisi+lisätonteista+rahaa+jolla+voisi+laskea+veroprosentin+alle+20%:tin.
Samoin+voisi+tahdä++halkokarin+bakteeri+uimarannan+alueelle,+hyvää+tontti+aluetta+mutta+uimarannaksi+sopimaton+pöpölä.
Lahdenperän+uimarantaa+voisi+laajentaa+ja+saneerata+sellaiseksi,+että+sitä+voisi+kutsua+koko+kokkolan+helmeksi.
No mutta eihän niistä aiemmistakaan järvistä ole vielä lapiollistakaan kaivettu.
Hah, tärkeysjärjestys on Kaustari, Morsiussaari, Sokoja, Öja, Rödsö ja viimeisenä suunnittelen järven Ykspihlajaan, hah hah haaa!!!...
Ressu on nero ja vain nero voi herätä aamuyöstä neljältä kirjoittamaan tänne tekojärvi kirjoituksia kuten Ressu teki taas tänään.
Aloitetaan monta niin ainakin yksi valmistuu, hah hah haaa!!!...
Päivän aforismi no: 666
Tekojärven kaivajat muistetaan ikuisesti.
Aamen, hah hah haaa!!!...
Rahaa tulee eniten järjestyksessä YKSPIHLJA -----pitkä ---pitkä-- väli ---kälviä.
Velkaa eniten järjestyksessä Halkokari -kauhean pitkä väli ja viimeisenä Ykspihlaja.
Merenpinta nousee lähivuosina,joten ei kannata miettiä enempää
Ressu on nero ja muuttaa Morsiussaareen tekojärven valmistuessa.
Kiitos Börje!
Typerään+kirjoitusaloitukseen+on+vielä+typerämpää+jatkaa,+mitä+seuraavassa+sanon.+
Morsiussaaressa+ovat+ja+sinne+muuttavat+yleisesti+ottaen+hyväosaiset+tai+ainakin+sijoittamisen+osaavat.++Saari+on+ensiarvoisen+tärkeä+ja+arvokas+paikka+Kokkolan+kaupungille.+En+tiedä,+mistä+lähti+idea+kaavoittaa+alue+omakotirakentamiseen.++Kuitenkin+sen+tulisi+olla+sitä+myös+jatkossa.+Nyt+kun+saaressa+on+monentasoisia+ja+jopa+heikkokuntoisia+rakennuksia,+jotka+eivät+ole+tätä+päivää,+tulee+alue+heti+saada+kaavaa+vastaavaan+käyttöön.+Miten+se+onnistuu?+Saanessa+olevat+"mökkeröiset"+saavat+olla+joillakin+ketkutettavilla+vuokrasopimuksilla+omakotialueella.+
Mökkiläinen+voi+ostaa+nyt+tontin+kenties+naulattavaan+60-70.000+euron+hintaan.+Hän+voi+uskotella+rakentavansa+omakotitalon,+mutta+eihän+sillä+tarvitse+kiire+olla.+Vai+onko+ostotilanteelle+asetettu+vaatimus:+mökki+pois+omakotitontilta?+Jos+ei,+niin+mökkiläinen+voi+muuttaa+asumaan+mökkiinsä.+Sen+jälkeen,+kun+taas+olemme+selvinneet+paikkakuntamme+ylirakentamisbuumista,+mökkiläinen+voikin++tietäen+markkinamekanismin+ja+sen,+että+liikatarjonnan+jälkeen+tulee+puute+hyvistä+tonteista,+myydä+vielä+löytyvälle+hyväosaiselle+omakotitonttinsa+markkinahintaan,+joka+voi+olla+aivan+realistisesti+arvioiden+esim.+180-220.000+euroa.++Kiva+lottopotti+tulee+kuin+manulle+illallinen:+220.000+-+70.000+=+150.000+euroa+puhtaana+käteen.++Keinottelemalla+esim.+2,5+vuotta+mökkiläinen+voi+saada+sijoittamalleen+pääomalle+85,7+%+tuoton,+mikä+on+jopa+kaksinkertainen+verrattuna+sähköverkkofirman+tuottoprosenttiin.+Itse+tyytyisin+pienempäänkin+tuottoon+ja+voisin+tarjota+yhdestä+tontista+-+sanokaamme+100.000+euroa,+kuten+moni+puhuttelemani+kaupunkilainen+on+todennut.
Kyllä+jotain+muuta+tasavertaisuuden+nimissä+kuin+keinottelun+salliminen+joillekin+pitää+kaupungin+halpuuttamisen+sijasta+tehdä!
Saaren tonteista ja niillä sijaitsevista rakennuksista ovat nykyiset omistajat jo maksaneet 100.000 - 1.000.000 euroa. Luuletko että paikat ovat tulleet omistajille ilmaiseksi?
No voi taivas mikä vertaus. Luuletko sinä, ettei muualla asuminen maksa.
Käykää nyt katsomassa tuota jumalan hylkäämää tuulista luotoa. Nyt siellä pystyy kutakuinkin ajamaan ja lenkkeilemään, mutta suurin osa vuodesta paikka on yhtä "perunapeltoa, savi-muta liejua". Kumma kun tieojia ei saada avatuksi (hulevesikaivot), niin ettei vesi lillu pihoilla ja tiellä. Saaressa on vain 9-10 huvilaa, jotka huolisin. Muita en ottaisi, vaikka ilmaiseksi saisin, hah hah haaa!!!...
Avaajalta selvä provo, mutta siitä tuli mieleeni eräs kehityskelpoinen suunnitelma. Mantereen ja Morsiussaaren erottava salmi voitaisiin hyödyntää siten, että sekä länsi, että itäpää suljettaisiin pengerryksellä, eli jalankulkutiellä. Samalla nykyinen kapea silta voitaisiin purkaa, ja tehdä tilalle kunnon tien jatke. Toki kaiteet hyödyntäen. Alle voisi laittaa noin metrin halkaisijaltaan oleva putki, joka yhdistäisi tulevan "sisäjärven". Syntyvään "Morsiusjärveen" voitaisiin istuttaa jalokalaa: kirjolohta, järvitaimenta, kuhaa, siikaa yms, ja tietysti kaikki lunnonvaraiset kalamme siinä viihtyisivät, lisääntyisivät ja kasvaisivat pyyntikokoisiksi.
Järven rannat olisi ruopattava, siistittävä. Etenkin vasemmalla oleva "paskalahti", joka oli tuhota koko lahdelman muutama vuosi sitten. Myös rantaraittia pitäisi samassa yhteydessä jatkaa Trullevintiehen saakka (Nisulanpottiin...).
Ruoppaus- ja kaivuumassat voitaisiin "kipata" länsirannan jättömaalle, johon saataisiin ainakin 10 rantatonttia lisää. Laittakaapa viestiä eteen päin (valtuutetuille). Otan asian puheeksi Nurmen Pekan, ja entisen valtuutetun Kivilehdon Kaukon kanssa..
JK Myös toinen vaihtoehto olisi pitää järvi merellisenä (vesiyhteys mereen). Siinä tapauksessa mainittujen "sulkujen" alle voitaisiin asentaa myös yhdysputki mereen, ja sulkea niiden "suuaukot" vahvalla ja tiheäsilmäisellä teräsverkolla, etteivät sisäjärven kalat pääsisi karkaamaan, mutta "poikaset" pääsisivät liikkumaan vapaasti puoleen ja toiseen... Nyt saaren asukasyhdistys - ryhtykää töihin...
Tämä on nyt ykkös hankkeeni ja kirjoitan tästä aiheesta 3000 kertaa ja nyt ei naureta.
Ressu on nero ja takatukka Roukala on hänen kaveri.
Eikö ripulisti ole saanut nenäpäivää vieläkään lopetettua!
Kyllä.
Vuokrankorotukset voidaan ohjata suoraan tekojärven tekemiseen, hah hah haaa!!...
Kihomatoja oli ennen Morsiussaaressa, hah hah haaa!!!...