Asunnonostajien markkinat ensi vuonna
Liikatarjontaa
29109
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Kuka hullu haluaa täysremontin tarpeessa olevasta kerrostalosta itselleen velkavankilan, kun uusiakin on tarjolla ihan riittävästi. Remonttien hinnoista alkaa olla ihan riittävästi tietoa. Velkamuuleja on kusetettu, kun kuvittelivat vanhan läävän ikuiseen arvonnousuun.
Monikin haluaa tehdä asunnostaan mieleisen. Mikä on helppo taloyhtiöremonttejen yhteydessä toteuttaa.
Ei takuulla romahda. Ne laitetaan vuokralle, jolloin vuokralainen maksaa myös taloyhtiön remontit. Ainoa mikä romahtaa, on vuokralaisen usko omaan omistusasuntoon tulevaisuudessa.
Vuokralaisilla on varaa valita, joten kiskurivuokrat eivät onnistu
Kuka on mistään kiskurivuokrista puhunut? Valita toki voi, mutta on ihan sama mistä asunnon vuokraat --> maksat vuokrassasi asunnon omistajan kulut asunnosta metukkaa hänen leivälleen.
Jos vuokranantaja joutuu maksamaan remonttikuluja, niin kyllä ne voitot kuluvat niihin. Sitäpaitsi pääoma on kiinni asuntosijoituksissa pitkään (jopa 25 vuotta). Kun olet ostanut asunnon kalliilla, niin et saa myytyä sitä kuin tappiolla. Jatkuvasti on huoli asunto-osakkeestasi ja vuokralaistesi käyttäytymisestä. Maailmassa on olemassa parempiakin ja huolettomampia sijoituksia kuin vuokra-asunnot.
Miten luulet pärjääväsi vuokrienhintakilpailussa, jos asuntoyhtiölainaa on paljon ja rahoitusvastike on korkea. Pankkien antaman lyhennysvapaan aikana asunnon lainaosuus ei pienene.
Ja jos asunnon arvo ei nouse yli inflaatioarvon, niin silloihan sijoitusasunto syö pääomaasi, jolla olisit saanut ostettua metukkaa leivällesi.
Vuokralaisilla on varaa... ja tässä kohdassa repesin ihan jumalattomaan röhönauruun.
Asuntosijoittajana en oikein naureskelisi
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005945755.html?ref=rss
"Ja jos asunnon arvo ei nouse yli inflaatioarvon, niin silloihan sijoitusasunto syö pääomaasi, jolla olisit saanut ostettua metukkaa leivällesi. "
Ei noin vaan näin:
Jos asunnon numeraalinen hinta annetussa valuutassa ei nouse vastaavasti mitä inflaatio syö tämän annetun valuutan arvoa niin silloin köyhdyt tämän asuntoon sijoituksesi kanssa ellet muuta hyötyä tai tuottoa tästä asuntosijoituksestasi saa.
Tätä kait sentään tuossa tarkoitit
Ei mee kaupaksi
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005941393.html
Niinpä niin. Mutta kun tuossa luki näin:
”Ensi vuonnakaan hinnat eivät näyttäisi halpenevan pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa, koska ihmiset muuttavat kaupunkeihin. Samalla myös vuokra-asuminen yleistyy.”
Joten ei kai kukaan ole niin hullu että ostaa sijoitusasuntoja jostain Peräseinäjoelta, josta jengi karkaa kaupunkeihin?
Onko pakko ostaa kun vuokralla huoletonta. Ostaa kun on rahaa millä ostaa myöhemmin ehtii. Ei velkavankeuteen.
Suomi alkaa olla niitä harvoja maita, jossa ihmisarvo mitataan omistettujen asuinneliöiden perusteella. Muualla maailmassa on yleistä, että muutetaan työn perässä vuokra-asunnosta toiseen, jopa kymmeniä kertoja elmänsä aikana. Suomalaisille on iskostettu päähän, että pitää ostaa rintamamiestalo keskeltä ei mitään ja hankkia elanto maanviljelyllä. Kotoa ei saa muuttaa mihinkään, ei edes naapuripitäjään (ali-ihmisiä). Pikkuhiljaa alkaa tämäkin uskonto päästää otetaan omilla aivoillaan ajattelevista, kun mielensäpahoittaja-vanhemmat pukkaa horsmaa ja työkkäri ja kela painostaa hankkimaan työtä niinkin kaukaa, ettei oman kodin ovi näy sieltä asti. Toki se on viisikymppisen aikamiespojan vaikea lähteä mihinkään, kun on koko elämänsä ollut napanuorassa kotipiirissään kuin hullu kellarissa.
https://yle.fi/uutiset/3-10567687
Totta. Sukupolven muuttuessa nuoremmilla alkaa olla terveempi suhtautuminen asumiseen. Oikeasti tämä nykysukupolvi edeltäjineen on tehnyt palveluksen näyttäessään miten älyttömäksi perustarpeen eli asumisen voi tehdä pelkällä ahneudella. Nyt maksavat sitten itse hintaa siitä rommin ja nuoren sukupolven lisääntymättömyyden vuoksi. Ja lisäksi saavat pitää rauhassa ne rakennusvirheiset talonsa ja asuntonsa kun ahneuksissaan luulevat saavansa käytetystä ostohinnan takaisin.
ylen jutussa puhutaan maahanmuuttajista
joilla olisi tarvetta isommille asunnoille. Tuskinpa näillä nykyisillä tulijoilla on varaa ostaa niitä isompia asuntoja.
"Romahdus ei mahdollista"
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005939364.html
Pienet kopperot vastauksena asuntojen kalliisiin hintoihin.
https://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/733435-professori-huolestui-kalliosta-tuttu-asuntoilmio-levisi-jo-keha-iiin-kupeeseen
Asuntokauppa rommaa jo kunnolla kun vuosia kuplahinnoilla mässäilleet välittäjätkin vaihtaa bemarin citymaasturit skodiin. Eikä ihme. Pätkätöillä ei ole asiaa pankin lainaosastolle.
Monen kohdalla kivaa vakiduunia ei tule koskaan, vaan taistellaan kikytetyissä pätkätöillä tes-minimeillä. Naamairtisanomisen uhka koko ajan.
Onni on, että asuu vuokralla, niin saa mennä töiden perässä kun tarve vaatii
Kohta alkaa
https://yle.fi/uutiset/3-10619373?origin=rss
Huh hoh mitä romahdusta hinnoissa! Onnea vaan sitten kaikille kuplahinnoilla ostaneille. Kiva maksella sitä 25 vuoden megalainaa kun naapurista myydään samanlaista kämppää puolella hintaa.
Siinä se:
"Kasvukeskuksissa hinnat ovat jo karanneet niin korkeiksi, että asunnon ostaminen on monelle mahdotonta."
"– Moni sellainen palkansaajaryhmä, joka vielä aikaisemmin pääsi omistusasumiseen kiinni, on tippunut pois. He eivät pysty säästämään vaadittuja omarahoitusosuuksia ja tulevat siksi vuokra-asuntomarkkinoille."
Nyt odotammekin (luult. max 30 min) kuinka päivystävä kiinteistö-"asiantuntija" therat ryntää jälleen todistelemaan kasvukeskusten asuntojen halpuutta ja keinotekoisen alhaisia hintoja.
Samalla tulee todennäköisesti käsiteltyä kansantalouden perusteetkin ja mm. inflaation käsite juurta jaksain, niinkuin vain "asiantuntija" osaa.
Korkoa-korolle -ilmiökin varmaankin käsitellään.
mä oon vuokralla ollut aina ja vapaa kuin talituikku!
hajotkaa velkoihinne ja remppoihinne läzkit!
Hyvä sinulle.
Tosin tuosta "vapaudesta" voisikin arvailla yhtä ja toista, mutta tietämättä yhtään kuinka holhouksen alla olevan vapaudesta puhutaan, siitä lienee turha keskustella.
Mutta ainakaan erityisen kadehdittavasta vapaudesta ei voine puhua jos sossun tarjoaman elintason mukaista elämää viettää.
Ja jos palkkatöissä joutuu / pääsee käymään, vapaudesta ei kannata puhua yhtään mitään :)
Ikuisesti laskevat asuntojen hinnat. Ja kopperoasumista Helsinkiin.
https://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/743520-uhkaako-ruotsin-tauti-nyt-asuntomarkkinoita-suomessa-pankit-osaavat-naita-merkkeja
Sijoittajat vetäytyvät
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/b2b4ea58-5eef-4bab-9213-231b2e34f30a?ref=ampparit:0666
reteetä+porukkaa+nämä+vuokrajonnet+jotka+omistaa+passin+ja+hammasharjan+,+mukava+muutella+kerran+2+vuodessa+
Siinä kirjoittaa "ypäjäbä" suoraan korson vuokraslummista pienten pössäysten innoittamana.
Maksa vaan poju vuokrat ajallaan ettei tule kylmää kyytiä heh heh hee!
Kuntotutkimukset tekee hyvin kauppaansa kun yritetään päästä niistä pommeista eroon. Enää ei makseta pelkistä kaunopuheista vaan halutaan tietää meneekö rahat ja henki kun luottaa välittäjään ja myyjään. Ja senhän tietää voiko.. :) Kiitos teille asunnonomistajat ja vuokraajat jotka ette välitä asunnon / kiinteistön kunnosta. Kaikki sataa nyt meidän laariin tutkimusten muodossa. Asumiskieltoa pukkaa..