Kilpailuttaako isännöitsijä (tietysti ilman erillisveloitusta) osakkeenomistajien kodinkonehankintoja? Ei tietenkään, vastaa joku. Jotkin hankinnat tulevat silti kiusallisesti harmaalle alueelle, vaikka eiväthän nekään kuulu isännöitsijälle. Esimerkkinä osakkeenomistajien ilmalämpöpumppujen yhteishankinta.
Hienoa, kun ovat kiinnostuneet hankkimaan ilmalämpöpumput kesän viilennyskäyttöä varten, mutta ei osakkaan hankkiman ja jatkossa osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvan kodinkoneen hankinnan kilpailutus oikein isännöitsijälle kuulu. Vai kuuluuko? Isännöitsijä kilpailuttaa, osakas tilaa, osakas maksaa ja osakas vastaa kunnossapidosta. Sanoisin, että edelliseen virkkeeseen ei kuulu sana isännöitsijä. Pian kilpailutan osakkeenomistajien jääkaappihankinnat ja autojen uudet talvirenkaat! Ehkä nekin kuuluvat isännöitsijälle, tietysti ilman erillisveliotusta.
Suu suppuun. Alan lähetellä tarjouspyyntöjä osakkaiden ilmalämpöpumpuista.
Hienoa, kun ovat kiinnostuneet hankkimaan ilmalämpöpumput kesän viilennyskäyttöä varten, mutta ei osakkaan hankkiman ja jatkossa osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvan kodinkoneen hankinnan kilpailutus oikein isännöitsijälle kuulu. Vai kuuluuko? Isännöitsijä kilpailuttaa, osakas tilaa, osakas maksaa ja osakas vastaa kunnossapidosta. Sanoisin, että edelliseen virkkeeseen ei kuulu sana isännöitsijä. Pian kilpailutan osakkeenomistajien jääkaappihankinnat ja autojen uudet talvirenkaat! Ehkä nekin kuuluvat isännöitsijälle, tietysti ilman erillisveliotusta.
Suu suppuun. Alan lähetellä tarjouspyyntöjä osakkaiden ilmalämpöpumpuista.
Vastaukset 10
Vanhimmat
No ei todellakaan kuulu isännöitsijän hommiin.
Jos tuon haluaa hallituksen toimeksiannosta tehdä, niin tuskin sisältyy millään perusteella sopimuksen mukaisiin kiinteän kuukausiveloituksen suorituksiin? Eli laskua tehdystä lisätyöstä vaan.
Tuossa on työn osuus niin pieni että kannattaa toteuttaa yhtiön hankkeena. Saa parempia tarjouksia.
Muistetaan ettemme puhu isännöintialan hinnoittelusta yleisesti, tästä on olemassa kilpailuviranomaisten päätös ja sitä tulee kunnioittaa.
Miksi meidän täällä pitäisi tietää tai muistaa mistä te keskenänne ette puhu?
Nyt olisi mielenkiintoista saada faktaa miten KKV on kieltänyt puhumasta hinnoittelusta. Linkkaisitko tuon päätöksen?
Ja kyllä, tiedän kkv:n keskeneräisen selvityksen ja sen taustat hyvin, mutta mitään kansalaisen puheoikeutta rajoittavaa päätöstä tai kieltoa ei ole olemassa.
Parempi ettei alan hinnoitelusta tai hinnoiteluperiaatteista keskustella kovin avoimesti, voi vääristää kilpailua, vaikuttaa palvelurakenteisiin pahimmillaan supistavasti eli asiakas tästä viimekädessä kärsii aina maksajana.
Suomi24:n ylläpito aika ahkerasti tätä isännöinti-palstaa aktivoi...
Nykyisännöitsijät eivät tervehdikään maksutta.
Oikein hyvää päivää Lmlmomo! Toivottavasti päiväsi on alkanut mukavasti ja myös sellaisena jatkuu.