Sellaista kyselisin: Myin parisen vuotta sitten vanhan puutalon, joka selvästi oli remontin tarpeessa. Kauppaa tehtäessä ostaja ei halunnut tehdä taloon kuntotarkastusta, vaikka sitä tarjottiin myyjän kanssa puoliksi maksettavaksi. Nyt ostaja on nostanut velkomusḱanteen myyjää vastaan, koska myyjä on muka jättänyt kertomatta rakennuksesta sellaisia seikkoja jotka olisi ollut havaittavissa normaalissa kuntotarkastuksessa. Eli onko kenelläkään ennakkotapausta eri oikeusasteista?
Vastaukset 9
Miksi myyjä ei teettättänyt kuntokartoitusta omalla kustannuksellaan? Olisi välttynyt mehevältä kiinteistökauppariidalta.
- Maksapois
Ostaja on aina oikeassa. Myyjä jättänyt asioita kertomatta, nyt maksun aika.
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
- näitänähnyt
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
Kyllähän se on niin, että se jolla on paras juristi ja vakuuttavimmat asiantuntijatodistajat, voittaa jutun. Oikeuden tuomarit on rakentamisesta, rakennusfysiikasta ym. ihan pihalla ja ratkaisut tulevat ihan sen mukaan, kuka on uskottavin. Se pitää muistaa, että ei ole yhtä ja oikeaa rakennetta, vaan koulukuntia on tasan yhtä monta kuin on rakentajaakin. Ja jokainen ajaa omaa ideologiaan suurella vakaumuksella.
- Ööööööö1
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
Eli jos on myyty halvalla, niin ei pitäisi hinnanalennus varaa olla.
- Kiinteistöliitto
Kiinteistöliiton lakiosaston mukaan ostaja voittaa aina kiinteistökauppariidat.
- NickNailer
Caveat emptor
Ostaja ei voita aina, vaan kyseessä on ruletti. Espoon käräjäoikeudessa on kaksi analogista tapausta ja päinvastaiset päätökset. Tuomarit tuppaavat olemaan naisia, joiden käsitys rakentamisesta perustuu Avotakka-lehden lukemiseen. Jos pitää rahapeleistä, niin eikun oikeuteen.
Erikoisin case oli se, kun tuttu juristi otti ostajan ominaisuudessa pahasti takkiinsa homeriidassa. Myyjä väitti, että ostaja oli elintavoillaan vaikuttanut homeen syntymiseen tai aiheuttanut sen ja tuomioistuin uskoi.
AP:lle: Itse lähtisin kasaamaan näyttöä siitä, että ostaja on laiminlyönyt tarkastusvelvollisuutensa.
- aloitusautomaatti
Esimerkillinen yövuoron provoaloitus
- Trollinick
Nick Nailer trollauksen edelläkävijä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Uskallanko laittaa sulle viestiä?
Se viesti on tossa valmiina ja lähettämistä vaille valmis. Kun ei kauhee sti tunneta niin eipä sillä olisi niin väliä. S61935Lehtikankaan oppilas kuolema
Mistä lie tyttöparka löytyny, mikä ajaa tekemään itsemurhan tuon ikäsenä 😞16876- 34857
- 105813
Mies joka on oikeasti kiinnostunut
Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää125796- 38713
Rauha, sopiiko
Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.72596- 42589
Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!
Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle66581- 40567
Kunnanhallitus
Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.29553Nyt kaatuu Kuisla
Reima Kuisla hakee saneeraukseen – Joitakin velkoja on jo ulosotossa https://www.ilkkapohjalainen.fi/reima-kuisla-hakee27513Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys
Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev112478Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas
Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei2472- 45467
- 60464
- 89460
- 45436
- 39423
- 35417