Sellaista kyselisin: Myin parisen vuotta sitten vanhan puutalon, joka selvästi oli remontin tarpeessa. Kauppaa tehtäessä ostaja ei halunnut tehdä taloon kuntotarkastusta, vaikka sitä tarjottiin myyjän kanssa puoliksi maksettavaksi. Nyt ostaja on nostanut velkomusḱanteen myyjää vastaan, koska myyjä on muka jättänyt kertomatta rakennuksesta sellaisia seikkoja jotka olisi ollut havaittavissa normaalissa kuntotarkastuksessa. Eli onko kenelläkään ennakkotapausta eri oikeusasteista?
Ostajan oikeudenmenetys kiinteistökauppariita?
Myyjäonmaksuautomaatti
9
227
Vastaukset
Miksi myyjä ei teettättänyt kuntokartoitusta omalla kustannuksellaan? Olisi välttynyt mehevältä kiinteistökauppariidalta.
- Maksapois
Ostaja on aina oikeassa. Myyjä jättänyt asioita kertomatta, nyt maksun aika.
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
- näitänähnyt
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
Kyllähän se on niin, että se jolla on paras juristi ja vakuuttavimmat asiantuntijatodistajat, voittaa jutun. Oikeuden tuomarit on rakentamisesta, rakennusfysiikasta ym. ihan pihalla ja ratkaisut tulevat ihan sen mukaan, kuka on uskottavin. Se pitää muistaa, että ei ole yhtä ja oikeaa rakennetta, vaan koulukuntia on tasan yhtä monta kuin on rakentajaakin. Ja jokainen ajaa omaa ideologiaan suurella vakaumuksella.
- Ööööööö1
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
Eli jos on myyty halvalla, niin ei pitäisi hinnanalennus varaa olla.
- Kiinteistöliitto
Kiinteistöliiton lakiosaston mukaan ostaja voittaa aina kiinteistökauppariidat.
- NickNailer
Caveat emptor
Ostaja ei voita aina, vaan kyseessä on ruletti. Espoon käräjäoikeudessa on kaksi analogista tapausta ja päinvastaiset päätökset. Tuomarit tuppaavat olemaan naisia, joiden käsitys rakentamisesta perustuu Avotakka-lehden lukemiseen. Jos pitää rahapeleistä, niin eikun oikeuteen.
Erikoisin case oli se, kun tuttu juristi otti ostajan ominaisuudessa pahasti takkiinsa homeriidassa. Myyjä väitti, että ostaja oli elintavoillaan vaikuttanut homeen syntymiseen tai aiheuttanut sen ja tuomioistuin uskoi.
AP:lle: Itse lähtisin kasaamaan näyttöä siitä, että ostaja on laiminlyönyt tarkastusvelvollisuutensa.
- aloitusautomaatti
Esimerkillinen yövuoron provoaloitus
- Trollinick
Nick Nailer trollauksen edelläkävijä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen Anna Koskela kaahasi 172 km/h
Kuvasi samalla myös videota, jonka sitten myöhemmin poisti. Jotenkin tuntuu persuilta lähtevän nyt kaikki lapasesta, va286533Ratkaisujen tarjoamisen sijaan SDP on keskittynyt levittämään väärää tietoa
Kokoomuksen kansanedustaja Martin Paasi on turhautunut eduskunnassa käytävään salikeskusteluun. Hän kertoo, miksi. – Ko725188Miksi media ei ole tutkinut Li Anderssonin antifa-yhteyksiä
Antifa on väkivaltainen äärivasemmistolainen terrori-järjestö, joka USA:ssa on nyt kielletty. Andersson itse on äärivas934785Juuri nyt! Parturi bongattu Sannan seurassa!
🌐 Breking News 📢 🗞️ 🆕 Kaksikko bongattu Suomen Helsingin Töölöstä. Kyllä. Sieltä samasta Töölöstä, josta kuppakin64619Keskisarja kiihotti persuja kansanryhmää vastaan
Rikoksen vakavuutta lisää se, että Keskisarja toimii eduskuntapuolueen puheenjohtajana, jonka puheilla on enemmän painoa694468Kolmepäiväinen työviikko on kulman takana
Zoomin toimitusjohtajan mukaan tekoäly alkaa olla monissa työtehtävissä niin tehokas, että ihmiset voivat pudottaa työpä184048Mercedes-Benzille riitti Suomen äärioikeistohallitus
Tästä jo pari vuotta sitten varoiteltiin, että kaikki ulkomaalaiset investoijat poistuvat fasistipersujen myötä tukemast543997Aamun Riikka: sakset tiputtavat 31 000 lasta köyhyysrajan alle
✂️ STM:n tuoreen arvion mukaan Riikan leikkaukset pudottavat peräti 31 000 lasta köyhyysrajan alle, kun aikaisempi THL1223888Miksi Marinin vasemmistohallitus ei tunnustanut Palestiinaa
kun mahdollisuus oli? Nyt sitten vasemmisto-oppositio ulvoo yhtään ääneen, että Palestiina pitää tunnustaa - onpa tode213510Sebu Tynkkynen vaatii Ulkopoliittisen instituutin rahoituksen leikkaamista
kun UPI:n tutkija kritisoi Tynkkystä, Mikä Trump tuo Tynkkynen oikein luulee olevansa? https://www.iltalehti.fi/politi173327