Sellaista kyselisin: Myin parisen vuotta sitten vanhan puutalon, joka selvästi oli remontin tarpeessa. Kauppaa tehtäessä ostaja ei halunnut tehdä taloon kuntotarkastusta, vaikka sitä tarjottiin myyjän kanssa puoliksi maksettavaksi. Nyt ostaja on nostanut velkomusḱanteen myyjää vastaan, koska myyjä on muka jättänyt kertomatta rakennuksesta sellaisia seikkoja jotka olisi ollut havaittavissa normaalissa kuntotarkastuksessa. Eli onko kenelläkään ennakkotapausta eri oikeusasteista?
Ostajan oikeudenmenetys kiinteistökauppariita?
Myyjäonmaksuautomaatti
9
269
Vastaukset
Miksi myyjä ei teettättänyt kuntokartoitusta omalla kustannuksellaan? Olisi välttynyt mehevältä kiinteistökauppariidalta.
- Maksapois
Ostaja on aina oikeassa. Myyjä jättänyt asioita kertomatta, nyt maksun aika.
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
- näitänähnyt
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
Kyllähän se on niin, että se jolla on paras juristi ja vakuuttavimmat asiantuntijatodistajat, voittaa jutun. Oikeuden tuomarit on rakentamisesta, rakennusfysiikasta ym. ihan pihalla ja ratkaisut tulevat ihan sen mukaan, kuka on uskottavin. Se pitää muistaa, että ei ole yhtä ja oikeaa rakennetta, vaan koulukuntia on tasan yhtä monta kuin on rakentajaakin. Ja jokainen ajaa omaa ideologiaan suurella vakaumuksella.
- Ööööööö1
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ei ole noin yksiselitteistä, kauppakirjaan kirjatut maininnat, kauppahinta yms, vaikuttavat todella paljon oikeudenkäynnin lopputulokseen.
Eli jos on myyty halvalla, niin ei pitäisi hinnanalennus varaa olla.
- Kiinteistöliitto
Kiinteistöliiton lakiosaston mukaan ostaja voittaa aina kiinteistökauppariidat.
- NickNailer
Caveat emptor
Ostaja ei voita aina, vaan kyseessä on ruletti. Espoon käräjäoikeudessa on kaksi analogista tapausta ja päinvastaiset päätökset. Tuomarit tuppaavat olemaan naisia, joiden käsitys rakentamisesta perustuu Avotakka-lehden lukemiseen. Jos pitää rahapeleistä, niin eikun oikeuteen.
Erikoisin case oli se, kun tuttu juristi otti ostajan ominaisuudessa pahasti takkiinsa homeriidassa. Myyjä väitti, että ostaja oli elintavoillaan vaikuttanut homeen syntymiseen tai aiheuttanut sen ja tuomioistuin uskoi.
AP:lle: Itse lähtisin kasaamaan näyttöä siitä, että ostaja on laiminlyönyt tarkastusvelvollisuutensa.
- aloitusautomaatti
Esimerkillinen yövuoron provoaloitus
- Trollinick
Nick Nailer trollauksen edelläkävijä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 511673
- 621612
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p101178- 60981
- 49954
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41765Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118627Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit86620Sotekeskus
Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit32597- 38556