Asukkaan velvollisuudet:
https://www.haso.fi/asukkaalle/asukkaan-velvollisuudet
Koska asumisoikeuden haltija ei varsinaisesti omista asumaansa huoneistoa, hänellä on asunnon omistajaa eli HASOa kohtaan tiettyjä lakisääteisiä ja sopimusperusteisia velvotteita, jotka on täytettävä. Haltijan on esimerkiksi myötävaikutettava omilla toimillaan siihen, että asunnon arvo ei laske asumisen aikana. Toisaalta asumisoikeuden haltijalla on oikeus saada huoneisto hallintaansa asumisoikeussopimuksen mukaisesti laissa säädetyllä tavalla eli huoneiston on oltava lain edellyttämässä kunnossa.
Velvotteita ovat mm.:
Vikailmoitukset
Asumisoikeuden haltijan on hoidettava huoneistoa ja käytössään olevia kiinteistön ja rakennuksen tiloja huolellisesti. Asumisoikeuden haltijan on viipymättä ilmoitettava asumisoikeusyhtiölle huoneiston vahingoittumisesta tai sellaisesta puutteellisuudesta, jonka korjaamisesta asumisoikeusyhtiö on vastuussa. Ilmoitus on tehtävä heti, jos korjaus on vahingon laajenemisen estämiseksi tehtävä viipymättä.
Myötävaikuttaminen hoitotoimenpiteisiin sekä korjaus- ja muutostöihin
Kts. linkki
Vastuu vieraista
Asukkaat vastaavat siitä, miten heidän vieraansa toimivat ja käyttäytyvät kiinteistön alueella. Asukkaat ovat velvollisia ryhtymään tarvittaviin toimiin järjestyksen palauttamiseksi ja säilyttämiseksi.
Puolisoiden yhteinen vastuu
Kts. linkki
Vastikkeenmaksu
Kts. linkki
Viivästyskorko ja maksumuistutus
Kts. linkki
Oikeudenkäynti ja oikeudenkäyntikulut
Kts. linkki
Häätö ja saatavien perintä ulosottotoimin ja ulosottomaksut
Kts. linkki
Muut maksuvelvoitteet
Kts. linkki
---
Velvoitteiden laiminlyönnistä voi seurata asumisoikeuden purkaminen ja korvausvastuu aiheutuneista vahingoista.
Asumisoikeuden haltijalla on oikeus saada huoneisto hallintaansa asumisoikeussopimuksen mukaisesti laissa säädetyllä tavalla. Huoneiston on oltava lain edellyttämässä kunnossa.
haso.fi | laajasalonisannointi.fi
Helsingin Asumisoikeus Oy
https://www.haso.fi/palaute
Palaute
Tämä lomake on tarkoitettu palautteelle.
https://www.haso.fi/asukkaalle/asukkaan-velvollisuudet
Koska asumisoikeuden haltija ei varsinaisesti omista asumaansa huoneistoa, hänellä on asunnon omistajaa eli HASOa kohtaan tiettyjä lakisääteisiä ja sopimusperusteisia velvotteita, jotka on täytettävä. Haltijan on esimerkiksi myötävaikutettava omilla toimillaan siihen, että asunnon arvo ei laske asumisen aikana. Toisaalta asumisoikeuden haltijalla on oikeus saada huoneisto hallintaansa asumisoikeussopimuksen mukaisesti laissa säädetyllä tavalla eli huoneiston on oltava lain edellyttämässä kunnossa.
Velvotteita ovat mm.:
Vikailmoitukset
Asumisoikeuden haltijan on hoidettava huoneistoa ja käytössään olevia kiinteistön ja rakennuksen tiloja huolellisesti. Asumisoikeuden haltijan on viipymättä ilmoitettava asumisoikeusyhtiölle huoneiston vahingoittumisesta tai sellaisesta puutteellisuudesta, jonka korjaamisesta asumisoikeusyhtiö on vastuussa. Ilmoitus on tehtävä heti, jos korjaus on vahingon laajenemisen estämiseksi tehtävä viipymättä.
Myötävaikuttaminen hoitotoimenpiteisiin sekä korjaus- ja muutostöihin
Kts. linkki
Vastuu vieraista
Asukkaat vastaavat siitä, miten heidän vieraansa toimivat ja käyttäytyvät kiinteistön alueella. Asukkaat ovat velvollisia ryhtymään tarvittaviin toimiin järjestyksen palauttamiseksi ja säilyttämiseksi.
Puolisoiden yhteinen vastuu
Kts. linkki
Vastikkeenmaksu
Kts. linkki
Viivästyskorko ja maksumuistutus
Kts. linkki
Oikeudenkäynti ja oikeudenkäyntikulut
Kts. linkki
Häätö ja saatavien perintä ulosottotoimin ja ulosottomaksut
Kts. linkki
Muut maksuvelvoitteet
Kts. linkki
---
Velvoitteiden laiminlyönnistä voi seurata asumisoikeuden purkaminen ja korvausvastuu aiheutuneista vahingoista.
Asumisoikeuden haltijalla on oikeus saada huoneisto hallintaansa asumisoikeussopimuksen mukaisesti laissa säädetyllä tavalla. Huoneiston on oltava lain edellyttämässä kunnossa.
haso.fi | laajasalonisannointi.fi
Helsingin Asumisoikeus Oy
https://www.haso.fi/palaute
Palaute
Tämä lomake on tarkoitettu palautteelle.
Vastaukset 1
Vanhimmat
VIKAILMOITUS HASO
Voit tehdä sähköisen vikailmoituksen kohteesi huoltoyhtiöön valitsemalla alla olevasta laatikosta osoitteen, jota ilmoitus koskee. Täyttämällä ilmoitukseen sähköpostiosoitteesi, saat sähköpostiisi linkin, jonka kautta voit seurata asian etenemistä. Ilmoituksen voi tehdä myös soittamalla omaan huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiöiden yhteystiedot löytyvät kohteiden ilmoitustauluilta.
Kannattaa huomioida, että toimistoaikojen ulkopuolella huoltoyhtiöt palvelevat päivystysnumeroissa. Kiireellisissä asioissa kannattaa aina soittaa suoraan huoltoyhtiöön.
HUOM! Osa korjauksista on asukkaan itsensä vastuulla. Kannattaa tutustua HASOn vastuunjakotaulukkoon (liite alla), josta näkee, miten vastuut jakautuvat asumisoikeuden haltijan ja asumisoikeusyhtiön välillä.
Myös koko kiinteistön vioista (esim. varustus ja laitteet, ulko-ovet, pyykkituvan koneet) vikailmoitus tehdään huoltoyhtiöön, ei isännöitsijätoimistoon.
Vastuunjakotaulukko: https://www.haso.fi/sites/default/files/files/basic-page/haso_vastuunjakotaulukko_10_2016_0.pdf