Asun Avain asumisoikeusasunnossa ja olen miettinyt miksi tämä asumismuoto on täällä Helsingissä niin eri hintaista. HASO kohteissa ollaan 10e tuntumassa ja minä maksan n. 15e/m2. Meidän naapurissa on miltei identtinen HASO kohde ja silti maksan 5e/m2 enemmän vastiketta. En oikein ymmärrä. Laki ilmeisesti antaa tähän mahdollisuuden ja meidän on siihen mukauduttava. Jos joskus uutta asumisoikeuslakia sorvataan, niin eikö sinne voisi sisällyttää vastikekaton? Esimerkiksi niin, että lukitaan vastike alueella olevaan Aravavvuokra-asuntoihin. Tämä helpottaisi huomattavasti meitä, jotka asumme Avain tai Asokotien kohteissa. Mitä mieltä sinä olet?
Asokoti on kallis
Avainlainen
8141
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hasolla on kohteita vain Helsingissä, ja asunnot on koko ajan käytössä, ei vajaakäyttöä. Niillä toimijoilla, joilla on kohteita eri puolilla Suomea, on taloja, joihin ei tahdo löytää asukkaita millään, edes perinteisellä vuokrasuhteella. Ne saattaa seisoa yli vuodenkin tyhjillään, joten vastikkeet pitää maksattaa muilla asukkailla. Lisäksi tämä ympäri maata toiminta vaatii myös paikallisia isännöitsijöitä, asunnonmyyjiä, ym. palkollisia, joten kulut nousee. Hasolla pystyy pienikin henkilökunta hoitamaan koko kaupungin asunnot, ja kun ottaa vielä huomioon Helsingin pienen pinta-alan.
Hasosta on kuulunut sellaista negatiivista, että asuntoja ei ihan helpolla lähdetä remontoimaan, koska niiden kysyntä on niin suurta, että huonokuntoinenkin kelpaa aina, koska ovat edullisia.
Edelliselle,
Hasolla EI OLE PIENI HENKILÖKUNTA! Nyt on enemmän henkilöstöä kuin vuosi - kaksi sitten, ja sitten omana kulueränään ulkoisetut useammat huoltopalvelut (yrittäjiä) ja siivous jne. - joita ei lasketa kiinteään isännöinnin kuluerään sellaisenaan - joka on ihan oma toimialansa .
Ja kun Hasosta puhutaan - Oy.ssä on vain YKSI työntekijä viimevuonna 2018 syksyllä aloittanut toimitusjohtaja, jolle toki myös vatimaton liki 10 000 euro kk- palkkio joka on kerättävä Haso-asukkailta -ihan kuten on siis Laajasalon isännöinninkin kanssa!
Ylijäämä jota ei tiettävästi jää kerätään korjaus-ja remonttirahastoa - jos vielä siitä jää yli siitä tuloutetaan kaupungille!
"Voittoa tavoittelematon" yleishyödyllinen palveleva asuinmuoto siis kysymyksessä - jossa on jo perusteiltaan lakiin aso-lainsäädäntöön perustuvat säännöt toiminnalleeen!
Pieni se henkilökuntamäärä on valtakunnalliseen toimijaan nähden. Sen sanoo järkikin, jos sellaista vähääkään on.
Hasolla on vain yksi työntekijä ja ainahan isännöitsijä, huolto ja siivouspalvelujen kulut kerätään asukkailta asuit missä vain. Isännöinnin kalleudesta ei vain ole tietoa kun sitä ei voi kilpailuttaa.
Aika erikoista,että kaupungin virastolla on toimitusjohtaja jolla ei ole yhtään alaista ja palkka silti suuri. Titteli pitäisi muuttaa ja palkka puolittaa.
Hyvä vaan että ei ole turhia alaisia, edellinen järjestely oli vähän outo, kun johtaminen ja isännöinti ostettiin samasta yhtiöstä. melko potentiaalinen jääviystilanne
" Esimerkiksi vuonna 2005 Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n markkinointibudjetti on ollut 2,5 miljoonaa euroa ja tämän jälkeen vuotuinen markkinointibudjetti on vaihdellut 2,5–3,1 miljoonan euron välillä. " Näin tilittää Asokodit toimintaansa ja jos tämä todella pitää paikkansa, niin ei ihme, että Asokämpät maksaa. Ensin hinnoitellaan vastikkeet pilviin ja kun tyhjäkäyttö laukkaa, niin koitetaan paikata asiaa miljoonaluokan markkinointibudjetilla.
Jos ne tarjoilee toisilleen edustuslounaita?