Rikkooko isännöitsijä kenties jotain lakia kun ei ota ilmoittamaani asiaa yhtiökokouksen asialistalle. Taloyhtiössämme on jo todella vanhat ikkunat ja olen monelta osakkaalta kysellyt haluaisivatko hekin jo ikkunoiden vaihdon. Kaikki ovat olleet sitä mieltä, että on jo ikkunoiden vaihdon aika. Viime talvena laitoin isännöitsijälle helmikuussa sähköpostin, että laittaisi asian esityslistalle ja että tehtäisiin äänestys. Hämmästys oli suuri kun yhtiökokouskutsussa ei ollut ikkunoiden vaihdosta mitään. Soitin isännöitsijälle ja kysyin miksi asiaa ei ole laitettu esityslistalle. Vastaukseksi tuli vain, että " se sitten maksaa 3300e per osakas". Itse olisin ilomielin maksamassa tuon summan uusista ikkunoista ja mitä ihmettä se isännöitsijälle kuuluu paljonko maksaa kun me osakkaathan se maksetaan. No nyt on kumminkin taas kolme kuukautta yhtiökokoukseen ja taas laitoin asiasta sähköpostia. En tiedä onko kaikkialla sama mutta omassa taloyhtiössäni tuntuu, että isännöitsijä päättää kaikesta.
Isännöitsijä ei ota asiaa käsiteltäväksi
Meri67
6<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Isännöitsijä ottaa vastaan käskyjä vain hallitukselta.
Isännöitsijä ei kyllä ota vastaan "käskyjä" (lähinnä anteeksipyytävää vikinää) hallitukseltakaan vaan käskyttää hallitusta vaikka palkollinen onkin.
Mutta noin muuten kirjallinen vaade ennen seuraavaa kokousta hallituksellle ottaa asia käsiteltäväksi eikä siihen ole isännöitsijällä mitään vastaansanomista.
AOYL 6 §
Oikeus saada asia käsiteltäväksi
Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
Juuri näin. Yksinkertaista ja selvää. Kannattaisi osakkaiden lukea Asunto-osakeyhtiölaki ajatuksella. Yleensä vastaukset löytyvät sieltä.
Kuka on teidän isännöinti toimisto ja missä kaupungissa?
Mitä väliä, koska aloittaja on ottanut yhteyttä väärään tahoon. Tuossa yllä on jo As Oy lain pykälä, eli yhteys on otettava hallitukseeen jakirjallisesti hyvissä ajoin ennen yhtiökokousta.