Olemme pitempään etsineet itsellemme vuokra-asuntoa entisen käytyä nyt liian pieneksi (asuin siinä vuosia yksin ja kahdelle tilaa ei riitä tarpeeksi). Eilen välittäjä kierrätti meitä kuudessa paikassa joista kaksi oli aivan kamalaa, kaksi hienoja mutta liian kaukana haluamaltamme alueelta, yksi okei - ja se viimeinen sitten aivan ihana! Täydellinen suorastaan. Vanha talo, mutta juuri täydellisesti peruskorjattu. Kolme asuntoa, joista meidän olisi ylinnä. Asunto on kahdessa kerroksessa, plus vielä portaiden päässä ylhäällä pieni ullakkokamari. Neliöitä on on 140, joka on meille juuri passeli. Kylpyhuone oli niin suuri että sinne mahtui amme, suihku, pesu- ja kuivauskoneet ja kahden lavuaarin taso. Keittiö oli myös ihan kunnollisen kokoinen ja täysin varusteltu sekin. Ja sitten piste ii:n päälle: vähintään 20 neliön kokoinen terassi (en mitannut mutta se oli valtava) jonne aurinko vapaasti paistaa, ja jonne on käynti olohuoneesta.
Mutta se hinta, se hinta. 1400 euroa kuussa, ja siihen ei sisälly autotallia (alunperin tuo tallipaikka oli meille tärkeä vaatimus). Tallipaikan saa vuokrattua aivan vastapäätä olevasta hallista, se maksaisi 150 kuussa lisää.
Siis 1550 kuussa johon tulee sitten vielä lämmitykset ja sähköt päälle. Se on yli budjettimme (joka oli 1250 euroa) - mutta kun se asunto on niin ihana! Siitä voisi tulla meille koti moneksi, moneksi vuodeksi.
Onko 25 % nettokuukausituloista mielestänne järkevä summa maksettavaksi vuokraa? Vai onko se ikävyyksien hakemista?
Mutta se hinta, se hinta. 1400 euroa kuussa, ja siihen ei sisälly autotallia (alunperin tuo tallipaikka oli meille tärkeä vaatimus). Tallipaikan saa vuokrattua aivan vastapäätä olevasta hallista, se maksaisi 150 kuussa lisää.
Siis 1550 kuussa johon tulee sitten vielä lämmitykset ja sähköt päälle. Se on yli budjettimme (joka oli 1250 euroa) - mutta kun se asunto on niin ihana! Siitä voisi tulla meille koti moneksi, moneksi vuodeksi.
Onko 25 % nettokuukausituloista mielestänne järkevä summa maksettavaksi vuokraa? Vai onko se ikävyyksien hakemista?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Sellaiselle (mulle) joka maksaa lainanlyhennystä kuussa omakotitalosta 500 e/kk suorastaan kauhistuin vuokraa! Näin se toki on, että jos on arvostetulta paikalta iso varusteltu kiinteistö niin tottakai siitä joutuu maksamaan vuokraa ja paljon. Talleineen vuodessa 18600 egeä juoksevat kulut päälle = liki 20000 e/v.
Mutta kyllä olette todella hyvätuloisia, jos siis NETTO kk-tulonne ovat 6000 e! Ei kai se vuokra noissa tuloissa tunnu missään ja jos tuosta ei vuokran päälle jää vielä hyvää summaa sukanvarteen niin korjatkaa kulutustottumuksianne.
Ps. jo 1,5 v omistamani erittäin hyvin palvellut käyttöautoni maksoi saman kun teidän kk-vuokra :). Meitä on moneen junaan ja jotkut jää asemalle :)
No voi hyvä tavaton sentään 1400e kuussa sillähän maksaa jo miljoonien asuntolainaa kuussa.. eli miksi ette rakenna omakotitaloa mieluummin?? ja vieläpä mieleistänne?? Rahaa näköjään on muttei älliä kovinkaan paljon.
Oman rakentaminen on TÄYSIN pois suljettu vaihtoehto sillä täällä jossa asumme ei tyhjiä tontteja ole saatavilla kuin jostain 20 kilometrin päästä keskustasta (jossa työpaikkamme ovat). Sitten joutuisi istumaan ruuhkissa aamuin illoin tuntitolkulla. Meille on erittäin tärkeää että kotimme on mukavan kävelymatkan päässä töistä. Tuosta unelmapaikasta kestäisi vajaat 20 minuuttia reipasta kävelyä töihin.
Emmekä muutenkaan todellakaan halua ryhtyä mihinkään talonrakennusprojektiin. Ajatus on ihan yhtä mahdoton kuin että lentäisi kuuhun. Ei meillä ole sellaiseen a) aikaa (teemme 10-11 tunnin työpäiviä ja viikonloput haluamme levätä), b) taitoa eikä c) rahaakaan sillä todella kalliiksi se tulisi.
Ainoa vaihtoehto olisi ostaa oma. Tuolta alueelta, tuolla varustelutasolla jonka haluamme puhutaan minimi 400 000 eurosta. Plus kaikki kulut päälle.
Meille vuokralla asuminen on ihan oikeasti järkevä vaihtoehto, ja aikomus on sitä jatkaakin koko loppuelämä. Ainoa mietittävä on tuo vuokran suuruus, eli kannattaako sittenkään maksaa ihan noin paljon - mutta toisaalta, entäs jos maksaa vaikkapa 200 euroa vähemmän, mutta ei viihdy asunnossa läheskään yhtä hyvin..
On tämä vaikeaa joskus tämä päätöksen teko!
Eikö 4500 kuukaudessa riitä elämiseen?
Jos jotakin Haluaa, se maksaa. Ja mitä enemmän sitä jotakin haluaa, sitä enemmän se maksaa. Elämä kallis, dna halpa.:) Ja muita viisauksia: Se nyt on tyhmää maksaa liikaa. Hyvää ei saa halvalla. Vinkki: tinkikää siitä vuokrasta. Sanokee vuokraisännälle että esim. 1000€ on Max mitä suostutte maksamaan.
Siis hetkinen...eikö lämmitys kuulu tohon vuokran hintaan?? Törkeää!! 1400€? ==> Siinä tapauksessa ei_mitään_järkeä.
Tinkiminen oli tottakai mielessä, mutta näyttää siltä ettei siitä ole juurikaan hyötyä. Puhuin nimittäin välittäjän kanssa puhelimessa, ja hän kertoi että ostajan mukaan hänellä on toinen potentiaalinen vuokralainen joka kuitenkin yrittää tinkiä, joten jos me olemme valmiita maksamaan enemmän kuin he, saamme asunnon. Olimme ajatelleet tarjota 1200 kuussa, välittäjän mukaan se on alakanttiin mutta 1300 voisi mennä läpi.
Siis nythän on niin että tuo kaikki juttu toisestra kiinnostuneesta voi olla paskapuhetta - mutta varsin hyvin toisaalta taas sitten ei. Asunto nimittäin ollut markkinoilla vasta viikon verran, ja se on oikeasti todellinen helmi (verrattuna esim. yhteen rähjään jonka eilen näimme ja jonka 1300 pyyntöhinnasta olisi takuulla saanut tingittyä 400 euroa pois - mutta en asuisi siinä paikassa edes ilmaiseksi..)
Siispä mitä tehdä. Tinkiä ja ottaa riski siitä että unelma menee sivu suun, vai maksaa kiltisti - ja sitten harmitella että olisi voinut ehkä saada halvemmallakin.
No, menemme huomenna välittäjän kanssa katsomaan asuntoa uudelleen. Samalla kysymme suostuuko omistaja siihen että otamme kissan (varsin monet vuokraisännät täällä eivät salli elämiä). Melkein toivon että hän sanoo jyrkän ein, sillä silloin voimme hyvillä mielin antaa asunnon mennä.
...se on niin täysin ymmärryksen ulkopuolella joillekin, että kaikki EIVÄT HALUA asua omistusasunnossa!!!
Syyn miksi omassa asunnossa ei haluaisi asua????
Mikä siitä tekee ei haluttavan?? Verrattuna omaan vastaavaan....
Ei tuo ainakaan "ikävyyksien hakemista" ole. Sehän on vuokra-asunto, josta pääsee kuukauden irtisanomisajalla eroon, jos ei ole määräaikainen vuokrasopimus.
Itse en kyllä viitsisi 1400 eurolla lihottaa vuokranantajan pussia. Tosin kaverit maksaa 2000 euroa vuokraa Helsingin keskustassa. 1400 eurolla nopeasti laskettuna mm. lyhentäisi 240000 euron lainan 25 vuodessa pois, jos korko olisi 5%. Eli kyllä sillä jonkinlaista luukkua alkaisi itselleen saada, mutta ei varmaan ehkä tuon tasoista. Riippuu missä talonne on.
Mutta homma on sama vaikka vuokra-autoissa.
10 000 eurolla saa vanhan perusauton omaksi, mutta sillä toisaalta saa muutamaksi kuukaudeksi käyttöön huippumersunkin, jos vuokraa...
Tiukkaa se tekee, mutta ehkä pärjäätte.
Toista se on minulla, jolla jää alle 2000 € kuussa käteen. Mikäpä on elellessä. Sijoitusvaikeudet ovat ainoa huoli!
Joo...jos olisi varaa laittaa 1250€/kk asumiseen niin en edes miettisi vuokralla asumista ja kerta haluaa tilavan asunnon. Vaikka nyt on asuntojen hinnat pilvissä, niin ostasin ennemmin sen 140 neliön omakotitalon, joka maksaa 250 000€. Siihen kun laitetaan korkoja 50 000€ niin siinä käy sillein että se on maksettu n.20v kuluttua. Sitten teillä on jotain omaa...vuokrahan on kuin heittäisi rahaa kankkulan kaivoon. Mutta vuokralla asumisessa on se hyvä puoli, että se on suht'koht huoletonta. Omassa korjaat/korjautat itse ja maksat kaiken myös itse.
Absoluuttisesti summa on korkea, mutta 25 % nettotulosta asumiseen ei ole kohtuuton, jos silla rahalla saa sen, mistä on unelmoinut. Mitä väliä sillä on, onko asunto oma vai vuokra, jos se sopii omaan elämäntyyliin. Varmaan kissallekin kiva koti.
Tärkeintä on että ostaa Ihanan asunnon. Ihanaa viikonloppua kaikille! Aiku Ihanaa.
Toi sun kertoma vuokrahinta ei todellakaan ole edes paha, jos 140 hyväkuntoista neliötä vanhasta talosta pitää paikkansa, ja jos arvaan alueen oikein.
Meiltäpäin tuollainen asunto ei irtoaisi 400.000 eurolla, vaan puhuttaisiin noin 600.000 eurosta. Olet varmaan muuttamassa Töölööseen tai niille korkeuksille, jos saa arvata.
Olen täsmälleen samaa mieltä pitkien työmatkojen mielettömyydestä. Istua nyt joka jumalan päivä autossa puolitoista tuntia missä tahansa säässä. Viidentoista vuoden aikana bensaa palaa järkyttäviä määriä, autojen arvo laskee jne.
Jos laitat tuollaisen hinnan lisäksi vaikka vain 500 egeä kuussa säästöön, sulla on 10 vuoden päästä 60.000 egeä plus korot korolle.
Toinen vaihtoehto on aloittaa vähän snadimmasta kämpästä, esim. jostain 60-neliöisestä ja vaihtaa sitten alueen sisällä 100.000 egeä kerrallaan isompaan. Onnea asumisvalinnallesi, pysy kaupungissa.
Vaihtoehtona voisi olle se, että tienaatte nyt rahaa vaikka n.10 vuotta tarpeeksi, vaikka asuen sitten halvalla mieluiten jossain lähistöllä vuokralla, sitten 10v pääsät kun on rahaakin säästynyt voisitte lopettaa työnne ja muuttaa jonnekkin taajamaan tai muualle päin suomea ja tehdä hulppean kartanon ja elää pienemmillä tuloilla.
En ymmärrä millä ilmeellä ihmettelet sitä, että pärjääkö jos vuokra on 25% nettotuloista. Meitä opiskelijoita on tuhansia Suomessa, jotka pärjäävät (tosi erittäin huonosti), vaikka vuokratulot ovat 110% kuukauden nettotuloista!!!!
Voi, terveppä terve taas järki
Väitän ettei yksikään ihminen voi pärjätä jos vuokramenot (kirjoitit kai vahingossa tulot?) ovat 110 % kuukauden nettotuloista. Nettotulot on käsite johon pitäisi laskea mukaan kaikki rahat mitä kuussa saa; ei siis pelkästään sitä opintorahaa. Jos vuokraan menee sinulla 110 % kaikesta rahasta jonka kuussa saat, niin millä sitten elät?
Ja minulle on turha tulla ruikuttamaan opiskelijoiden kurjasta rahatilanteesta. Lähdin kotoa 18-vuotiaana enkä sen jälkeen sieltä yhtään penniä rahaa saanut, enkä olisi ottanut vastaankaan. Opiskelin yhteensä kuusi vuotta, ensin keskiasteella ja sitten yliopistossa; tein töitä kaikki kesät ja lukukausien aikana iltaisin - ja kyllä, nostin sitä lainaakin sillä halusin myös elää enkä vain kituuttaa. Valmistuttuani lainaa oli lähes 100 000 markkaa. Kaikki on nyt maksettu. Kannusti muuten opiskelemaan ahkerasti kun tajusi että sen hyvän työpaikankin on pakko löytyä jos haluaa pärjätä.