Matkailumessuilla mainostetaan Portugalia hyvänä sijoituskohteena. Miten siellä on sijoitus asuntojen vuokratuoton verotus ? Miten se poikkeaa suomalaisesta pääomaverotuksesta ?
"Asuntosijoittajalle on tarjolla erinomaisia mahdollisuuksia edullisen verotuksen -ja kovan kysynnän vuoksi."
"Asuntosijoittajalle on tarjolla erinomaisia mahdollisuuksia edullisen verotuksen -ja kovan kysynnän vuoksi."
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vero+on+ihan+sama+30%+vuokratuloista,+koska+Suomi+on+se+joka+sen+verottaa.
Hyvällä loma-asunnolla voi tienata kesän aikana aika reilusti vaikka maksaakin verot.
Tuottoprosentista sijoitukselle en osaa sanoa, mutta onhan kämppä sitten itsellekin käytettävissä kun ei vuokraa. Oma talo myynnissä. Algarve Homes.
Kesä aikojen viikko vuokrauksessa on myös omat kulunsa kuten ilmoittelu, siivous, avaimien luovutus. Jos asut itse siellä lähellä ja hoidat kaiken niin säästät mutta jos käytät välittäjää niin ei sitä nettotuloa niin paljoa jää. Yleensä heinä-syyskuu on se aika milloin raha tehdään ja tarjontaa on todella paljon. Viikko vuokraajaksi rekisteröityneet maksavat hieman korkeampaa veroa vuokratuloistaan kuin pitkäaikaisia sopimuksia tekevät, mutta jos asunto ei ole esim Lissbonissa niin läpivuoden vuokraajia on todella vaikea löytää. Vaihtuvuus ja vuokralaisten maksuvaikeudet ovat iso ongelma. Ne joilla on talous lähellekkään kunnossa asuvat jo omassaan. Ne joilla ei ole, vuokraavat juuri niitä halvimpia vanhoja asuntoja.
Siellä taitaa myös olla aika paljon uutta tekeillä ja markkinat odottelevat mitä kaikki muutokset matkailun ja ulkomailla asumisen suhteen tulevat saamaan aikaan. Palautuuko turismi entiselleen ja kuinka pian? Miten paljon Englannin ero EU:sta tulee vaikuttamaan ja kuinka paljon eläkeläisiä jatkossa lähtee talvien yli asumaan kun ei ole taloudellista kannustinta olemassa. Toivotaan että ostaja löytyy ja saat kaupat pian tehdyksi.