Osaako joku sanoa, että kun kylpyhuoneessa löydetään rakenteisiin saakka ulottuva kosteusvaurio, joka joudutaan kuivattamaan, että kuuluuko näissä tapauksissa siis koko kylpyhuoneen korjauksen (pinnat ym.) ja remontoinnin kustannukset asunto-osakeyhtiölle?
Kosteusvaurio kylpyhuoneessa
4
110
Vastaukset
Kaikki kustannukset kuuluvat taloyhtiön maksettavaksi ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.
- tarkkana_siellä
..mutta vain yhtiön perustasoon asti! Vanhassa yhtiössä tämä perustaso voi olla muovimatto tapetti ja laatat yms osakkaan omia räpellyksiä.
Eikä kosteusvaurion korjauskaan kuulu yhtiölle, jos syypää on osakas. Esim luvaton/väärin tehty remontti tai yhtiölle ei ole ilmoitettu havaituista ongelmista, kuten revenneestä muovimaton saumasta.
- kosteuttajokatuutista
kiitos vastauksesta. Osaatko sanoa onko tuosta jotain oikeuskäytäntöä olemassa yhtiöjärjestyksen osalta, eli onko asia juridisesti pätevä, jos yhtiöjärjestyksessä asia on rajattu osakkaan vastuulle rakenteisiin edenneessä kosteusvauriossa?
Kunhan se on kirjattu yhtiöjärjestykseen, niin on pätevä määräys. Sen sijaan mitkään pelkät yhtiökokouspäätökset tai yhtiön "vakiintunut käytäntö" eivät ole päteviä perusteita sirtää vastuuta osakkaalle.
Yhtiöjärjestys on asunto-osakeyhtiön raamattu ja ehdottomasti tärkein asiakirja asuntoa ostettaessa. Itse en ostaisi As Oy muotoista asuntoa jonka yhtiöjärjestyksessä on kunnossapitovastuun osalta AOL poikkeavia määräyksiä, paitsi mahdollisesti erillistalon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh432937Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta602809- 422313
- 251773
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘251679Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa701556- 481556
- 361226
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä771225- 791050