Kosteusvaurio kylpyhuoneessa

kosteuttajokatuutista

Osaako joku sanoa, että kun kylpyhuoneessa löydetään rakenteisiin saakka ulottuva kosteusvaurio, joka joudutaan kuivattamaan, että kuuluuko näissä tapauksissa siis koko kylpyhuoneen korjauksen (pinnat ym.) ja remontoinnin kustannukset asunto-osakeyhtiölle?

4

170

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kaikki kustannukset kuuluvat taloyhtiön maksettavaksi ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

      • tarkkana_siellä

        ..mutta vain yhtiön perustasoon asti! Vanhassa yhtiössä tämä perustaso voi olla muovimatto tapetti ja laatat yms osakkaan omia räpellyksiä.

        Eikä kosteusvaurion korjauskaan kuulu yhtiölle, jos syypää on osakas. Esim luvaton/väärin tehty remontti tai yhtiölle ei ole ilmoitettu havaituista ongelmista, kuten revenneestä muovimaton saumasta.

    • kosteuttajokatuutista

      kiitos vastauksesta. Osaatko sanoa onko tuosta jotain oikeuskäytäntöä olemassa yhtiöjärjestyksen osalta, eli onko asia juridisesti pätevä, jos yhtiöjärjestyksessä asia on rajattu osakkaan vastuulle rakenteisiin edenneessä kosteusvauriossa?

      • Välittäjä_LKV

        Kunhan se on kirjattu yhtiöjärjestykseen, niin on pätevä määräys. Sen sijaan mitkään pelkät yhtiökokouspäätökset tai yhtiön "vakiintunut käytäntö" eivät ole päteviä perusteita sirtää vastuuta osakkaalle.

        Yhtiöjärjestys on asunto-osakeyhtiön raamattu ja ehdottomasti tärkein asiakirja asuntoa ostettaessa. Itse en ostaisi As Oy muotoista asuntoa jonka yhtiöjärjestyksessä on kunnossapitovastuun osalta AOL poikkeavia määräyksiä, paitsi mahdollisesti erillistalon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      422
      2137

    2. Onko sulla rakas mitään sanottavaa?

      Lähetä tässä kaivatullesi haluamasi terveiset 💌
      Ikävä
      225
      1898

    3. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      152
      1572

    4. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      123
      1416

    5. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      29
      1256

    6. Nanna hakkasi Martinan aivot tuusan nuuskaksi!!!

      Ihme jos Martina pystyy muodostaa järkeviä lauseita tämän nyrkkisateen jälkeen. Ottelupalkkio tuli, tajunta meni.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      259
      1105

    7. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      114
      968

    8. Liikenneonnettomuus kuhmo

      Taisi Audi mennä lunastukseen ja pemari kilometritehtaalle
      Kuhmo
      20
      955

    9. Otan vielä sut

      Niin on tähtiin kirjoitettu. Nainen, turha on kohtaloa juosta pakoon.
      Ikävä
      75
      878

    10. Mulla on ikävä sua!

      Enemmän kuin ikävä... sun kanssa oli niin helppo olla ja jutella!
      Ikävä
      26
      745
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt