Korkein oikeus on vahvistanut, että voidaan sopia ikuisesta rasite-/käyttöoikeudesta.
KKO 2019:13
" Myöskään sellaista sopimusta, jonka on sovittu olevan voimassa pysyvästi, ei lähtökohtaisesti ole oikeutta päättää irtisanomalla. Jos ikuisesti voimassa olevaksi eli siis pysyväksi järjestelyksi tarkoitetusta sopimuksesta on tullut toiselle osapuolelle kohtuuttoman rasittava, esimerkiksi olosuhteiden muutoksista johtuen, myös tällainen sopimus voi poikkeuksellisesti olla irtisanottavissa kohtuullista irtisanomisaikaa noudattaen. Harkinnassa otetaan huomioon sopimuksen merkitys kummankin osapuolen kannalta."
Sopimusta koskee kuitenkin permutaatio, eli se voidaan poikkeuksellisesti irtisanoa, jos olosuhteet ovat muuttuneet niin olennaisesti, että sopimuksen alkuperäinen tarkoitus ei enää toteudu.
Irtisanomisesta KKO toteaa: "Tässä asiassa kysymys on ollut erittäin pitkäkestoisesta sopimuskokonaisuudesta, joka on aikanaan tarkoitettu ikuisesti voimassa olevaksi, pysyväksi järjestelyksi. Sopimusta oli ennen irtisanomista noudatettu vakiintuneesti jo pitkälti yli sata vuotta. Nämä seikat perustelevat pitkää, jopa vuosien mittaista irtisanomisaikaa. Pitkää irtisanomisaikaa puoltaa myös se, että jauhatusoikeudella on ollut pysyvän kiinteistörasituksen piirteitä."
KKO 2019:13
" Myöskään sellaista sopimusta, jonka on sovittu olevan voimassa pysyvästi, ei lähtökohtaisesti ole oikeutta päättää irtisanomalla. Jos ikuisesti voimassa olevaksi eli siis pysyväksi järjestelyksi tarkoitetusta sopimuksesta on tullut toiselle osapuolelle kohtuuttoman rasittava, esimerkiksi olosuhteiden muutoksista johtuen, myös tällainen sopimus voi poikkeuksellisesti olla irtisanottavissa kohtuullista irtisanomisaikaa noudattaen. Harkinnassa otetaan huomioon sopimuksen merkitys kummankin osapuolen kannalta."
Sopimusta koskee kuitenkin permutaatio, eli se voidaan poikkeuksellisesti irtisanoa, jos olosuhteet ovat muuttuneet niin olennaisesti, että sopimuksen alkuperäinen tarkoitus ei enää toteudu.
Irtisanomisesta KKO toteaa: "Tässä asiassa kysymys on ollut erittäin pitkäkestoisesta sopimuskokonaisuudesta, joka on aikanaan tarkoitettu ikuisesti voimassa olevaksi, pysyväksi järjestelyksi. Sopimusta oli ennen irtisanomista noudatettu vakiintuneesti jo pitkälti yli sata vuotta. Nämä seikat perustelevat pitkää, jopa vuosien mittaista irtisanomisaikaa. Pitkää irtisanomisaikaa puoltaa myös se, että jauhatusoikeudella on ollut pysyvän kiinteistörasituksen piirteitä."
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kuten tuossa todettiin niin ikuinen sopimus EI ole mahdollista.
Jos on mahdollisuus irtisanomiseen niin mikään ei ole ikuista,varsinkaan sopimus.
Sun kannattaa valittaa korkeimpaan oikeuteen, koska he olivat toista mieltä.
Uskolla on tuleva toivo liiton yksipuolisella siunauksella. Se riittää elämään ihmiseksi oikein hyvin. Jos siis on aika hyvä ihmiseksi meinaan.