Myyntikohteen valokuvat

itse en ostaisi valokuvien perusteella. Ammattikuvaaja saa pienenkin murjun näyttämään hienolta ja avaralta. Valokuvat valehtelee.

Ammattikuvaajatkin ottavat laajakulmalla kuvia, välittäjä on kuvaajan asiakas ja hyväksyy menettelyn hyväksyessään kuvat myynti-ilmoitukseen.
Loppuasiakkaalta eli asunnon omistajaltahan ei näitä kysellä, kuten ei yleensäkään mitään muutakaan - paitsi sen härskin välityspalkkion maksua.

Ensi vaikutelma asuntoa katsomaan tulevilla ostajilla on siis pettymys asunnon tilojen osoittautuessa kuvista saatavaa vaikutelmaa pienemmiksi.

Saako asiakas välittäjän mielestä ensimmäiseksi huomatessaan harhauttavien kuvien käyttämisen asunnosta kohteesta sellaisen vaikutelman, joka on eduksi parhaan mahdollisen lopputuloksen aikaansaamiselle myyntitilanteessa?
Vaikutelma herättää epäilykset välittäjän - ja asunnon omistajankin? - vilpillisyydestä muutoinkin.

Ihan käsittämättömän epäammattimaista toimintaa. Mutta niin tavallista.

Myykää ihmiset itse ne asuntonne, niitä välittäjiä EI TARVITA yhtään mihinkään.
Jos osaa nettiselainta käyttää, kaikki tarvittavat ohjeet löytyvät erittäin helposti googlettamalla, kauppakirjapohjia myöten.
Pankki kyllä taatusti huolehtii kaupanteossa varmistuksen kaikkien paperien oikeellisuudesta varmistaessaan lainoitettavansa ja samalla oman intressinsä asiassa.

Aihe on herättänyt paljon keskustelua joten sitä on hyvä hieman avata.

Myyntikohteen kuvantaminen ei ole lopulta kovin helppoa, aihetta on tutkittu jonkin verran ja tietyt asiat nousevat erityisesti esille.
Yleisin virhe on kuvantaa kohde laajakulmaisella objektiivilla ja saturoida värit. Erilaiset stailus-kikat ostajat kokevat negatiivisiksi keinoiksi.
Alalle on myös tullut iso joukko palveluntarjoajia, jolla ei ole alalle varsinaista koulutusta ja y-numerokin on unohtunut. Omistussuhde kameraan ei tee valokuvaajaksi!

Usein kohde kuvataan myös dronella ja valitettavan usein ammattikäytössä olevaa laitetta ei ole rekisteröity Traficonin rekisteriin sekä vastuuvakuutus puuttuu. Kuka korvaa jos se tippuu Mersun katolle?

Suomessa toimii muutama yritys joka tarjoilee kiinteistövälitysfirmoille palveluita. Yritykset ovat rekrynneet ympäri Suomea ns. sopimuskuvaaja jotka valitettavan usein ovat harrastajavalokuvaajia. Erityisen mielenkiintoinen on näiden yritysten sopimuskuvaajille esittämät laitevaatimukset sekä kuvausohjeet. Objektiivien tulee olla hyper-laajakulmia, kuvat otetaan hyvin matalalta ja kuvat lähetetään halvan työvoiman maihin säädettäväksi.
Omistussuhde kameraan ei tee valokuvaajaksi!

Ammattikuvaajat käyttävät shif-linssejä jota vastaa osin sitä mitä ihmissilmä havaitsee ja niillä kohde kuvannetaan katson korkudelta.

Toinen mielenkiintoinen piirre on välittäjät, jotka joutuvat maksamaan itse markkinointikulut. Kuvaajaksi rekrytään tietysti se halvin sukulaispoika.
Tai pahimmassa tapauksessa asuntosi kuvaa itse välittäjä.

Yhteenvetona voisi kitetyttää: Miksi Suomalaisen tärkeintä omaisuutta kaupataan halvoilla kun Suomesta löytyy oikeasti pitkälle kehittynyttä tekniikkaa ja ammattikuvaajia.