Serkukset omistavat puoliksi kesämökin, joka on toisen serkun maalla. Minkäänlaisia papereita eikä valtakirjaa ole tehty. Toinen serkuista haluaa purkaa yhteissopimuksen ( maapohjan omistaja ). Maapohjan omistaja on teetättänyt kiinteistönvälittäjällä hinta- arvion kesämökistä joka ei kelpaa toiselle osapuolelle, ja on pyytänyt toista serkusta teetättämään oman arvion, mutta ei ole mitään tapahtunut kymmeniin vuosiin. Toinen puolisko kesämökistä on tällä hetkellä EHKÄ perikunnan nimissä. Kuinka pattitilanne voisi selvitä kun toinen osapuoli ei ota mitään kantaa koko asiaan, vai voiko toinen osapuoli pitkittää vielä toiset kymmenen vuotta kun ei halua neuvotella koko asiasta.
Kesämökin yhteisomistuksen purku
vipeli
479
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Juuri tämän takia ei pitäisi IKINÄ rakentaa toisen maalle. Eli maapohjan ja rakennuksen omistuksen pitäisi olla sama.
Yhteisomistuksen purku on tähän ratkaisu. Eli haettava käräjäoikeudelta uskottu mies hoitamaan homma.
Maanomistaja lunastaa mökinosan jos ei ole maasta voimassa olevaa vuokrasopimusta.
Mutta millä hinnalla? Ja miten toimitaan jos ei maksa? Tai maksaa liian vähän? Mikä paperi tästä tehdään ja pitääkö hakea lainhuuto?
Eikös se kauppahinta ole sopiva, kun sen pystyy toinen osapuoli maksamaan, ja toinen luovuttaa sitä vastaan omistusoikeuden, tässä tapauksessa.
Semmoista kauppaa ei pysty kukaan tekemään että yksin päättää että nyt on PAKKO tehdä kauppaa. Kauppa on- sopimus.
Toisella omistavalla taholla on omistusoikeus vain osittain rakenuksiin. Oiskohan irtaimen eikä kiinteistön kauppaa, kun kiinteistöhän on maa/maapohja. (johon joko kuuluu tai on kuulumatta rakennuksia)
Siis on toinen yhteisomistaja- ehkä- kuolinpesä? Mitä tällä tarkoitetaan, kun aika outoa, jos maanomistaja ei edes paprujen perusteella tiedä, minkälaajuinen toinen osapuoli on? Että käyttääkö paikan rakennuksia montakin henkilöä, joiden kanssa pitäisi sopia asioista...