Yksiö 35 m2, rakennusvuosi 2016
Asuntovälittäjä on kuitenkin laittanut pohjahinnan 47 000 euroa.
Nyt jännitetään vain sitä, lähteekö joku tarjoamaan ENEMMÄN kuin mitä alueella pyydetään muista vastaavista, sillä välittäjän lähtöhinta on juuri sitä !
https://huutokaupat.com/1283756
Tilaisuus seurata MARKKINA-ehtoista hinnanmuodostusta Vantaan
Kivistössä
13
154
Vastaukset 13
- vuokra.turva
Tyypillistä KAKSI-hinta-ilmoittelua, sillä velkaosuus on 103 000 euria !
Siis vh 150 000. Ja kas, vielä valmiiksi vuokrattuna. Luulisi kiinnostavan sijoittajia !!! Mitä sinä sekoilet? Lähtöhinta on 150 577,36 euroa.
Huonoa tuossa on ainakin sijainti ja kerros. Hyvänä pidän sitä, että yhtiökokous määrittelee koron määrän. Tämä on aika harvinaista. Veikkaan, että suurin osa osakkaista haluaa reilusti negatiivisen koron. Ja oma tontti on toki pieni bonus. Siihen nähden tosin hoitovastike on uudeksi taloksi aika kova...- RommiReino
Taitaa olla LKV TheRatin epäonnistunut myyntikohde tämä kun noin hyvin on tutustunut heh...
- miissäs.pankki
RommiReino kirjoitti:
Taitaa olla LKV TheRatin epäonnistunut myyntikohde tämä kun noin hyvin on tutustunut heh...
Myynti-ilmoituksesta:
(Hoitovastike: 136,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 118,32 €/kk)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Muut kustannukset: Rahoitusvastikkeessa maksetaan nyt pelkkiä korkoja ja ensikevään yhtiökokous määrittelee lyhennyksen ja koron määrän.
` Hetkinen, yhtiökokous eli osakkaatko päättävät - huutoäänestykselläkö - korot ja lyhennykset =)? sANoisinKo että jälleen uusi "innovaatio". - RommiReino
miissäs.pankki kirjoitti:
Myynti-ilmoituksesta:
(Hoitovastike: 136,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 118,32 €/kk)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Muut kustannukset: Rahoitusvastikkeessa maksetaan nyt pelkkiä korkoja ja ensikevään yhtiökokous määrittelee lyhennyksen ja koron määrän.
` Hetkinen, yhtiökokous eli osakkaatko päättävät - huutoäänestykselläkö - korot ja lyhennykset =)? sANoisinKo että jälleen uusi "innovaatio".LKV TheRatilta voi odottaa odottamatonta kun kauppa ei käy!
RommiReino kirjoitti:
LKV TheRatilta voi odottaa odottamatonta kun kauppa ei käy!
Nyt en enää hahmota edes sitä, mistä epätoivoisesti yrität kuittailla. Taidat olla enemmän kännissä kuin minä.
- KoitaKestää
TheRat kirjoitti:
Nyt en enää hahmota edes sitä, mistä epätoivoisesti yrität kuittailla. Taidat olla enemmän kännissä kuin minä.
Torstai-iltana seipäässä, eli jokapäiväistä alkoholinkäyttöä - OK, selittääkin paljon :)
Työttömänä on aikaa ja mahdollisuus viettää rokulia 24/7 ja haaveilla niistä vanhoista hyvistä ajoista. Silloin ennen potkuja, alempana kiinteistövälittäjänä. Hehheh :) KoitaKestää kirjoitti:
Torstai-iltana seipäässä, eli jokapäiväistä alkoholinkäyttöä - OK, selittääkin paljon :)
Työttömänä on aikaa ja mahdollisuus viettää rokulia 24/7 ja haaveilla niistä vanhoista hyvistä ajoista. Silloin ennen potkuja, alempana kiinteistövälittäjänä. Hehheh :)Näinkö arvelet... Hmm.
- Alas.menn
Eihän tuossa ole mitään markkinaehtoista, kun on asetettu pohjahinta. Välittäjä on itse tehnyt nk täky-tarjouksen, joka jää ainoaksi.
Ei siis tule menemään kaupaksi, edes sijoittajalle, sillä tänään ei takavuosien tapaan kilvoitella hintoja ylös, vaan alas on ainoa suunta- tietoisuus.valttia
Teki vielä toisenkin. Kannattaa huomata, että nämä myyjän täkytarjoukset on täysin luvallisia ja itseasiassa ovela keino. Tuote "myytiin" ja asiaa seuranneille jäi sellainen käsitys.
Huijjauskeinot on todella moninaiset. Kanntaa tiedostaa, että Omakotitalokaupassa myyntiajat on vuosia !!! siis vuosia. Kun ei mene kaupaksi tänäkesänä, yritetään ensi vuonna uudestaan. Ja seuraavana taas mutta sitten on jo luovutettava...
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15597858/helsingin-kaunpunki-tekee-rahaa-asuntojen-hinnannoususta
(kts kommentti, svt)
- kumpi.edullisempi
Kummassa parempi vuokratuotto, avauksen tapauksessa vaiko tässä
https://huutokaupat.com/1296346
"Vuokrattu remontoitu YKSIÖ (vuokratuotto 3 276€ v.), Kouvola"
Hankintahinta (velaton ) Kouvolan tapauksessa noin 12 000 euroa.- lakelmoit.sija
Korkein tarjous 18 010 €
Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden
Täytyy aina ensin tietää pääoma, paljonko siis on liossa.
Huutokauppa päättyi
Sunnuntai 14.04.2019 20:37
Tila Päättynyt, tarjous hylätty
Tuon 18 tonnin mukaan ja 200 nettotuotolla/kk (vuokra 350/kk) olisi luokkaa 10 %
Avauksen tapauksessa on parempi tuotto, luokkaa 13 %.
Mutta kouvolan 18 t ei siis hyväksytty ja toisaalta vantaan kämpässä ei ole lainanlyhennykset mukana, joka pudottaa tuottoa varmasti reippaasti.
Teoriassa siis hyvät tuotot, vantaalla parempi mutta täysin kepulikonstein.
- Sinnemän.vaimänkö
Kas niin, peli on pelattu. Katsokaamme mikä on tulos:
Korkein tarjous 47 500 €
Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden
Huutokauppa päättyi
Maanantai 15.04.2019 19:20
Tila
Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia
Mitä tarkistamista niissä nyt on, myyty mikä myyty.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?251905- 128875
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.123657- 54598
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv90565- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 42525
Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko63503Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi273494- 12487
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.34463Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v9449Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota32441Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51425- 58422
- 41416
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan9407Jätä jo se puolisosi, mun kanssa kilpa-asetelma on tuhoisa.
Eikä hän tule sitä voittamaan. Myöskään missään vanhassa ei kannata roikkua, koska ei uskalla kohdata muutosta, hyvät as27406