Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä

Reviisori

Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

9

279

1Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kasGas

      Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta

    • sekohommaa

      Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.

    • TheRat

      > Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.

      Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?

      > Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.

      Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?

      > Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.

      Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?

      > Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
      > sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
      > uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.

      Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.

      > Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.

      Näin on yleensä tapana.

      > Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

      Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.

      Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.

      Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.

      • ammattilaisenPuhetta

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

      • Anonyymi
        ammattilaisenPuhetta kirjoitti:

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

        Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.

        *Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...

    • Siriina2

      Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.

      Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.

    • Anonyymi

      Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....

    • Anonyymi

      Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      67
      3835

    2. Niin voimakkaat tunteet

      Että ajattelin hänen olevan se elämän rakkaus. Silmien edessä vikitteli toista ja hyvästelemättä hylkäs niin tyhjyys jäi
      Ikävä
      16
      2705

    3. Nainen, sinä viisas ja ymmärtäväinen

      sekä hyvällä huumorintajulla varustettu. Kun kaikki muut ovat kaikonneet, vain sinä olet jäljellä. Ellet kestä kirjoituk
      Ikävä
      24
      2634

    4. Puhe on halpaa

      Katso mitä hän tekee.Teot kertoo enemmän kuin tuhat sanaa.Uskokaa punaisia lippuja.Hyvää yötä.
      Ikävä
      44
      1856

    5. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      25
      1636

    6. Oletko harrastanut

      seksiä kaivattusi kanssa? 🤔
      Ikävä
      122
      1397

    7. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      127
      1339

    8. Nainen, se on vain karu totuus, että

      sinut on luotu synnyttämään ja mies siittämään. Niin on luomakunnassa säädetty ja niin se on. Sinut luotiin heikoksi ja
      Ikävä
      281
      1337

    9. Joko aiheuttamani pettymys

      on lieventynyt? Toivottavasti. Uskallan heittää lentosuukon näin etäältä ja nimettömänä 😘.
      Ikävä
      90
      1299

    10. Miksi miehet hermostuvat tyhjästä?

      Olen tässä viimeisen vuoden sisään pudottanut melko reilusti painoa mikä on sitten saanut useammankin lähipiirin aiemmin
      Sinkut
      91
      1281
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt