Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä

Reviisori

Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

9

381

1Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kasGas

      Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta

    • sekohommaa

      Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.

    • TheRat

      > Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.

      Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?

      > Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.

      Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?

      > Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.

      Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?

      > Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
      > sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
      > uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.

      Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.

      > Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.

      Näin on yleensä tapana.

      > Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

      Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.

      Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.

      Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.

      • ammattilaisenPuhetta

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

      • Anonyymi
        ammattilaisenPuhetta kirjoitti:

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

        Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.

        *Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...

    • Siriina2

      Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.

      Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.

    • Anonyymi

      Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....

    • Anonyymi

      Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Onko kaivattusi ulkonäkö

      tarpeeksi miellyttävä? 🥕
      Ikävä
      55
      1216

    2. Toivotko koskaan mies...

      Että nähtäis ja aloitettais alusta, puhtaalta pöydältä tutustuminen. Olit oikeassa ei me kunnolla tunnettu. Olin hölmö.
      Ikävä
      91
      1209

    3. Tämän päivän puukotusuutinen

      Epäillyn tuntomerkit? Nisti vai matu? Laittaisin betsit jälkimmäiselle.
      Seinäjoki
      17
      1050

    4. Svty paska työpaikka

      Elekää kukaan hakeku sinne töihin.
      Suomussalmi
      18
      915

    5. Olisin valmis salaisiin tapaamisiin

      Juuri sinun kanssasi mies. Olet saanut minun pääni pyörälle ja ajatukseni pyörimään ympärilläsi. Hittoon velvollisuudet
      Intohimo
      45
      813

    6. Kyllä näin 45 vuotiaana miehenä pitää sanoo, että 40-50v naiset näyttää vanhoilta

      Niin väsynyttä, silmäryppyä, harmaata hiusta jne jne
      Ikävä
      112
      788

    7. Olisit voinut olla...

      ....ihan tavallinen ihminen, terve mieleltään ja kropaltaan, hyvä seuraihminen ja luotettava kumppani. Mutta ei, olit n
      Ikävä
      64
      742

    8. Onko viisikko aktivoitunut

      Taas ruumis !! Viisikko ryskää kukaan ei pärjää
      Seinäjoki
      13
      723

    9. Olet ihana mies

      Mun söpöliini 🙊😘
      Ikävä
      38
      619

    10. YT skoda Transtech

      Noin 200 saa potkut. Saksikäsipetturi ajoi suomen konkkaan ja tarkkikselle. Totaalinen Petosjytky..
      Kajaani
      72
      613
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt