Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?
Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä
9
145
Vastaukset
- kasGas
Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta
- sekohommaa
Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.
> Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.
Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?
> Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.
Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?
> Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.
Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?
> Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
> sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
> uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.
Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.
> Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.
Näin on yleensä tapana.
> Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?
Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.
Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.
Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.- ammattilaisenPuhetta
Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan. - Anonyymi
ammattilaisenPuhetta kirjoitti:
Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D
-Rommireino. Anonyymi kirjoitti:
TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D
-Rommireino.Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.
*Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...
Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.
Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.- Anonyymi
Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....
- Anonyymi
Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuvat! Dannyyn liitetty Helmi Loukasmäki, 22, on puhjennut naisena kukkaan - Some sekoaa: "Sä..."
Ooo, kaunis aikuinen nainen Helmistä on kasvanut siinä yli 80-vuotiaan Dannyn rinnalla! Katso uudet kuvat: https://ww543807- 472701
Suodatinpussin kastelemalla saa parempaa kahvia
Kokeilin niksiä ja kyllä tämä kahvi on parempaa nyt. Ei lainkaan maistu paperiselta. Huljuttelee hanan alla suppiloa pap1312037Tidätkö nainen
että suoraan sanottuna v.tut.aa että pääsit näin lähelle minua. Ei olisi oikeasti aikaa tähän mutta silti aina välillä o1021763Mikä on kaivattusi etunimi?
Otsikossa siis on kysymys eriteltynä. Vain oikeat vastaukset hyväksytään.571206Onkohan sinulla kaikki hyvin?
Nyt vähän sellainen outo tunne tuli. Sinun asiasi niin ei minulle toki tarvitse kertoa. Kunhan mietin...381137- 1731036
En kestä katsoa
Sitä miten sinusta on muut kiinnostuneita. Olen kateellinen. Siksi pitäisi lähteä pois84976Huikeeta, mahtavaa, ihan mielettömän upeeta
Me ostettiin talo Espanjasta. Tosin saadaan käyttää sitä vain muutama viikko vuodessa kun on monta muutakin ostajaa! M177957Oho! Arja Koriseva paljastaa TTK:n ekasta suorasta lähetyksestä: "On vähän ärsyttävä yhtälö!"
Upea Arja Koriseva! Tsemppiä haasteelliseen tilanteeseen! Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-arja-koriseva-14914