Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä

Reviisori

Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

9

127

1Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kasGas

      Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta

    • sekohommaa

      Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.

    • TheRat

      > Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.

      Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?

      > Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.

      Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?

      > Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.

      Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?

      > Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
      > sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
      > uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.

      Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.

      > Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.

      Näin on yleensä tapana.

      > Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

      Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.

      Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.

      Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.

      • ammattilaisenPuhetta

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

      • Anonyymi
        ammattilaisenPuhetta kirjoitti:

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

        Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.

        *Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...

    • Siriina2

      Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.

      Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.

    • Anonyymi

      Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....

    • Anonyymi

      Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nokialaisen koulun pihalta löytyi nuoren ruumis

      Näin kertovat iltapäivälehdet ja Nokian uutiset. Mitähän on tapahtunut..?
      Nokia
      156
      3629

    2. Missäs lynkkausjoukot piileksii?

      Tänään lähilehden kirjoituksessa paikallinen entinen pizzayrittäjä kertoi muuttaneensa pois Sysmästä. Syynä oli koulukiu
      Sysmä
      57
      1276

    3. Mies hävisi oikeudenkäynnin koronapassista valtiota ja Fazeria vastaan määrättiin korvaamaan lähes

      https://yle.fi/a/74-20091554 Henkilö liikkui ilman Koronapassia ja yritti päästä aamiaiselle Fazer kahvilaan,
      Maailman menoa
      252
      1114

    4. Haluisin jutella sulle siitä

      Mistä mennään. Tiedän yhteyden.
      Ikävä
      44
      1004

    5. Suomen edesottamukset Ukrainan sodassa jaksavat ihmetyttää ulkomaisia työkavereitani

      Työskentelen korkean teknologian yrityksessä, jossa on ihmisiä ympäri maailmaa. Suuri osa ulkomaisista on kotoisin Aasia
      Maailman menoa
      300
      963

    6. Haluaisitko sitten mies

      Että ottaisin sinuun yhteyttä?
      Ikävä
      53
      922

    7. Tulihan tästä

      Meidän "jutusta" vähän turhan suuri show tänne palstalle. Sivusta seurasin sitä enimmäkseen.
      Ikävä
      68
      913

    8. Mitä ajattelisit siitä

      Miten reagoisit jos kaivattusi ottaisi yhteyttä?
      Ikävä
      52
      884

    9. Mites meillä nainen tämä yhteys

      Onko se yhteistä se kokemus siitä, että tunnemme syvästi toisemme? Tunnemme vetoa ja sielunyhteyttä, jotain kuin toisest
      Ikävä
      54
      879

    10. En ymmärrä käytöstäsi, mies

      Jotain miehen logiikkaa? Et siis halua tutustua yhtään millään tavoin paremmin, vaikka ajatuksissasi näköjään joskus pyö
      Rakkaus ja rakastaminen
      65
      864
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt