Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä

Reviisori

Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

9

300

1Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kasGas

      Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta

    • sekohommaa

      Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.

    • TheRat

      > Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.

      Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?

      > Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.

      Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?

      > Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.

      Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?

      > Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
      > sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
      > uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.

      Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.

      > Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.

      Näin on yleensä tapana.

      > Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?

      Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.

      Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.

      Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.

      • ammattilaisenPuhetta

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

      • Anonyymi
        ammattilaisenPuhetta kirjoitti:

        Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
        Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D

        -Rommireino.

        Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.

        *Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...

    • Siriina2

      Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.

      Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.

    • Anonyymi

      Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....

    • Anonyymi

      Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan

      Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs
      Ikävä
      54
      1658

    2. Kiinni on siekkilän yliajaja

      Eilen illalla saatu kiinni Varsinais-Suomessa tämä henkilö.
      Mikkeli
      13
      1403

    3. Maskuliininen herrasmies

      Tekee aloitteen. 🌸
      Ikävä
      174
      1366

    4. Oletko valmis? Meidän tarinaan

      Rakastan sinua ❤️
      Ikävä
      76
      1294

    5. Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"

      Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli
      Maailman menoa
      292
      1257

    6. Näyttävin pariskunta

      Ketkä lie tällä kylällä kääntää päät?
      Suomussalmi
      17
      1185

    7. Ollaanko me tyhmiä mies?

      Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä
      Tunteet
      61
      938

    8. Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla

      Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti
      Kotimaiset julkkisjuorut
      98
      935

    9. Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.

      Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää
      Ikävä
      33
      913

    10. Kannattaako kaikki Abrahamilaiset uskonnot jättää?

      Ja seurata jotain ihan muuta?
      Hindulaisuus
      347
      825
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt