Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?
Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä
9
112
Vastaukset
- kasGas
Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta
- sekohommaa
Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.
> Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.
Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?
> Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.
Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?
> Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.
Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?
> Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
> sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
> uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.
Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.
> Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.
Näin on yleensä tapana.
> Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?
Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.
Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.
Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.- ammattilaisenPuhetta
Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan. - Anonyymi
ammattilaisenPuhetta kirjoitti:
Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D
-Rommireino. Anonyymi kirjoitti:
TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D
-Rommireino.Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.
*Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...
Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.
Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.- Anonyymi
Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....
- Anonyymi
Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.1441549Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin661546En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1311272Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä621223- 421075
- 172948
90-luvulla maa syöksyi lamaan, ja silloinkin oli syypäinä samat tahot kuin nyt
Laman aiheuttajat olivat demarivetoinen virheellinen finanssipolitiikka, sekä ay-liikkeen taipumattomuus tilanteessa mik100870Mä olisin niin iloinen
Jos vielä joskus nähtäis.. Ollaanko tulkittu mies toisiamme väärin?. Kumpikin luuli ettei toinen tykkää, vaikka molemmat60734Olisitko ihminen minulle. Ihan ihminen vain.
Tiedätkö, että saan kyyneleet silmiini, niin syvästi sinua kaipaan. Meidän välillä on jotain todella syvää, kaunista ja42667Mikä siinä on, että kun Kokoomus on hallituksessa...
... niin talous menee ihan päin helvettiä? 1980-luku Holkeri, 1990-luku Viinanen, 2008 finansssikriisi Katainen ja nyt O94624