Vedätys toimii seuraavasti. Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio. Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio. Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta. Kiinteistövälittäjä "suosittelee" asunnon hinnan alentamista. Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään uudelleen myyntiin korkeaan hintaan. Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion. Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?
Varoitus kiinteistövälittäjän hinnanvedätyksestä
9
143
Vastaukset
- kasGas
Asuntosijoittaja ei ole bulvaani ! Asunnon arvo jalostuu kohennuksen myötä samoin pyyntihinta . Kauppahinta on tietty jotain muuta
- sekohommaa
Köyhä vuokralainen Haans aloitti taas ketjun, jota sitten aikoo pitää elossa omilla postauksillaan eri nikeillä useampia seuraavia vuosia. Nikit ketjussa vaihtuvat, mutta kommentoija on aina sama.
> Tehdään asunnosta käypään hintaan hinta-arvio.
Yleensä nuo ovat ilmaisia. Miksi maksaa?
> Kiinteistövälityksestä tehdään hintamääräinen palkkio.
Mitä? Mikä ihme on hintamääräinen palkkio? Miksi se tehdään?
> Kuvioon astuu pulvaani, joka tekee röyhkeän tarjouksen asunnosta.
Pulvaanilla tarkoitat siis kiinteistövälittäjän tai välitysfirman omistamaa yritystä?
> Pulvaani pyrkii välittäjän välityksellä ostamaan pilkkahinnalla asunnon
> sekä korjaa tai korjauttaa/fiksaa asuntoa, minkä jälkeen asunto pistetään
> uudelleen myyntiin korkeaan hintaan.
Juu, tuo on yksi hyvä tapa tehdä asuntobisnestä.
> Alkuperäinen myyjä maksaa välittäjälle kiinteän välityspalkkion.
Näin on yleensä tapana.
> Saako välittäjä myös bulvaanilta korvauksen?
Omistajat yleensä saavat osan voitosta. Se on tapana.
Kuvaamasi toiminta on kylläkin hyvän välitystavan vastaista ja saattaisipa täyttää petoksen tunnusmerkitkin... Veikkaan, ettei kovin kauaa tuolla tavalla toimiva firma kuvioissa pysyisi.
Ai niin, kannattaa itse olla selvillä myytävän kiinteistön käyvästä arvosta. Ja ymmärtää, että kiinteistökauppa on vähän erilaista kuin osakekauppa.- ammattilaisenPuhetta
Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan. - Anonyymi
ammattilaisenPuhetta kirjoitti:
Kiitos asiallisesta vastineesta, vaikka aloitus olikin vähän vaikeaselkoinen.
Mukavaa huomata, että suomi24.stä löytyy joskus asiallista kiinteistöalalla toimivan vankkaa asiantuntemustakin, kaikenmoisen mukatietämisen ja asiattomuuksien sijaan.TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D
-Rommireino. Anonyymi kirjoitti:
TheRat on kiinteistövälittäjä, joka on siirtänyt mainontansa S24 palstalle :D
-Rommireino.Hirveän huonoa mainontaa varmaan, kun en ole kertaakaan* tainnut yhdenkään kiinteistövälitysfirman tai edes kiinteistövälittäjän nimeä mainita.
*Parikymmentä vuotta tällekin palstalle kirjoitellut, joten voi olla että joskus on päässyt lipsahtamaan joku...
Aikanaan myin omani juuri tällä kuviolla, runsaasti alle pyyntihinnan.
Oma valintani, ei välittäjän 'suositteluihin' tarvitse kenenkään suostua.- Anonyymi
Heh Rat eli matujen reikä onpas asiantuntija, naurattaa.....
- Anonyymi
Mihin tarvitsette kiinteistöhuijaria välissä kun myytte kiinteistön? Myykää itse,ei ole vaikeaa. 5 jo itse myynyt.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104244655Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141660Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves911401Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä521309Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.171204Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos501141Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01055Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele54950Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60829Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.54827