Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat eivät tule enää missään vaiheessa laskemaan. Muualla Suomessa hinnat ovat enemmän mahdollisten talousheilahtelujen armoilla. Pk-seudulla kuitenkin ei ole edes mahdollisen lama-ajan osalta nähtävissä mitään hintojen alenemista; tänne on koko ajan muuttamassa lisää väkeä, jolloin vapaat asunnot hupenevat koko ajan. Lisäksi rakennettava tonttiala - varsinkin Helsingissä - on koko ajan pienenemässä, kunnes yhtenä kauniina päivänä kaikki on rakennettu täyteen.
Lisäksi Helsingin ulkopuolisen pk-seudun - lähinnä Espoon ja Vantaan - oma palvelutaso paranee koko ajan uusien liikkeiden ja muiden palvelupisteiden lisääntymisen ansiosta, jolloin myös niiden vetovoima kasvaa vielä entisestäänkin. Yhtenä käytännön esimerkkinä tästä on Espoon Leppävaara, jonne on valmistumassa pk-seudun toiseksi suurin kauppakeskus (Sello). Kun sen toinen rakennusvaihe syksyllä valmistuu, on siellä 140 liikettä ja palvelupistettä enemmän. Tällöin Leppävaaralaiset ovat enemmänkin kuin omavaraisia kaikissa palveluissaan, jolloin ko. asuinalueen vetovoima kasvaa - ja ko. asuinalueen asuntojen hinnat nousee...
Lisäksi Helsingin ulkopuolisen pk-seudun - lähinnä Espoon ja Vantaan - oma palvelutaso paranee koko ajan uusien liikkeiden ja muiden palvelupisteiden lisääntymisen ansiosta, jolloin myös niiden vetovoima kasvaa vielä entisestäänkin. Yhtenä käytännön esimerkkinä tästä on Espoon Leppävaara, jonne on valmistumassa pk-seudun toiseksi suurin kauppakeskus (Sello). Kun sen toinen rakennusvaihe syksyllä valmistuu, on siellä 140 liikettä ja palvelupistettä enemmän. Tällöin Leppävaaralaiset ovat enemmänkin kuin omavaraisia kaikissa palveluissaan, jolloin ko. asuinalueen vetovoima kasvaa - ja ko. asuinalueen asuntojen hinnat nousee...
Vastaukset 4
Vanhimmat
kehyskunnista alkanut ale siirtynyt jo vantaalle. Seuraavaksi vuorossa espoo ja hesa.
Vantaan kunnallispolitiikka varmistaa kehityksen suunnan.
ALE -70% syksyllä
Hinnat noussset prosentuaalisesti enemmän Itä-Uudellamaalla muutenkin kuin missään Suomessa = paras tuotto sijoitetulle rahalle.
Kehyskunnissa asuntojen hintakehitys on ollut viimeaikoina aika kovaa, mitään alea ei tietääkseni ole ollut. Helsingissä itsessään hinnat ovat jonkun verran hellittäneet (paitsi itä-hesassa). Muuttovirrat suuntautuvat nimenomaan kehyskuntiin joissa pientalojen kysyntä on kovaa.