Kuntoutusosaston siirto Saarijärvelle

Onko nuo vuokrarahat käytetty kiinteistöjen kunnossapitoon?

Oleellinen kysymys nyt kun rakennukset ovat huonossa kunnossa ja siirto on tehtävä sen vuoksi.

Ei ole rahaa käytetty kunnossapitoon vaan rahat on meneet Areenan tukemiseen ja Wetkan halliin ostoon ja muihin tärkeimpiin kohteeseen kuin sairaala.
Äly hoi älä jätä!

Jos Karstulalla on perusteluja Saarikan valtuustolle, miksi kuntoutusosasto Karstulassa pitää jatkaa toimintaansa, niin mitkähän ne olisivat? Olisiko alkuperäisen kunnossapito sopimuksen mukaan? Tai vetoaminen siihen, että muuten erkanemme ja teemme sopimuksen Attendon kanssa!

Tahtoopi näis pienissä kunnissa talodenhoito olla sanoisinko AIKA retuperällä. Osaajia on olevinaan paljon, mutta VIISAUTTA puuttuu. Tai ?? on sitten välistävetäjiä. Joutuu kysymään kuin eräässä tv.n elokuvassa , siunattu hulluus, oletko KOSKAAN nähnyt OIKEIN viisasta miestä. Kukahan pystys vastaamaan näis kuntakyselyis siihen. Onkokaan NIIN viisasta miestä /naistakin. Kysympähän vaan.

Viispiikkisessä keskiviikkona 6.3.2019 sivulla 3 iso uutinen otsikolla "SOTE-KESKUKSEN VALMISTELUT ETENEVÄT AIKATAULUSSAAN" Sote-keskustyöryhmän puheenjohtaja ja kunnanhallituksen vpj Terhi S-J antoi seuraavan lausunnon: "Palvelut jatkuvat aivan samalla tavalla kuin tähänkin asti"

Oliko tämä vale? Vai onko Karstulan kunnanhallitus niin osaamaton, että muut kunnat ovat menettäneet uskonsa sen kykyyn hoitaa asioita? Ei ollenkaan hyvä asia. Tämä tarkoittaa isoja menetyksiä vuokratulojen suhteen. Mistä korvaava summa rahaa, jos tähänkin asti saatu vuokra mennyt kunnan hengissä pitämiseen?

Uskoa alkaa mennä. Toivo saisi mennä... Rakkaus säilykööt.

Valehteliko kokomuslainen kirkkin silmin??

Vaalit meni, seuraavia odotellessa yritettävä välttää dementiaa.

Toivoa elätin. Vikaan meni

Karstulan kuntoutusosastolla on huoni sisäilma.Meinaa itse joutua sinne kun siellä käy.

Karstulan kunta on saanut Saarikalta yli 3 miljoonaa euroa vuokraa.
Virkamiesten on tehtävä kuntalaisen sitä pyytäessä selvitys, mihin rahat on käytetty.

Eli kannattaa varmaan kysäistä.
Taitaa olla vielä niin, että jopa laki edellyttää vastausta, jos sitä asiallisesti pyydetään.

Kuntoutusosaston palveluvastaava saarijärveläinen ja varmasti kannattaa siirtoa Saarijärvelle. Julkisuudessa ei ole näkynyt, onko jo muutenkin Saarijärvellä. Kyllä nuoret tietää mihin hakeutua työhön, raha ei ole ainut tekijä.

Karstulan entiset viranhaltijat eivät hoitaneet vastuitaan kunnan kiinteistöjen, ml. teekoon huolto ja ylläpidosta. Terveisiä Hiltuselle, Oinoselle ja Parantaiselle.

Tämä on juuri sitä Karstulan päättäjien saamattomuutta, riidellä kyllä osataan ja pitää omasta kukkarosta huoli. Tästä on lukuisia esimerkkejä, Valkeinen, Saarelainen, tukilierot jne.

Sisäisäinen vuokra kuntayhtymässä. Kuntaliiton verkkojulkaisu kertoo.
Ohjeistuksia on tuskin luettu ja sen ajatusta ymmärretty Karstulassa lainkaan. Vastuuttomuus ja ymmärtämättömyys oman kunnan tilojen käytöstä kuntayhtymän sisällä, ei olla ymmärretty ja käsitetty. Pääomavuokran tarkoitus on olut hebreata.

# #
Sisäisen vuokran tarkoitus on kohdistaa kunnan tai kuntayhtymän sisällä kiinteistöjen käytöstä ja omistamisesta aiheutuneet kustannukset toimitilojen käyttäjille. Sisäinen vuokra kohdistaa tilakustannukset tilojen käytön perusteella oikeudenmukaisesti ja ohjaa samalla tilojen tehokkaaseen käyttöön. Sisäisen vuokran kautta voidaan myös entistä paremmin varautua
tuleviin peruskorjauksiin. Sisäinen vuokra onkin oiva työkalu kiinteistöomaisuuden ja tilojen käytön johtamiseen.
Erityisesti isommissa yli 20 000 asukkaan kunnissa sisäiset vuokrat ovat olleet käytössä jo useita vuosia, mutta varsinkin viime aikoina ne ovat olleet ahkerasti keskustelun ja kritiikin kohteena. Sisäisten vuokrien olemassaolon kyseenalaistavat sekä tilojen käyttäjät että päätöksentekijät.
Kritiikki johtuu usein siitä, että sisäistä vuokraa tarkastellaan hyvin kapeasti eikä sen sisältöä ymmärretä riittävästi.
Yleinen harha on, että omat toimitilat eivät maksa niiden rakentamisen tai hankinnan jälkeen mitään. Tilakeskusta saatetaan syyttää mm. rahan keräämisestä hallintokunnilta epäoikeudenmukaisesti. Tällaiselta vältytään, kun kuntien hallintokunnat ja kuntayhtymien eri yksiköt ymmärtävät sisäisen vuokran periaatteet sekä vuokrien määrittelyn oikeudenmukaisuuden, mikä tietysti vaatii riittävää tiedottamista ja kouluttamista aiheesta.

Kuntien ja kuntayhtymien kiinteistöomaisuus.
Karstulan kohdalla pääomavuokralla on ollut ilmeisesti eräinä kohteina torin hökötys ja Areenan jäänhoito. Nyt ollaan tilanteessa, jossa pääomavuokrat jäävät saamatta ja rellestäminen niillä rahoilla loppuu.

Kunnat ovat pääosin tyydyttäneet oman toimitilatarpeensa rakentamalla tai rakennuttamalla tarvittavat toimitilat omaan omistukseensa. Kunnissa rakennukset muodostavat noin 25 prosenttia ja kuntayhtymissä peräti 50 prosenttia taseen eli koko omaisuuden loppusummasta.

Kuntien toimitiloista huomattava osa on rakennettu 1960–1980-luvuilla, jolloin pitkälti luotiin nykymuotoiset hyvinvointipalvelut. Rakennuttamalla tarvittavia toimitiloja luotiin samalla myös huomattava varallisuus, jonka hoidosta, kunnossapidosta sekä investoinneista on sen jälkeen
tingitty.
Toimitilat ovat olleet helppo vuosittainen säästökohde, koska säästötoimien vaikutukset eivät ole näkyneet heti. Pidemmällä aikavälillä tämä on kuitenkin johtanut siihen, että kuntien kiinteistöomaisuus on päässyt huonoon kuntoon ja peruskorjauksen tarpeessa olevien rakennusten määrä kasvaa jatkuvasti. Nyt useissa kunnissa ja kuntayhtymissä ollaan tilanteessa, jossa aiemmin tingittyjen toimitilojen peruskorjaukset on pakko tehdä, jotta toimitiloja voidaan ylipäänsä palvelutoiminnassa enää käyttää.

Kuntaliiton verkkojulkaisu jatkaa.....

Kuntayhtymän sisäisen pääomavuokran tarkoitus. Päättäjät ovat olleet sumutettuna tästä asiasta.

Kunnan johtaminen?
Sisäinen vuokra-järjestelmä kunnassa ja kuntayhtymässä.

Palveluiden todellisten kustannusten, johon kuuluvat myös tilakustannukset, tulee olla päätöksentekijöiden tiedossa. Sisäinen vuokra on järjestelmä, joka siirtää tilojen varsinaiselle käyttäjälle vuokrana omistajalle rakennuksista aiheutuneet toimitilakustannukset. Se on siis kunnan tai kuntayhtymän sisäinen hinnoittelujärjestelmä, joka osoittaa kuinka paljon toiminnassa tarvittavat toimitilat todellisuudessa maksavat.

Sisäinen vuokra tuottaa informaatiota todellisista tilakustannuksista, antaa kannustimen käyttää toimitiloja tehokkaasti sekä tuottaa tilojen hallintaan keskittyneelle yksikölle (tilakeskukselle) aidon tulorahoituksen tiloista aiheutuvien menojen kattamiseen.

Sisäinen vuokra antaa kuntien hallintokunnille ja kuntayhtymien eri yksiköille mahdollisuuden vaikuttaa omiin tilakustannuksiinsa nimenomaan tilojen tehokkaan käytön kautta. Kun tilojen määrä ja niiden laatu luovat tarkoituksenmukaiset edellytykset kuntalaisten kysymien palveluiden tuotannolle, on tilojen käyttö tehokasta. Tilat voidaan nähdä myös vaihtoehtona muiden resurssien käyttöön. Sisäinen vuokra antaa tilakeskukselle riittävän tulorahoituksen kiinteistöomaisuuden hoitamiseen ja varallisuuden arvon säilyttämiseen.

Suurin piirtein Suomen positiivisin kunta...heh. Tästä on hyvä jatkaa. Vielä kun saataisiin kalusto kuntoon, siis lisää havuja. Prkl.

Eikö vuokranmaksuperusteet ole olleet kaikille osakaskunnille samat. Miten loistavat tilat muilla on. Eikö Saarijärvi hylännyt Helmiinan huonon kunnon vuoksi. Nytkö se saadaan kuntoon. Eikö Saarijärvellä ole runsaasti kokemuksia vanhojen toimitilojen korjsuksista. Uutta joutuvat kuitenkin rakentamaan. Siirron syy on ihan muu kuin tilat. Keskittämisvimma, Saarijärven ahneus.

Pääomavuokrien tarkoituksena oli, että kunnat pitävät Saarikan käytössä olevat tilat kunnossa,terveellisinä ja turvallisina niin asukkaille, potilaille kuin henkilöstölle.

Korjausvelka.
Omaisuuden korjausvelka kuvaa sitä rahamäärää, joka rakennuksista on tingitty, jotta ne olisivat kohtuullisessa käyttökelpoisessa kunnossa.

Trellumin selvityksessä Karstulan terveysaseman korjausvelka on arvioitu vuonna 2012 noin 2.100.000euroon. Saarikka maksaa koko Karstulan terveysaseman tiloista yhteensä pääomavuokraa noin 562.602 euroa/vuosi.

Tässä oikeat luvut kuntoutuosaston pääomavuokrasta ja ylläpitovuokrasta. Ksml ei ottanut esille uutisessaan 95 tuhannen ylläpitovuokraa lainkaan. Kuntoutusosaston siirron myötä vuokratulot putoavat 221.600€.

"Kuntoutusosastontiloista Saarikka maksaa pääomavuokraanoin 126.600 euroa/vuosi sekä ylläpitovuokraa noin 95.000euroa eli yhteensä noin 221.600 euroa/vuosi. "

Tuollaisilla vuosittaisilla vuokra-tulovirralla olisi 2 miljoonan korjausvelka ollut hoidettavissa 2013 vuosien jälkeen leikiten. Täysin vastuuttomasta johtamis/taloudenhoidon seurauksia saamme lukea vasta viime päivien maakuntalehdestämme.

Kirje (liite saarikan yhtymähallitus) johdolle ja yhtymähallitukselle. Karstulan kuntoutusosasto ja dialyysiosaston kirjelmä esittää seikkoja yhtymähallitukselle seurauksista lähialueen terveydenhuollon palveluntarjonnassa. Mielestäni oikea paikka olisi ollut lähettää kirjelmä perusteluineen Karstulan kunnan terävimmälle kärjelle jo muutama vuosi sitten. Kertoa, mitä korjausvelan hoitamatta jättämisestä tulee Karstulan kunnalle ja lähialueen Kyyjärven Kivijärven terveyspalveluille seuraamaan.

Silloin kun

Homma karkasi käsistä jo Hiltusen aikana, vastuutonta hutilointia kunnan johdolta.

Eräs kohta Karstulan hoitajien kirjelmässä ihmetyttää.

"Meillä on pelkona, että Saarijärvellä yksistään päätetään kuntoutusosaston ja Karstulan kunnan asiat. "

Minun tietääkseni, Karstulan terveyskeskuksesta dialyysihoitaja johtaa Saarikan yhtymävaltuustoa. Olisikohan hänellä ollut tietämystä kysyä ja kertoa työkavereilleen terveyskeskuksen henkilökunnan jäsenillle, että myös kunnan johdolle, miksi Saarikan kohdennetuilla pääoma ja ylläpitovuokrilla ei olla pidetty kiinteistöä terveellisenä ja turvallisena niin asukkaille, potilaille kuin henkilöstölle. Ainakaan kirjelmästä ei pääse muuhun mielikuvaan kuin syyllisten etsiskelyn liian kaukaa.

Attendolle tehdään tilaa tulla Karstulaan,mitä muuta saadaankaan siinä sivussa.

Mitä kh:n tohelot ajattelee?eikö pitäisi jo älytä jättäytyä pois? Maksetaanko jollekin karstulan alasajosta?

" Maksetaanko jollekin karstulan alasajosta? "
Siltä on tuntunut jo pidemmän aikaa, päättäjät tekee järjestään kuntaa vahingoittavia päätöksiä.

Olisihan se kiva, jos kaikki tarvittavat kunnan rakennukset pystyttäisiin korjaamaan tai tekemään uusiksi ja säilyttämään kaikki mahdolliset palvelut. Lisäksi vielä kaikille laajakaistat, luisteluvuorot ja muut lystit.

Mutta, kunnassa on n. 2000-2500 veronmaksajaa, joista iso osa myös kunnan palveluksessa.
Velkaa on jo nyt isosti ja sitä on tulossa reilusti lisää.
Kunnan rahoituksesta tulee suoraan ja epäsuorasti iso osa kaikenmaailman tuista, joiden olemassaolo ei ole kirkossa kuulutettu.
Eli nyt meneillään oleva pyristely kuntoutusosastosta on vasta pieni harjoitus siihen, mitä vastaisuudessa on luvassa.
Eli savottaa tulee piisaamaan. Rahan piisaaminen sitten toinen juttu...

Eipä ne vähä raht tule koskaan riittämään kun tehdään miljoonamokia kaapelit, Areena, Wetkan miljoonahallin hankinta, Hongan miljoonautet. Mitä AP:n salaisesta pöytälaatikosta köytyy, luultavasti miljoonien salkku velkapapereita ja useita pienempiä päätöksiä jotka ei siedä päivänvaloa.
Näin pieni kunta ei kestä tätä menoa enää kauvan, pian soi kunnalle ja päättäjille kirkonkellot.

Kyllä ne samat ongelmat saada työntekijöitä/sijaisia on kaikissa Saarikan yksiköissä. Johto voisi etsiä vikaa, ensin peilistä. Työntekijöitä kuuluu myös eronneen korkeimman johdon asenteen vuoksi.
Saarijärven terveysasemallekin valitaan työntekijät Saarikan alueen ulkopuolelta, vaikka omaltakin olisi päteviä hakijoita.

No pitäisikö koko johto lähiesimiehiä myöten laittaa vaihtoon tai tarkastella uudestaan? Joissain paikoin esimiehetkin osallistuun hoitotyöhön, hoitokodeissa asukasvaihto pieni niin jää aikaa tutustua asiakkaan hoitoon. Työntekijät hakuun rekryn kautta. Kyllä Saarijärvi on toimillaan tähdännyt vuosia toiminnan siirtämiseen Saarijärvelle, ei voi olla niin sokea ettei huomaa mutta voi olla että Saarijärvikin kuuluu vuosien mittaan vaikka Äänekoskeen, kuka tietää., ei tiijä Erkkikään

Onhan se hyvä, että kunta on nyt ottamassa tosissaan jo vuosia jatkuneen ongelman ja laittaa tilat viimeinkin kuntoon. Ja jos terveyskeskuksen tilat ovat korjaamaton paikka niin sitten on vaan tehtävä uutta. Ilmeisesti kunnassa on oltu hyvin tietoisia tilojen ongelmista, jotka nyt sitten onneksi saadaan korjattua.

Kuntoutusosastoa ei siirretty Saarijärvelle. Attendon sotekeskusta aletaan tekemään purkamalla Tolppilan koulu. Valtuuston pitäisi tehdä päätös myös kuntoutusosaston rakentamisesta. Rahoituksesta ei mitään tietoa. Valtion asettama 5 miljoonan katto esteenä. Myös Saarijärvelle tehdään kuntoutustiloihin maakunnan tarpeisiin miljoonien remontti. Helmiinan tilojen valmistuttua, Saarijärvi ei enää tule maksamaan Karstulan kuntoutusosaston 101 000€ vuotuista vuokraa.
Viransijais-kunnanjohtajan alulle laittamat.
Koulu investointi 14 miljoonaa. Sotekeskus? Jätevesipuhdistamon saneeraus? Paloaseman rakentaminen? Siinäpä uudelle kunnanjohtajalle valmiit ohjelmat joihin ei pysty vaikuttamaan enää jälkikäteen kun heinäkuussa astuu virkaansa.

Saarikan yhtymähallituksen esityslista lupailee karstulalle nannaa. Kunnan johto on käynyt tuloksellisia neuvotteluita ja toimillaan turvanneet tulevaisuuden. Toimiiko karstulassa vielä kukkalähettipalvelut? Olisi useamman kimpun paikka!

Säästöohjelma ei torstai-iltana ainakaan edennyt, kun yhtymävaltuusto jätti säästölistan käsittelemättä Karstulan edustajan aloitteesta. Onko Karstulalla mitään oikeita ideoita vai onko koko Karstula vain kivi Saarikan kengässä?