Kiinteistöyhtymän maksut

Silloin mennään lain eräistä yhteisomistuksista mukaan ja se on tuo alempi, minkä kirjoitin edelliseen ja tuo sanailu "ellei muuta osoiteta on juurikin teidän tilanteenne eli omistatte vain sen 22,5%/tyttönen.

Eli maksut menee osuuksien mukaan ja jos veli pullikoi vastaan, niin kysykää onko se tutustunut tuohon lakiin.

Anonyymi kirjoitti:

Silloin mennään lain eräistä yhteisomistuksista mukaan ja se on tuo alempi, minkä kirjoitin edelliseen ja tuo sanailu "ellei muuta osoiteta on juurikin teidän tilanteenne eli omistatte vain sen 22,5%/tyttönen.

Eli maksut menee osuuksien mukaan ja jos veli pullikoi vastaan, niin kysykää onko se tutustunut tuohon lakiin.

Lue lisää

Iso kiitos!

Miten voi aikuinen ihminen olla noin pihalla omista asioistaan, että kuvittelee ostaneensa yhtymää, kun on ostanut murto-osan kiinteistöstä?!

Anonyymi kirjoitti:

Miten voi aikuinen ihminen olla noin pihalla omista asioistaan, että kuvittelee ostaneensa yhtymää, kun on ostanut murto-osan kiinteistöstä?!

Lawetorder vihjaisee: Milloin voi olla aikuinen ihminen noin pihalla nykyaikana asioista ja vielä kehtaa tuoda sen esiin yleisesti?

Verottaja sen tekee, verotus tapahtuu yhteisomistuksessa yhtymänä eli voidaan helpommin hakea konkurssiin.

Sama tapahtuu kuolinpesässäkin eli verotetaan yhtymänä.

Ps. kantsis käydä verohallinnon sivuilla.

Kiinteistöyhtymä ei voi joutua konkurssiin, koska se ei ole oikeushenkilö.

Kiinteistöyhtymä on vain verottajan "tekninen väline", jota käytetään verotettaessa yhteisomistuksessa olevasta kiinteistöstä saatavia tuloja. Ja ne tulot ovat omistajien henkilökohtaisia tuloja.

Yhtymä ei voi omistaa mitään, eikä sillä voi myöskään olla velkaa. Ja velkojen takiahan siihen konkurssiin joudutaan.

Sitä paitsi kaikista yhteisomistuksista ei verotuksessa edes muodosteta yhtymää. Aviopuolisoiden verotus on säädelty muulla tavalla, joten puolisoiden yhteisomistuksessa oleva kiinteistö muodostuu yhtymäksi vain jos tulee avioero.

Anonyymi kirjoitti:

Lawetorder vihjaisee: Milloin voi olla aikuinen ihminen noin pihalla nykyaikana asioista ja vielä kehtaa tuoda sen esiin yleisesti?

Verottaja sen tekee, verotus tapahtuu yhteisomistuksessa yhtymänä eli voidaan helpommin hakea konkurssiin.

Sama tapahtuu kuolinpesässäkin eli verotetaan yhtymänä.

Ps. kantsis käydä verohallinnon sivuilla.

Lue lisää

Tottakait verotetaan yhtymää mutta vastuut omistussuhteiden mukainen, näin yksinkertaista se on lain mukaan

Anonyymi kirjoitti:

Silloin mennään lain eräistä yhteisomistuksista mukaan ja se on tuo alempi, minkä kirjoitin edelliseen ja tuo sanailu "ellei muuta osoiteta on juurikin teidän tilanteenne eli omistatte vain sen 22,5%/tyttönen.

Eli maksut menee osuuksien mukaan ja jos veli pullikoi vastaan, niin kysykää onko se tutustunut tuohon lakiin.

Lue lisää

Tässä on yksi virhe se pitää ilmoittaa murtolukuina, bvaikkatässä tapauksessa se ei aiheuta mitään pikeamia mutta jakakaa 100 kolmeen on jo hiukan vaikeampi

Anonyymi kirjoitti:

Tottakait verotetaan yhtymää mutta vastuut omistussuhteiden mukainen, näin yksinkertaista se on lain mukaan

Ei yhtymä ole erillinen verovelvollinen, koska se ei ole oikeushenkilö. Kyllä ne tulot menevät ihan kunkin yhteisomistajan henkilökohtaiseen verotukseen.

Lawetorder kysäisee uteliaalta: Olisit nyt vastaamatta omiin kysymyksiisi eli jospa se maanmittauslaitos on tosiaankin muuttanut osuuden murtoluvuksi, ostaja kysyy itselleen helpommalla tavalla ilmaista omistusosuutensa, tämähän ei ole maanmittauslaitoksen omistusilmoituspalsta?

Sehän ei vaikuta omistamiseen mitään miksi ja milloin, vaan jospa he ovat ostaneet yhteistuumin, kohtahan niitä maita ja maanosia pystyy ostaan huutokaupoissa, maatkin kun on nykyään laitettavissa konkurssiin, kun luottoluokitus tippuu tarpeeksi alhaiseksi.

Maata, eli kiinteistöä, ei voi laittaa konkurssiin, eli älä kirjoita potaskaa!

Jep. Saman totesin tuossa ylempänä.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Maata, eli kiinteistöä, ei voi laittaa konkurssiin, eli älä kirjoita potaskaa!

Voe hyvä vel, mennähä ja osttettaha vaekkapa ruotsi.

En minä mistään maakiinteistöstä kirjoittanut, vae johtuko siitä ettet ymmärtänyt lukemaasi.

Perinteisessä muodossa ennen eu:ta valtiohan oli kansalaiset ja omistivat sen, veroja kerättiin kustannuksiin, maa kykeni ottamaan velkaa vain rajallisen määrän eli kantokykynsä verran.

Nykyään se kantokyky luokitellaan muualla ja kyseinen luokittelija on (suomi)maasta erillinen rahalaitos ja sen luokittelun mukaan muiden maiden luotottajat antavat velkaa maalle, ei sen mukaan mikä on maan kantokyky, vaikka maalla olisi ulkomaanvelkaa velan päälle, niin luokituksen mukaan maalle voidaan antaa velkaa lisää (kreikkamaa on tästä hyvä esimerkki joka oli lähellä konkurssia), sama on kaupallisilla yhtiöillä (suomihan on nykyään vain yhtiö) eli ei oikeastaan ole enään maita/maanosia, kuin kiina, pohjoiskorea, venäjä ja israel, kaikki eu-maat ovat yhtiöitä, vai osaatteko selittää miksi suomella on y-tunnus?

Aika surkea pelastusyritys. Että ei puhuttukaan "maakiinteistöistä"?! Vaan nyt olikin jostain käsittämättömöstö syystä sittenkin puhe maista?! Ne maat ovat kuules juridisessa kielenkäytössä VALTIOITA. Ja miten ihmeessä valtioiden velkaantuminen liittyy yhteisesti omistetun kiinteistön kulujen maksamiseen?

Ja sitä minäkin muuten ihmettelen, että miksi ihmiset niin kovin usein alkavat horista omistavansa kiinteistöYHTYMÄÄ?! Kun ihan hyvin voisi sanoa, että "omistan viidesosan yhdestä kiinteistöstä" .

Kiitos lawetorder, tästäpä tämä vähän väsyneenä alkanut työpäivä taas lähtee käyntiin. Päivän naurut tarjoilee taas lawetorder. Puhutaan kiinteistön omistuksesta eli "omistetaan maata", niin lawetorder miettii, että voisiko Ruotsin noin niinkuin "maana" ostaa.

Ja kun se "maa", eli valtio, voi mennä konkurssiin, niin siinäpä on sitten pian maa, eli kiinteistö, nimeltään vaikkapa Ruotsi huutokaupattavana. Mikähän mahtaisi olla lähtöhinta ja minimikorotus?

Kiitos LO, tällä pärjätään taas pitkälle ruokatunnin ohi.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Maata, eli kiinteistöä, ei voi laittaa konkurssiin, eli älä kirjoita potaskaa!

Kyllä voidaan, eli uloshakuun

Anonyymi kirjoitti:

Lawetorder kysäisee uteliaalta: Olisit nyt vastaamatta omiin kysymyksiisi eli jospa se maanmittauslaitos on tosiaankin muuttanut osuuden murtoluvuksi, ostaja kysyy itselleen helpommalla tavalla ilmaista omistusosuutensa, tämähän ei ole maanmittauslaitoksen omistusilmoituspalsta?

Sehän ei vaikuta omistamiseen mitään miksi ja milloin, vaan jospa he ovat ostaneet yhteistuumin, kohtahan niitä maita ja maanosia pystyy ostaan huutokaupoissa, maatkin kun on nykyään laitettavissa konkurssiin, kun luottoluokitus tippuu tarpeeksi alhaiseksi.

Lue lisää

Maanmittauslaitos ilmoittaa aina murtolukuina ei hyväksy muina, Ei siellä mtunneta mitään % osia siksi yhdenmukaisuuden vuoksi kaikki on murtolukuina

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä voidaan, eli uloshakuun

"Uloshaku"???

Oikea termi on ulosotto ja sen kohteena voi olla vain luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö.

Ei kiinteistöllä voi olla omaa velkaa vaan velka on aina kiinteistön omistajan velkaa.

Anonyymi kirjoitti:

Kiitos lawetorder, tästäpä tämä vähän väsyneenä alkanut työpäivä taas lähtee käyntiin. Päivän naurut tarjoilee taas lawetorder. Puhutaan kiinteistön omistuksesta eli "omistetaan maata", niin lawetorder miettii, että voisiko Ruotsin noin niinkuin "maana" ostaa.

Ja kun se "maa", eli valtio, voi mennä konkurssiin, niin siinäpä on sitten pian maa, eli kiinteistö, nimeltään vaikkapa Ruotsi huutokaupattavana. Mikähän mahtaisi olla lähtöhinta ja minimikorotus?

Kiitos LO, tällä pärjätään taas pitkälle ruokatunnin ohi.

Lue lisää

Myöhäämpä sulla tajunnanvirta antoi luvan nauraa asialle josta et sitten ymmärtänyt mitään.

Turha täällä on alkaa selvittään sellaista asiaa jota kukaan ei ole ajatellut taikka edes oikeammin tajunnutkaan EU-kiimassaan, eikä ilmeisimmin tajua edes vieläkään.

Kerro mitkä maat maapallolla on kansallisvaltioita ja julistautuneet sellaisiksi?

Mitä ihmeen horinaa tämä on?!
Etkö tajua edes sitä että valtio ei ole sama asia kuin valtion alue?

Kas kun et ala keskustella risoton oikeasta valmistustavasta. Suunnilleen yhtä hyvinhän sekin liittyy tämän ketjun aiheeseen.

Anonyymi kirjoitti:

Maanmittauslaitos ilmoittaa aina murtolukuina ei hyväksy muina, Ei siellä mtunneta mitään % osia siksi yhdenmukaisuuden vuoksi kaikki on murtolukuina

Lawetorder oikaisee: Ahaaa, kysyjä olikin siis MAANMITTAUSLAITOS, eikä yksityishenkilö.

Pahoittelen teiltä kovasti sitä, etten heti tajunnut kysyjän olevankin MAANMITTAUSLAITOS, eikä yksityishenkilö joka valmisteli kysymyksensä itselleen helpommalla tavalla ja että idiootimpikin tajuaisi kysyjän olevan MAANMITTAUSLAITOS, yksityishenkilön sijaan. tämäpä selvä asia.

Anonyymi kirjoitti:

Mitä ihmeen horinaa tämä on?!
Etkö tajua edes sitä että valtio ei ole sama asia kuin valtion alue?

Kas kun et ala keskustella risoton oikeasta valmistustavasta. Suunnilleen yhtä hyvinhän sekin liittyy tämän ketjun aiheeseen.

Lue lisää

Valtio, valtion, valtiossa, valtiolla, valtiolle, valtiolta, valtioon, valtiosta.

Menikköö nyhe oikkee?

Valtion rajat, rajalle, rajalta, rajassa, rajaan, rajasta, rajalla,jne.

Olikkoos se johennii nii, et valttio muuvostooppi kanasalaasset jaa rajjaat tuassee valttio aluvvee??

Anonyymi kirjoitti:

Mitä ihmeen horinaa tämä on?!
Etkö tajua edes sitä että valtio ei ole sama asia kuin valtion alue?

Kas kun et ala keskustella risoton oikeasta valmistustavasta. Suunnilleen yhtä hyvinhän sekin liittyy tämän ketjun aiheeseen.

Lue lisää

Kertoisitko mikä muodostaa osake-yhtiön jolla on y-tunnus, entä yrityksen jolla on y-tunnus, entäpä yhtymän jolla on y-tunnus?

Olikos se jotenkin niin, että nuo kaikki voidaan hakea konkurssiin jos velat ylittää varannot taikka jokin velka taikka useampi jää maksamatta jolloinka menee luottotiedot ja yritys haetaan konkurssiin.

Valtiotahan ei voi hakea konkurssiin.

Ei ole.

Yhtymä ei ole oikeushenkilö, eikä sitä voi hakea konkurssiin.

Yhtymä ei voi omistaa mitään, eikä sillä myöskään ole velkaa. Eikä se näin ollen voi joutua konkurssiinkaan.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ole.

Yhtymä ei ole oikeushenkilö, eikä sitä voi hakea konkurssiin.

Yhtymä ei voi omistaa mitään, eikä sillä myöskään ole velkaa. Eikä se näin ollen voi joutua konkurssiinkaan.

Lue lisää

Ahaa, eli verottaja on siis väärässä kun se verottaa kiinteistöyhtymää joka on muodostunut kuolinpesästä jossa useampi henkilö omistaa kiinteistön.

Ei ku anteeksi, siis eivät omista mitään koska yhtymä ei voi omistaa mitään, ei voi olla edes velkaa.

Hienoa, otan ison kopion tekstistäsi ja laitan sen verottajalle, ilmoitan että, ette voi verottaa, koska yhtymä ei voi omistaa mitään.

Nauraisin, mutta itken ennemmin joidenkin idioottimaisuutta. NYYYYYYYYYSSSSSSHHHHHHHH...

Ei voi olla noin h*****n vaikea ymmärtää, että jokaista yhteisomistajaa verotetaan erikseen! Omistajan ollessa jakamaton kuolinpesä, niin kuolinpesää tietenkin verotetaan, koska kuolinpesän osakkaat eivät henkilökohtaisesti omista mistään pesälle kuuluvaa omaisuutta ennen kuin pesä on jaettu (ja siten lakannut olemasta).

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Ei voi olla noin h*****n vaikea ymmärtää, että jokaista yhteisomistajaa verotetaan erikseen! Omistajan ollessa jakamaton kuolinpesä, niin kuolinpesää tietenkin verotetaan, koska kuolinpesän osakkaat eivät henkilökohtaisesti omista mistään pesälle kuuluvaa omaisuutta ennen kuin pesä on jaettu (ja siten lakannut olemasta).

Lue lisää

On kai, olen samaa mieltä.

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Ei voi olla noin h*****n vaikea ymmärtää, että jokaista yhteisomistajaa verotetaan erikseen! Omistajan ollessa jakamaton kuolinpesä, niin kuolinpesää tietenkin verotetaan, koska kuolinpesän osakkaat eivät henkilökohtaisesti omista mistään pesälle kuuluvaa omaisuutta ennen kuin pesä on jaettu (ja siten lakannut olemasta).

Lue lisää

Nyt ei ollut kyse verottamisesta ja miten verotetaan.

Lukases ihan itse ensin omasi, siis ettei voi omistaa mitään, ei ole oikeushenkilö, ynm ynm.

En omassani maininnut mitään siitä MITEN verotetaan, vaan että verottaja verottaa turhaan jos se ei voi omistaa mitään, eikä edes oikeushenkilö.

Eli siis, yhtymä tarkoittaa sitä että kaksi tai useampi henkilö omistaa yhteisesti jotain, eli ne henkilöt on se yhtymä ja täten yhtymä omistaa ja täten myös yhtymä vastaa asioista oikeudessa, joko yhtymän yksi henkilö taikka kaikki eli yhtymä on myöskin oikeushenkilö.

Verottaja verottaa kyllä kiinteistöyhtymää eli jokaista erikseen, mutta nimellisesti kiinteistöyhtymää.