Isä kuoli 20 vuotta sitten ja äiti (isän aviopuoliso) asunut siitä lähtien heidän yhteisessä kodissaan. Nyt huonokuntoinen äitini muutti vanhusten palvelutaloon ja asunto pitäisi myydä pois.
Olin tyhjentämässä asuntoa ja löysin testamentin, jossa sanotaan, että "toisen meistä kuoltua saa viimeksi eloon jäänyt täysin omistusoikeuksin kaiken pesämme omaisuuden, olkoonpa se minkä nimistä tai laatuista tahansa. Mikäli lapsemme ensimmäisen meistä kuoltua vaativat lakiosaansa, mitä emme toivo heidän tekevän, on leskellä oikeus maksaa lakiosa rahana."
Perunkirjaan oli liitetty tämä testamentti ja maininta, että leski se ja se ilmoitti pitävänsä jakamattomana hallussaan viimeisen yhteisen kodin ja koti-irtaimiston kuolemaansa saakka.
Voinko minä nyt hoitaa asunnon myynnin äidin valtakirjalla niin, että kahdella muulla rintaperillisellä ei ole asiassa osaa eikä arpaa. Rahat menevät äidin tilille ja hänen kuoltuaan jaetaan tasan perintönä, kun lakiosia ei ole maksettu.
Olin tyhjentämässä asuntoa ja löysin testamentin, jossa sanotaan, että "toisen meistä kuoltua saa viimeksi eloon jäänyt täysin omistusoikeuksin kaiken pesämme omaisuuden, olkoonpa se minkä nimistä tai laatuista tahansa. Mikäli lapsemme ensimmäisen meistä kuoltua vaativat lakiosaansa, mitä emme toivo heidän tekevän, on leskellä oikeus maksaa lakiosa rahana."
Perunkirjaan oli liitetty tämä testamentti ja maininta, että leski se ja se ilmoitti pitävänsä jakamattomana hallussaan viimeisen yhteisen kodin ja koti-irtaimiston kuolemaansa saakka.
Voinko minä nyt hoitaa asunnon myynnin äidin valtakirjalla niin, että kahdella muulla rintaperillisellä ei ole asiassa osaa eikä arpaa. Rahat menevät äidin tilille ja hänen kuoltuaan jaetaan tasan perintönä, kun lakiosia ei ole maksettu.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Asia riippuu siitä, mitä papereita perukirjan lisäksi on tehty.
Onko testamentti annettu tiedoksi kaikille lakimääräisille perillisille? Onko siitä asianmukaiset paperit? Onko asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet rekisteröity äidin nimiin? Tai jos kyseessä on kiinteistö, onko äiti hakenut itselleen lainhuudon?
Kenelle perintövero aikanaan määrättiin?
Onko äitisi täysin oikeustoimkelpoinen eli pystyisikö hän tekemään asuntokaupat itsekin? Miksi sinä olet hoitamassa asiaa?
Kiitos vastauksesta. Ilmeisesti noita asioita pitää selvittää.
Äiti ei asuntokauppoja jaksa hoitaa ja muut perilliset ovat passiivisia asiassa, joten jonkun on yritettävä.
Ap.
Homma menee tosiaan aika eri tavalla riippuen siitä, onko kuolinpesän asiat aikanaan hoidettu vai jätetty hoitamatta loppuun.
Ja sivuhuomautuksena todettakoon, että tuollaisella testamentilla vanhempasi ovat valitettavasti maksimoineet perheen perintöverot. Jos siis testamentin mukaan on menty.
Olitteko te lapset isän kuollessa täysi-ikäisiä?
Leskethän usein peruuttavat sen omistusoikeuteen vetoamisen siinä vaiheessa kun saavat perintöverolaskun.