Olen tässä nyt jonkin aikaa seurannut tätä keskustelua mitä täällä käydään. Rakentamista suunnitteleville sanoisin, että hankkikaa pääsuunnittelija/vastaavamestari jo talon suunnitteluvaiheessa mukaan hankkeeseen. Silloin säästyy turhilta ihmettelyiltä ja turhalta työltä. Hyvin useasti on talorakentajalla ruusuiset kuvitelmat talonrakentamisesta.
Olkaa itsellenne rehellisiä kuinka paljon pystytte rakentamaan itse. Joskus kuulee että saadaa talkooporukkaa ja tehdään paljon itse mutta käytäntö on aivan toisenlainen.
Useasti tulee huomattua että talopaketin ostaja tuijottaa hintaa, mutta ei ole minkäänlaista hajua mitä se talopaketti sisältää. Eli ei ymmärretä toimitussisältöä. Vaikka asiat käydään talomyyjän kanssa läpi. Tässä voisi auttaa pääsuunnittelija/vastaavamestari.
Eritalopakettien toimittajilla on merkittävästi erillaisia toimitussisältöjä ja hinnat ovat myös sen mukaiset. Mikään ei ole ilmaista se kannattaa muistaa. Järkevintä on katsoa kokonaisuutta ei pelkästään talopaketin hintaa vaan ennemmin niitä rakennusneliötä. Mitä tulee maksamaan per huoneistoneilö. Sieltä se lopullinen hinta tulee.
Mitä tulee noihin talopaketien keskenään vertailemisiin niin vertaillaan pienelementtitaloja keskenään eri toimittajien kanssa, suurelementtitaloja keskenään jne.. hirsitalot, tilaelementti.. Tietysti toimitussisällöt pitää olla täysin samanlaiset kun vertaillaan hintoja.
Mutta tämä tällä kertaa!
Olkaa itsellenne rehellisiä kuinka paljon pystytte rakentamaan itse. Joskus kuulee että saadaa talkooporukkaa ja tehdään paljon itse mutta käytäntö on aivan toisenlainen.
Useasti tulee huomattua että talopaketin ostaja tuijottaa hintaa, mutta ei ole minkäänlaista hajua mitä se talopaketti sisältää. Eli ei ymmärretä toimitussisältöä. Vaikka asiat käydään talomyyjän kanssa läpi. Tässä voisi auttaa pääsuunnittelija/vastaavamestari.
Eritalopakettien toimittajilla on merkittävästi erillaisia toimitussisältöjä ja hinnat ovat myös sen mukaiset. Mikään ei ole ilmaista se kannattaa muistaa. Järkevintä on katsoa kokonaisuutta ei pelkästään talopaketin hintaa vaan ennemmin niitä rakennusneliötä. Mitä tulee maksamaan per huoneistoneilö. Sieltä se lopullinen hinta tulee.
Mitä tulee noihin talopaketien keskenään vertailemisiin niin vertaillaan pienelementtitaloja keskenään eri toimittajien kanssa, suurelementtitaloja keskenään jne.. hirsitalot, tilaelementti.. Tietysti toimitussisällöt pitää olla täysin samanlaiset kun vertaillaan hintoja.
Mutta tämä tällä kertaa!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kyllä se vaan on niin, että kaikelle talopakettiin kuuluville ja kuulumattomille tavaroille ja palveluille voi laittaa hintalapun. Samoin voi arvottaa teknistä toteutusta.
Loppuosa onkin yhteen- ja vähennyslaskua.