Vuokratontti kerrostalot

09+9+9+0

Uutisissa tuli juttua, että uudet vuokrasopimukset
kaupungin kanssa ovat jopa 7 kertaistaneet vuokraa.
Heh, vain tyhmät ostavat vuokratontilla olevia.
Sama koskee omakotitaloja.

20

1930

Äänestä

    Vastaukset 20

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Eino

      Helsingissä on näitä vuokratontille rakennettuja
      osakekerrostalohuoneistoja.Sillon,kun kaupunki
      uusii vuokrasopimusta osakkeenomistajien kanssa niin tontin vuokra nousee.Tämä taas vaikuttaa
      vastikkeisiin.

      • mr 1

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

      • lititit
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

        300.000 kämpän tulis maksaa 175.000 koska on vuokratontilla. Yeah right.

      • Anonyymi
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

        Eiköhän hinnat kompensoidu kun ostajat tajuaa mikä vuokratontti on.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eiköhän hinnat kompensoidu kun ostajat tajuaa mikä vuokratontti on.

        Niinpä

      • Anonyymi
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

        https://www.ksml.fi/paikalliset/8419355

      • Anonyymi
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

      • Anonyymi
    • hyyry

      Helsinki korottaa vanhojen 50-luvulla rakennettujen vuokratonttien hintoja ,koska ne ovat olleet merkittävästi halvempia kuin muut vastaavat.
      Olen asunut monessa yhtiösä ja katsellut useita asuntoja ja ne vuokartontin vastikkeet eivät ole monesti sen kalliimpia ,kuinomalla tontilla olevien, koska omasta tontista kiinteistövero on korkeampi, tämä on totuus, enemmän vastikkeeseen ja asunnon hintaan vaikuttaa talon rakennusvuosi, koska uudessa talossa ei ole remontteja jotka nostavat vastikkeen hintaa.
      kaikista edullisinta on asua uudessa talossa riippumatta siitä onko se vuokra vai omalla tontilla.

      • Anonyymi

        Jokuhan ne vuokratontitkin omistaa ja siitäkin pitää maksaa kiinteistö veroa.

      • Anonyymi
      • Anonyymi

        Vai "edullisinta" ! Huoneisto uudessa talossa maksaa paljon. Silloin asuminen ei ole "edullista" !

    • Anonyymi

      Jos on niin tyhmä että moisiin lankeaa niin maksakoot , siperia opettaa joillekkin kantapään kautta .

    • Anonyymi

      Ja varsinkin omakotitaloja. Jos on - 60-70 luvun purkukuntoinen talo vuokratontilla niin ei siinä ole kovinkaan paljoa arvoa jos yhtään tai onkin jo vai maksamista vaikka ei talossa voi asua.

      • Anonyymi

        Juu musta pekka jää kouraan 60-70 luvun peruskuntoisessa talossa missä on kaikki isot rempat tekemättä plus piilosokkeli rempat tietenkin unohdettu.

        Tähän vielä vuokratontti niin on vain palolaitoksen polttoharjoitus kohde tai muutoin purku maksaa enemmin kuin talon todellinen hinta on.

        Syrjäseuduilla olevat saman aikakauden töllit omillakin tonteilla ovat samaa hintatasoa eli nollan arvoisia.

        On erittäin vaikeata myydä edes uudehkoa taloa kun paikkakunta on syrjässä. Tällöinkin arvo on liki nollaa.... sijainti on se tärkein juttu nykyaikana...

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juu musta pekka jää kouraan 60-70 luvun peruskuntoisessa talossa missä on kaikki isot rempat tekemättä plus piilosokkeli rempat tietenkin unohdettu.

        Tähän vielä vuokratontti niin on vain palolaitoksen polttoharjoitus kohde tai muutoin purku maksaa enemmin kuin talon todellinen hinta on.

        Syrjäseuduilla olevat saman aikakauden töllit omillakin tonteilla ovat samaa hintatasoa eli nollan arvoisia.

        On erittäin vaikeata myydä edes uudehkoa taloa kun paikkakunta on syrjässä. Tällöinkin arvo on liki nollaa.... sijainti on se tärkein juttu nykyaikana...

        Ja purku maksaa.

    • Anonyymi

      Onhan nuo vuokratontit sellainen vedätys kun olla ja voi , käytännössä ostat itsesi maksamaan hulppeaa korkoa vuokraajalle etkä koskaan tule sitä maalänttiä omistamaan , edes osaa siitä jos ei myydä ja silloinkin hinnoittelu villiä , ei kait kukaan luovu noin hyvästä lypsylehmästä halvalla . Ei kannata moiseen maksajaksi suinpäin langeta , kyllä tässä maassa tonttia piisaa ihan omaksi ostettavaksikin ,

      • Anonyymi

        Kaupungeissa on alueita joissa kaikki tontit ovat vuokra vain vuokralla.

    • Anonyymi

      Varsinkin omakotitaloja.

    • Anonyymi

      Hahahaaaaa

    Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas

      Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei
      Tv-sarjat
      20
      1324

    2. Mies joka on oikeasti kiinnostunut

      Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää
      Ikävä
      133
      1221

    3. Ikävä niitä hetkiä,kun katselin sua suoraan silmiin...

      😊
      Ikävä
      64
      1220

    4. Mikä sun salaisuus on,kun näytät niin nuorelta..

      Vaikka oot jo noin vanha!?
      Ikävä
      108
      1195

    5. Kunnanhallitus

      Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.
      Puolanka
      67
      1039

    6. Onko nyt kaikki asiat käyty läpi?

      Mun mielestä on👍
      Ikävä
      109
      989

    7. Rauha, sopiiko

      Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.
      Ikävä
      94
      947

    8. Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys

      Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev
      Sinkut
      182
      913

    9. MiltäKaivattusi

      Näyttää? !
      Ikävä
      43
      824

    10. Minkä kappaleen

      haluaisit soivan, kun astellaan alttarille?
      Ikävä
      80
      821

    11. Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!

      Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle
      Ikävä
      66
      781

    12. Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi

      Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....
      Ikävä
      50
      676

    13. Vieläkö tykkäät

      Minusta niin paljon että olisit valmis?
      Ikävä
      43
      656

    14. Tykkäätkö minusta

      Mies vai et? -nainen
      Ikävä
      58
      653

    15. Mitä meidän välillämme

      On käynyt näiden vuosien aikana?
      Ikävä
      70
      636

    16. Olit hyödytön.

      Mulle hyödytön..
      Ikävä
      98
      628

    17. Humppila korvasi johtajia tekoälyllä

      https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 150
      Maailman menoa
      87
      608

    18. Perhoseni (miehelle)

      Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r
      Ikävä
      121
      570

    19. Olen tavattavissa

      tänään klo 17-02 siinä ravintolassa. Tulethan sinäkin?
      Ikävä
      52
      554

    20. Kumpi tästä nyt

      Teki niin vaikeaa?
      Ikävä
      60
      544
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt