Uutisissa tuli juttua, että uudet vuokrasopimukset
kaupungin kanssa ovat jopa 7 kertaistaneet vuokraa.
Heh, vain tyhmät ostavat vuokratontilla olevia.
Sama koskee omakotitaloja.
Vuokratontti kerrostalot
09+9+9+0
20
1809
Vastaukset
- Eino
Helsingissä on näitä vuokratontille rakennettuja
osakekerrostalohuoneistoja.Sillon,kun kaupunki
uusii vuokrasopimusta osakkeenomistajien kanssa niin tontin vuokra nousee.Tämä taas vaikuttaa
vastikkeisiin.- mr 1
Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...
- lititit
mr 1 kirjoitti:
Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...
300.000 kämpän tulis maksaa 175.000 koska on vuokratontilla. Yeah right.
- Anonyymi
mr 1 kirjoitti:
Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...
Eiköhän hinnat kompensoidu kun ostajat tajuaa mikä vuokratontti on.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eiköhän hinnat kompensoidu kun ostajat tajuaa mikä vuokratontti on.
Niinpä
- Anonyymi
mr 1 kirjoitti:
Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...
- Anonyymi
mr 1 kirjoitti:
Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...
- hyyry
Helsinki korottaa vanhojen 50-luvulla rakennettujen vuokratonttien hintoja ,koska ne ovat olleet merkittävästi halvempia kuin muut vastaavat.
Olen asunut monessa yhtiösä ja katsellut useita asuntoja ja ne vuokartontin vastikkeet eivät ole monesti sen kalliimpia ,kuinomalla tontilla olevien, koska omasta tontista kiinteistövero on korkeampi, tämä on totuus, enemmän vastikkeeseen ja asunnon hintaan vaikuttaa talon rakennusvuosi, koska uudessa talossa ei ole remontteja jotka nostavat vastikkeen hintaa.
kaikista edullisinta on asua uudessa talossa riippumatta siitä onko se vuokra vai omalla tontilla.- Anonyymi
Jokuhan ne vuokratontitkin omistaa ja siitäkin pitää maksaa kiinteistö veroa.
- Anonyymi
Vai "edullisinta" ! Huoneisto uudessa talossa maksaa paljon. Silloin asuminen ei ole "edullista" !
- Anonyymi
Jos on niin tyhmä että moisiin lankeaa niin maksakoot , siperia opettaa joillekkin kantapään kautta .
- Anonyymi
Ja varsinkin omakotitaloja. Jos on - 60-70 luvun purkukuntoinen talo vuokratontilla niin ei siinä ole kovinkaan paljoa arvoa jos yhtään tai onkin jo vai maksamista vaikka ei talossa voi asua.
- Anonyymi
Juu musta pekka jää kouraan 60-70 luvun peruskuntoisessa talossa missä on kaikki isot rempat tekemättä plus piilosokkeli rempat tietenkin unohdettu.
Tähän vielä vuokratontti niin on vain palolaitoksen polttoharjoitus kohde tai muutoin purku maksaa enemmin kuin talon todellinen hinta on.
Syrjäseuduilla olevat saman aikakauden töllit omillakin tonteilla ovat samaa hintatasoa eli nollan arvoisia.
On erittäin vaikeata myydä edes uudehkoa taloa kun paikkakunta on syrjässä. Tällöinkin arvo on liki nollaa.... sijainti on se tärkein juttu nykyaikana... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Juu musta pekka jää kouraan 60-70 luvun peruskuntoisessa talossa missä on kaikki isot rempat tekemättä plus piilosokkeli rempat tietenkin unohdettu.
Tähän vielä vuokratontti niin on vain palolaitoksen polttoharjoitus kohde tai muutoin purku maksaa enemmin kuin talon todellinen hinta on.
Syrjäseuduilla olevat saman aikakauden töllit omillakin tonteilla ovat samaa hintatasoa eli nollan arvoisia.
On erittäin vaikeata myydä edes uudehkoa taloa kun paikkakunta on syrjässä. Tällöinkin arvo on liki nollaa.... sijainti on se tärkein juttu nykyaikana...Ja purku maksaa.
- Anonyymi
Onhan nuo vuokratontit sellainen vedätys kun olla ja voi , käytännössä ostat itsesi maksamaan hulppeaa korkoa vuokraajalle etkä koskaan tule sitä maalänttiä omistamaan , edes osaa siitä jos ei myydä ja silloinkin hinnoittelu villiä , ei kait kukaan luovu noin hyvästä lypsylehmästä halvalla . Ei kannata moiseen maksajaksi suinpäin langeta , kyllä tässä maassa tonttia piisaa ihan omaksi ostettavaksikin ,
- Anonyymi
Kaupungeissa on alueita joissa kaikki tontit ovat vuokra vain vuokralla.
- Anonyymi
Varsinkin omakotitaloja.
- Anonyymi
Hahahaaaaa
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti24945399Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!3311272Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy21110902Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369731Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla858538Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2306539Pirjo sanoi Esalle
Painu sinä Esa hevonvittuun... johon Esa? Laittakaapa ehdotuksia. # ==================== # APUFUNKTIO: satunnainen kok03230Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys302269- 391747
Koulu-uhkaus.
Meinaatteko päästää lapsenne kouluun, niin kauan kun tämä uhkaaja siellä myös on? Tekijä on kaikilla tiedossa.261540