Vuokratontti kerrostalot

09+9+9+0

Uutisissa tuli juttua, että uudet vuokrasopimukset
kaupungin kanssa ovat jopa 7 kertaistaneet vuokraa.
Heh, vain tyhmät ostavat vuokratontilla olevia.
Sama koskee omakotitaloja.

19

1626

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Eino

      Helsingissä on näitä vuokratontille rakennettuja
      osakekerrostalohuoneistoja.Sillon,kun kaupunki
      uusii vuokrasopimusta osakkeenomistajien kanssa niin tontin vuokra nousee.Tämä taas vaikuttaa
      vastikkeisiin.

      • mr 1

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...


      • lititit
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

        300.000 kämpän tulis maksaa 175.000 koska on vuokratontilla. Yeah right.


      • Anonyymi
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

        Eiköhän hinnat kompensoidu kun ostajat tajuaa mikä vuokratontti on.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eiköhän hinnat kompensoidu kun ostajat tajuaa mikä vuokratontti on.

        Niinpä


      • Anonyymi
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...

        https://www.ksml.fi/paikalliset/8419355


      • Anonyymi
        mr 1 kirjoitti:

        Mielestäni vuokratontilla olevan kiinteistön/osakkeen pitäisi olla noin 30-50% halvempi kuin vastaava omalla tontilla oleva. Tämä tietysti riippuen alueen sijainnista ja tonttimaan hinnasta...


      • Anonyymi

    • hyyry

      Helsinki korottaa vanhojen 50-luvulla rakennettujen vuokratonttien hintoja ,koska ne ovat olleet merkittävästi halvempia kuin muut vastaavat.
      Olen asunut monessa yhtiösä ja katsellut useita asuntoja ja ne vuokartontin vastikkeet eivät ole monesti sen kalliimpia ,kuinomalla tontilla olevien, koska omasta tontista kiinteistövero on korkeampi, tämä on totuus, enemmän vastikkeeseen ja asunnon hintaan vaikuttaa talon rakennusvuosi, koska uudessa talossa ei ole remontteja jotka nostavat vastikkeen hintaa.
      kaikista edullisinta on asua uudessa talossa riippumatta siitä onko se vuokra vai omalla tontilla.

      • Anonyymi

        Jokuhan ne vuokratontitkin omistaa ja siitäkin pitää maksaa kiinteistö veroa.


      • Anonyymi

      • Anonyymi

        Vai "edullisinta" ! Huoneisto uudessa talossa maksaa paljon. Silloin asuminen ei ole "edullista" !


    • Anonyymi

      Jos on niin tyhmä että moisiin lankeaa niin maksakoot , siperia opettaa joillekkin kantapään kautta .

    • Anonyymi

      Ja varsinkin omakotitaloja. Jos on - 60-70 luvun purkukuntoinen talo vuokratontilla niin ei siinä ole kovinkaan paljoa arvoa jos yhtään tai onkin jo vai maksamista vaikka ei talossa voi asua.

      • Anonyymi

        Juu musta pekka jää kouraan 60-70 luvun peruskuntoisessa talossa missä on kaikki isot rempat tekemättä plus piilosokkeli rempat tietenkin unohdettu.

        Tähän vielä vuokratontti niin on vain palolaitoksen polttoharjoitus kohde tai muutoin purku maksaa enemmin kuin talon todellinen hinta on.

        Syrjäseuduilla olevat saman aikakauden töllit omillakin tonteilla ovat samaa hintatasoa eli nollan arvoisia.

        On erittäin vaikeata myydä edes uudehkoa taloa kun paikkakunta on syrjässä. Tällöinkin arvo on liki nollaa.... sijainti on se tärkein juttu nykyaikana...


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juu musta pekka jää kouraan 60-70 luvun peruskuntoisessa talossa missä on kaikki isot rempat tekemättä plus piilosokkeli rempat tietenkin unohdettu.

        Tähän vielä vuokratontti niin on vain palolaitoksen polttoharjoitus kohde tai muutoin purku maksaa enemmin kuin talon todellinen hinta on.

        Syrjäseuduilla olevat saman aikakauden töllit omillakin tonteilla ovat samaa hintatasoa eli nollan arvoisia.

        On erittäin vaikeata myydä edes uudehkoa taloa kun paikkakunta on syrjässä. Tällöinkin arvo on liki nollaa.... sijainti on se tärkein juttu nykyaikana...

        Ja purku maksaa.


    • Anonyymi

      Onhan nuo vuokratontit sellainen vedätys kun olla ja voi , käytännössä ostat itsesi maksamaan hulppeaa korkoa vuokraajalle etkä koskaan tule sitä maalänttiä omistamaan , edes osaa siitä jos ei myydä ja silloinkin hinnoittelu villiä , ei kait kukaan luovu noin hyvästä lypsylehmästä halvalla . Ei kannata moiseen maksajaksi suinpäin langeta , kyllä tässä maassa tonttia piisaa ihan omaksi ostettavaksikin ,

      • Anonyymi

        Kaupungeissa on alueita joissa kaikki tontit ovat vuokra vain vuokralla.


    • Anonyymi

      Varsinkin omakotitaloja.

    Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nyt tajusin mitä haet takaa

      En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä
      Ikävä
      42
      3424
    2. Kiitos kun sanoit ikävästi minulle, herkälle

      Sait kesälomani pilattua😔
      Ikävä
      36
      2044
    3. Naiselle mieheltä

      Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?
      Ikävä
      30
      1769
    4. Kaipaan niin....

      Aaawww mikä kaipuun tunne iski ja lujaa🥺😭❤️
      Ikävä
      16
      1547
    5. Eiii...

      Etkä! 😘
      Ikävä
      23
      1518
    6. Jalkapalloa

      Ura ja Kokkola Cup?
      Kannus
      9
      1411
    7. Mikset vain

      Unohtaisi?
      Ikävä
      24
      1397
    8. En ymmärrä miksi minä

      Maailma on täynnä sinulle muita
      Ikävä
      14
      1237
    9. Ihmetteletkö, mihin sinussa ihastuin?

      Pikkuhiljaa huomasin, että olet ainutlaatuinen luonne, plussana tietysti ulkoiset avut. Toista ei taida löytyä koko maai
      Ikävä
      78
      1165
    10. Jo Alkanutta Viikkoa Ja Maanantai Päivää

      Hyvää huomenta naiselle ❤🤗😘 Toivoo mies
      Ikävä
      22
      1122
    Aihe