Hallitus Päätti

Täällä joku ilmeisesti hallituksen jäsen ilmoitti, että hallitus saa päättää kaikista sellaisista asioista , jotka mahtuvat vuosibudjettiin. Tuskin kattoremontti mahtui. Joka tapauksessa se on väärää tietoa, kaikki sellainen, joka vaikuttaa osakkaiden talouteen tai asumiseen, pitäisi hyväksyttää ja ei yksin hyväksyttää, vaan tarkistaa että päätös ei ole lain vastainen eikä loukkaa kenenkään oikeuksia eikä yhdenvertaisuutta. Jos katto vuotaa, se on korjattava ettei syntyisi lisävahinkoja, hometta ja suurempia vesivaurioita, mutta kattoremontti on yleensä niin suuri, että se pitäisi hyväksyttää ja kilpailuttaakin, ennen se .toteuttamista. Vuosibudjetin sisälläkin pitäisi noudattaa yhdenvertaisuussääntöä, jos raha sijoitetaan vaan yhteen kohteeseen, herää kysymys oliko se niin tärkeä kohde. Vuosibudjetin puitteissa käsittääkseni tehdään yleensä vain rutiinitöitä, kuten auraukset, hiekoitus, pikkukorjaukset ja tavanomaiset puutarhatyöt, kuten pensasaitojen vuotuiset leikkaukset jne. Jos syntyy isompi remonttitarve, joudutaan hoitovastiketta nostamaan tai joku muu rutiiniasia jää hoitamatta. RAHA ON AINA RAHAA ja hyvä hallitus ja isännöitsijä käyttää sen järkevästi

Asiasta on päätetty sellaisessa tapahtumassa kun yhtiökokous, jos perse ei nouse sohvalta sen verra, että osallistuu siihen, niin ihan turha nillittää!

Pienessä yhtiössä asoista tosin voidaan käytännössä sopia lainvastaisesti ilman yhtiökokousta, mutta lopputulema on kuitenkin sama. Neljä huoneistoa haluaa remontin ja yksi ei. Pidetään yhtiökokous, jossa 4\5 päätöksellä se toteutetaan esitetyllä tavalla, kaikkien aikaa kuluu käytännössä turhaan.

Eli aloittajan pitää nyt aloittaa aktiivinen osallistuminen epävirallisiinkin keskusteluihin, tai muuttaa isompaan yhtiöön!

Yhtiökokouksessa voidaan päättää vain asioista, jotka kutsussa on mainittu. Kyllä se katonkorjaus on varmasti kutsussa ollut, mutta kiinnostiko silloin? Parempi valittaa myöhemmin.

Muutoin hallitus toimii budjetin mukaisesti, toki äkilliset viat korjataan.