Meitä on kaksi 25 v maisteria Helsingistä. Kuussa saamme yhteensä käteen 3200 euroa. Siitä voisimme käyttää lyhennykseen 1000 euroa kuussa.
Jos otamme lainan 60 vuodeksi, saamme lainaa ehkä 300 000 euroa. Sillä saa pk-seudulla tontin ja perustalon.
Ei todellakaan mikään hyvä vaihtoehto, vaan mitä muita niitä olisi? Ei taida näillä tuloilla olla oikein sarkaa kerrostaloa kummempaan (tai no ehkä 70-luvun rivariin saattais olla mahkuja...)...
Toista se ois landella, sadalla tonnilla omakotitalo, toinen kävis töissä vaikka ärrällä ja toinen hoitais lapsia kotona...
On se niin väärin...
Jos otamme lainan 60 vuodeksi, saamme lainaa ehkä 300 000 euroa. Sillä saa pk-seudulla tontin ja perustalon.
Ei todellakaan mikään hyvä vaihtoehto, vaan mitä muita niitä olisi? Ei taida näillä tuloilla olla oikein sarkaa kerrostaloa kummempaan (tai no ehkä 70-luvun rivariin saattais olla mahkuja...)...
Toista se ois landella, sadalla tonnilla omakotitalo, toinen kävis töissä vaikka ärrällä ja toinen hoitais lapsia kotona...
On se niin väärin...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Usko vaan, mutta on siellä landella muitakin kuin R-kioskeja ja kyllä sieltä töitäkin saa. Eikä tarvitse kauaksi Helsingistä lähteä kun saa jo 200 tuhannella 2-kerroksisen talon. Itse muutimme Helsingistä Hämeenlinnaan, töitä löytyi molemmille ja muutenkin on ollut tosi hyvä paikka asua. Ja keskustassakin on talvella lunta, siihen emme kyllä Helsingissä tottuneet.
...niin mekin ajattelimme. Vaihdoin juuri marraskuussa duunia Hesan ydinkeskustasta Hyvinkäälle, enkä hetkeäkään ole katunut. Vaimo vielä kulkee täältä kauempaa Vantaalle, mutta tilannetta ei tiedä muutaman vuoden päähän.
Nyt saimme järkevän pohjan aloittaa rakennuttamishanketta. Valmistalo Hyvinkää - Riihimäki lähikunnat ja alustava suunnitelma olisi selvitä perustalossa 150.000 eurolla tontteineen.
Meillä tämä on realismia ja perustuu sille, että ilman luksusratkaisuja perustalokin on asumistason nostoa nykyiseen verrattuna.
syö velkapääomaa pikkuhiljaa.
Tätini osti vuonna 75 mellunmäestä 55m² kaksion, ja maksoin siitä 70000mk paljonko vastaava maksaa tänäpäivänä?
Ehkä ei noin radikaalia hinnan nousua tapahdu hetkeen, mutta pikkuhiljaa kuitenkin.
Jokavuosi palkat nousee ja kaikki kallistuu, mutta velkapääoma pienentyy...
Eikös tuo katkeruus meitä 'maalaisia' kohtaan ole vähän turhaa - itsehän olette uranne ja asuinpaikkanne valineet. Taidatte olla uima-maistereita, kun tuo palkka on kuopassa. Itse olen ihan vaan opistoinssi pikkukaupungissa ja tienaan saman kuin te yhteensä. Ja talo tontteineen lohkesi täältä joku vuosi sitten 120 tuhannella.
Jos maisterit osaatte yhtään laskea, niin älkää nyt mihinkään 60 v:n asuntolainaan sitoutuko.
Ihan kiinnostuksesta vaan: mitä ihmettä opistoinssi tekee pikkukaupungissa työkseen, jos käteen jää 3200 euroa kuussa. Itse olen lakimies Helsingissä ja käteen jää tonni vähemmän.
Minulle jää maisterina kaupungissa käteen nettona 1600 e. No alani onkin ns. pehmeän arvon ala, ei siitä makseta mutta sama se, riittää tuokin ja pidän työstäni eikä ole näpit rasvassa työn takia. Haalareissa oli kangasmerkki "En ole teekkari" :)
Eiköhän se ole yleinen harhakuvitelma, että maisterit keskimäärin tienaisivat hyvin. Varmasti keskimäärin opistoinssi tienaa enemmän kuin maisteri. Tosin sun 3200 euron nettotulot on kyllä opistoinssillekin hyvin.
Vuokran maksaminen ei lopu koskaan, Elänkö ikuisesti, jos myyn asuntoni ja muutan vuokralle?
elinaikanasi. Ei ainakaan pankki velvoita.
itseänne. Lähtekää vaikka Singaporeen vuodeksi opettamaan, siellä professorin vuosipalkka huitelee miljoonassa dollarissa ja pohjoismaista osaamistakin arvostetaan:)
Maailma on mahdollisuuksia täynnä, nuoruuden kuluttaminen asuntolainan kanssa ehkä niistä huunoimpia....
Me ollaan vakavasti harkitsemassa tätä lainaa.
Olemme 40 vuotiaita, lapseton pariskunta, joka haluaisi asua kivasti keskustassa, mutta normaalilla pankkilainalla menee yli budjetin. Tämä lainamuoto sopisi meille, kun perillisiäkään ei ole.
Oltaisiin vaan ns pankille vuokralla, eli jos vaikka ostaisimme kivan kaupunki-asunnon, n 170.000€, jota maksaisin 60v annuiteetillä, olisi kk erä n.560€, jos korkoprosentti olisi vaikkapa 3.4%. Jos korko nousee vaikkapa 5%:n, niin silloin kk erän summa olisi n.755€, joka olisi vielä kohtuullinen. Nämä summat siis HB:n laskurilla.
Jos taas vuokraan samaisen asunnun, maksan siitä min 900€/kk vuokraa, ja sekin olisi vielä erittäin kohtuullinen summa sellaisesta vuokra-asunnosta, kyseessä siis n 70m2 kaksio kantakaupungin alueella.
Sitten kun meistä aika jättää, pankki kuittaa loppuvelan, ja jos jotain jää perikunnalle, niin saavat tapella keskenään.
Niin, ja ollaan molemmat tietenkin töissä, kk netto yhteensä n 3000€, eli jäisi vielä rahaa elämiseenkin, ja ei tarvitsisi kituuttaa normaalilainan maksujen kanssa.
Emme ole koskaan olleet omistusasuntojen kannattajia, mutta tämä 60v-laina kyllä käänsi päämme. Toisaalta, jos pääkaupungissa olisi edullisempia vuokra-asuntoja, tasokkaita sellaisia, niin eipä tarvitsisi edes lainaa harkita.