Vihdoin jotain tolkkua kaavoitukseen. Tampere kaavoittaa seuraavien vuosien aikana lähes 900 omakotitalotonttia. Eiköhän siinä ala jo olla vähän valinnan varaa omakotirakentajille. Kehyskunnat joutuvat kilpailemaan tämän jälkeen sekä laadulla että hinnalla, mikäli vielä mielivät nostaa tai edes pitää yllä omia asukaslukujaan.
Tampere kaavoittaa
tonttimies
8765
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos Tampere kaavoittaa samanlaisia persläpiä mitä pääkaupunkiseudulla on tapana niin ei vaaraa kehyskunnilla väestöpaon suhteen.
EN YMMÄRRÄ MIKSI TONTIN PITÄÄ OLLA 1000M2 TAI PIENEMPIÄ
Ei se ole enää omakotiasumista.
Ne ovat hyvän rakennusmaan raiskausta..
Mulla on 630 neliön tontti alle 10km Tampereen keskustasta. Riittää laiskalle nurmikonleikkaajalle hyvin.
Ihan mielenkiintoinen mielipide sinänsä, ottaen huomioon, että Tampereen pienimmät omakotitontit taitaa olla juuri kalleimalla alueella Varala/Tahmela/Pispala. Ei minulla olisi silti mitään sitä vastaan, että omistaisin 500 000 Euron omakotitalon, vaikka se piha vähän pieni olisikin.
mitä me kukin tarkoitetaan omakotitalolla ja tontilla...???
630m2 "tontille" ei edes mahdu omakotitalo jos rajalle pitää olla 5 metriä.
Jos haluaa esimerkiksi huvimajan ja kesäiltojen iloksi jonkinlaisen grillauspaikan ilman että käryt on naapurin olohuoneessa niin tontilla pitää olla kokoa.
Rivitaloasunnot ovat sitten erikseen.
Tulkaa katsomaan VANTAALLE juuritielle tonttimaan raiskausta.
Pieniä kanakoppeja surkeanpienillä 600m2 tonteilla.
En arvosta tällaista asumista että voisi mainita asuvansa omakotitalossa.
JOS ASUU OMAKOTITALOSSA NIIN PITÄÄ OLLA TONTTIA SENVERRAN ETTÄ ON OMAA RAUHAA ILMAN ETTÄ NAAPURIT HÄIRITSEE TAI HÄIRIINTYY...
Nyt itsellä on suunnitteilla Vantaalle vähän alle 2000m2 tontille kokonaispinta-alaltaan 440m2 omakotitalo jota minä voin kutsua omakotitaloksi.
Vantaallakin ovat isommat tontit harvinaisia...
Jos haluaa kaupunkialueelta, niin ei oikein yli 1000m2 tontteja saa. Ainakaan kaupungilta. Mulle kelpaisi hyvin joku 700m2 tontti, jos hinta vain on kohdallaan. Ei Tampereen lähialueiltakaan saa paljon 1000m2 suurempia tontteja. Maaltahan voi osaa itselleen lääniä hehtaarikaupalla samalla hinnalla mitä kaupungistä joutuu maksamaan 1000m2 tontista.
No jatketaanpa juttua..
Ihan on 160 neliön 2-kerroksinen talo autotalli. Tuliko mieleesi, että myös talon sijottaminen tontille tai sen sijoittaminen useampiin kerroksiin vaikuttaa muun tontin pinta-alaan? Luulisi myös, että oman talon rakentamista suunnitteleva ihminen tietäisi, että isoissa kaupungeissa rakennetaan usein rajalle, eikä mitään 5 metrin sääntöä käytetä. Tampereella on monia asuinalueita, missä omakotitaloja on rakennettu samallekin rajalle 50cm seinä toisesta. Se ei paljon paritalosta eroa. Itselläni ei tosin ole sellaista ratkaisua.
Yleisesti ottaen Tampereen keskustan läheisyydessä tontit ovat lähinnä tuon kokoisia, jossain on reilun 1000 neliön tontteja. Sama se on muissakin suuremmissa kaupungeissa, eri asia sitten, jos haluaa todellakin muuttaa luonnon keskelle. Minä halusin olla mahdollisimman lähellä keskustaa, mutta kuitenkin omakotitalossa. Omalla tontillani saan olla vaikka kelteisilläni, pensasaidat peittävät kyllä naapureiden katseet, mutta eivät aurinkoa.
Grillaukset suoritan lähinnä mökillä (120 neliön mökki, 1400 neliön tontti) järven rannalla. Siinä vaiheessa naapurit saavat jäädä haistelemaan kaupungin pölyjä. Ja tuleehan sitä joskus grillailtua kotona ulkoterassillakin. Naapureiden grillikäryjä ei ole nenään tunkeutunut. Ehkä he eivät grillaa.
Onnea silti suunnitteilla olevalle talollesi. Minullakin oli suunnitteilla tulla Paaviksi, mutta taisi jäädä se haave toteutumatta.
Ei siinä minua mikään haittaisi jos se 500000€ talo olisi vaikka 2000m2 tontilla
...Kehyskuntiin muuttaneet palaa nyt Tampereelle kun sinne meinataan kaavoittaa tontteja vuonna X ja Y vai mitä tarkoitit lauseella "edes pitää yllä nykyisiä asukaslukuja"?
Pari juttua: niitä tontteja on kaikkiaan tuo 900 ja ne pitää sisällään pientalot, ei siis pelkästään omakotitontteja ja ne Tampereelle tulevat tontit ovat muuten yhtä kaukana Treen keskustasta kuin kehyskuntien tontit sillä erotuksella että kehyskunnissa on se palvelut että infra valmiina. Itse muutin vuosi sitten Tampereelta omakotitaloon Kangasalan keskustaan, parinsadan metrin päähän Vesijärvestä, enkä ainakaan vielä ole katunut. Onhan se hienoa että Tampere vihdoin kaavoittaa mutta eipä taida ainakaan meikäläistä hetkauttaa ja tuskinpa sieltä olsin tonttia saanutkaan, on ne Tampereen arpasäännöt sellaiset...
Ei ole muuten täälläkään tontin aivan ilmaisia: 1000m^2 ja 80000€ ja mikä parasta, ne on loppu nyt.
Jos ei uusia asukkaita tule, tarkoittaa se että väkiluku alkaa pienemään. Ei sieltä kenenkään pois tarvitse muuttaa.
Arpasäännöt varmasti väljentyvät, mikäli tonttien määrä nousee noin paljon. Ainakin ylätuloraja poistuu.
Miten muuten kävi Kangasalan tonttien tarjouskilvassa? Ainakin Pitkäjärveltä oli myynnissä tontteja? 80ke on mielestäni liikaa tontista oli se sitten Tampereella tai Kangasalalla.