Ollaan katseltu Kastellin talokirjasta Herraskartanoita. Siellä on hyviä vaihtoehtoja, mutta ei haluttaisi niin suurta.
Onnistuuko, että esim. 20m2 pienentää jotakin mallia? Tai, että esim. saunaosaston siirtää eri kohtaan? Ja missä hinnoisaa ko. mallit pyörivät (niitä ei ainakaan löydy "tarjoustalo-lehtisestä")? Onko Kastelli yleensä kalliimpi kuin muut? Enkä tarkoita verrata Kannustaloon tai kivitaloihin yms.
Meille tulisi Kastellilta rakennus niin loppuun, että lämmöt pysyy sisällä. Sen jälkeen tulisi ulkopuolinen rakentamaan loput, itse autetaan siivouksessa, pakettien purkamisessa... yms. mitä nyt osaa tehdä.
Onko kokemuksia?
Ei kiitos vastauksi: Mene myyjän luo ja kysy! Koska ollaan vielä niin alussa, että vasta mietitään mihin rahat noin riittää. Niin ja materiaalit eivät tule olemaan kalleinta, vaan lapsiperheelle sopivaa.
Onnistuuko, että esim. 20m2 pienentää jotakin mallia? Tai, että esim. saunaosaston siirtää eri kohtaan? Ja missä hinnoisaa ko. mallit pyörivät (niitä ei ainakaan löydy "tarjoustalo-lehtisestä")? Onko Kastelli yleensä kalliimpi kuin muut? Enkä tarkoita verrata Kannustaloon tai kivitaloihin yms.
Meille tulisi Kastellilta rakennus niin loppuun, että lämmöt pysyy sisällä. Sen jälkeen tulisi ulkopuolinen rakentamaan loput, itse autetaan siivouksessa, pakettien purkamisessa... yms. mitä nyt osaa tehdä.
Onko kokemuksia?
Ei kiitos vastauksi: Mene myyjän luo ja kysy! Koska ollaan vielä niin alussa, että vasta mietitään mihin rahat noin riittää. Niin ja materiaalit eivät tule olemaan kalleinta, vaan lapsiperheelle sopivaa.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Tulee kalliimmaksi teettää kuin monet elementtitalot.
Jos Kastellin talokirjasta löytää lähes mieluisen mallin, voi mukaelman siitä teettää lähes kaikilla talotehtailla. Kastelli ei varmasti ole teettettynä läheskään halvin vaihtoehto.
Hei! Me tehtiin niin, että mietittiin mitä me halutaan siinä talossa olevan, mitkä on must ja mistä voi joustaa. sitten etsimme talokirjoista mahd lähelle osuvan mallin ja sen jälkeen tarjouksia pyytämään. Kaikissa oli muutos mahdollisuuksia, mutta muutokset maksaa ei siis kannata valita mallia joka on kaukana siitä mitä haluatte. Hinnoissa ei ollut kovin ihmeellisä eroja niissä mitä vertasimme.
Kastelli taitaa olla edullinen, jos itse tekee paljon, mutta suurelementti talot taitaa tulla halvemmiksi, jos paljon teettää muilla.
Katseleppa Mittavaa, Lapplia ja Jukkaa esim.
Me hankittiin urakoitsija ja pitkälle viety suurelementtitoimitus. Niin paikan päällä jäi tehtävksi siltikin paljon. Tosi paljon. Mieti vielä Kastellia jos teetätät muilla. Se ei ole halvin eikä järkevin muuten kun jos tekee itse lähes kaiken.
Kastellikin vaatii valmiit perustukset ennen pakettin laittoa.
Budjetti on kuten useissa kirjoituksissa esitetty alk. 150 te. Älsby hus voi saaada tohon 130 t€ 90 m2 liitäntöineen minimissä.
Siis tuolla tyylillä kun joudutaan tekemään.
Mikä talovalmistaja on hinta-laatu-suhteessa hyvä? Eli missä on kuitenkin hyvä laatu. En haluaisi sitä, että saa sitten harmitella kun tuli valittua tämä ja tämä paketti. Meillä nimittäin on tarkoituksena rakentaa vain tämä yksi ja ainoa talo, ei niin että joskus tehdään uusi. Tästä tulee meille koti loppuun saakka :)
Niin, ja mitään kroisoksia tässä ei olla. Ihan tavallisia työläisiä, joilla on ennestää oma myytävänä, mutta lainaa valitettavasti joudutaan ottamaan :(
selvittämällä paljonko rakentamiseen on rahaa käytössä. Siltä pohjalta aloittaa se kartoitu minkälaiset talot ovat mahdollisia.
Kun on raha puoli selvillä niin ihan mielenkiinnosta kannattaa käydä valmistalo edustajan juttusilla. Saa hyvän käsityksen mitä rahalla saa. Meillä valmistalo oli ainut vaihtoehto.
Hei! Me valitsimme Lapplin ja olemme olleet tyytyväisiä neliöitä 157 1½ kerroksinen 5 mh ja pirtti. Talopaketti maksoi 54 000 euroa, suurinpiirtein x 3 tuli loppu hinta. Itse teimme siivouksen, maalaukset, tapetoinnit, listoitukset kaikessa muussa oli ammattilaiset. Materiaaleiksi valitsimme vähän ehkä keskivertoa parempaa missään ei varsinaisesti pihistetty, koska mekin halusimme kerralla hyvän talon.
Mittava on toinen josta olen kuullut pelkkää hyvää ja ehkä hitusen edullisempi.
Luin tuossa alempana pari Kastelli keskustelua ja totesin seuraavaa:
Jokaisen kannattaa rakentaa Kastelli sen tekee lähes ilmaiseksi ja siitä saa parin vuoden päästä ihan hirveät myynti voitot jopa tontin hinta on noussut Kastellin ansiosta.
Rakenna siis vaan se Herraskartano hyvässä lykyssä sinulle jopa Kastellilta maksetaan siitä hyvästä. Siltä se ainakin kuullosti tuolla alemmissa viesteissä. :)
Kun ihmettelin että hieno homma: Kerrankin asiallista keskustelua vaikka aiheena on Kastelli niin etkös sinä.... tsot, tsot!
Jep. Vastasin ensin tähän viestiin ja sitten huomasin alempana nämä kaksi kastelli keskustelua ja menin uteliaisuuttani urkkimaan, että mikä noin puhuttaa.
Kieltämättä verenpaine nousi ehkä liikaa. Ikinä minulla ei ole mitään kastellia vastaan ollut ja harkitsimme itsekkin yhtenä vaihtoehtona, mutta kummallisia raivopäitä noista kastellirakentajista näyttäis muodostuvan :))
Jo senkin vuoksi kannattaa harkita suurelementti taloa pysyy hermot ehkä paremmin kurissa :)).
paikan päällä, jos ei itse tee sen enempää.
Ehdotan, että katselet ainakin suurelementtitalotoimitusta, ja vertailet, mitä Kastelli tai Mittava tulisi maksamaan samaan vaiheeseen.
Usein niissä on hyviä tarjouksiakin.
70-80the paikkeilla saa suurelementtitalon, joka on ulkopuolelta lähes valmis. Nurkkalautoja ja vesilista sekä terasseja ja räystäänaluslaudoituksia ym. pientä joutuu tekemään itse. Timpurina sanoisin, että 1-2 viikon työt ammattilaiselta.
Talo on tuohon hintaan ruoteimet päällä.
Lisäksi yleensä kuuluu kaikki seinä-ja kattomateriaali, listat, väliovet, usein kodinkoneet, ilmastointipaketti, keskuspölynimuri,sälekaihtimet ym.
Siis itselle jää töitä vaikka kuinka, mutta päääsee nopeammin sisälle töihin.
Kysy ammattilaiselta, paljonko nämä maksaa, niin tiedät paljon tarkemmin lopulliset kustannukset, tai ota tässä vaiheessa vastaava mestari, hän laskee sinulle melko tarkkaan eri tapojen kustannukset.
Talon pohjakuvia voi muutella ihan niten vaan, kunhan täyttää määräykset.
Niin sisä- kuin ulkopuolellakin.
ja helposti viellä maltaita. Ei ehkä puutavarana paketissa, mutta valmiiksi toteutettuina se hinta alkaakin näkyä.
melkein samanlainen kuin Kastellin Herraskartano7. Jonku kuun asunu ja oon tykänny.
Paketin hinta oli Kastellilla n. 5000 euroa kalliimpi kuin kilpailijalla. Kokonaiskustannukset 158k€, ilman tonttia, pihatöitä ja autotallia.
"Säävalmis" toimitus, sähkötyöt, muuraus ja vähän LVI-töitä muualta.
Ei kannatakkaan mennä myyjän tykö ja kysyä, koska ainakaan mulle ne ei alkaneet myymään. Hinnan ja toimitussisällön sain sentään ulos....
Myyjä ei myynyt, eikä vastannut mihin ????
semmonen paikallinen, joka toimittaa ~50 pakettia vuodessa.
Kastellin myyjän oli monesti määrä soittaa minulle sovittuina päivänä vaan ei soitellut.
Oli helppo tehdä päätös, etten ala semmosen kanssa millekään kun toisesta paikasta sai asiallisempaa palvelua ja halvemman tarjouksenkin.
meillä on jo toinen kastellitalo, eikä valittamista. Ensimmäinen oli kartano 7 pohjalta muunneltu, mutta kävi liian pieneksi ja teimme isomman. Pohjan suunnittelimme itse, koska missään talokirjassa (minkään firman) ei ollut perheelliselle suunniteltua taloa. Kaikissa oli "putkikodinhoitohuone" tarkoitan sellaista joka on läpikulkupaikka ja missään ei ollut kunnollista ns. kuraeteistä. Talossamme on n. 213neliötä, talo on 1½-kerroksinen. Talossamme ei ole erkkereitä, vaan on sellainen kartanomalli, mutta ulkovuoraus on samanlainen kuin herraskartano, eli piirustuksiinkin oli merkitty malliksi herraskartano, vaikka olikin aivan oma suunnitelma. Tietenkin oma suunnitelma tulee jonkin verran kalliimmaksi, koska kaikki piirustukset joudutaan tekemään erikseen, toisin kuin valmiissa ratkaisuissa (jos niitä ei muuta) piirustukset ovat silloin jokaiselle samat, muuta kuin hyllystä monistaa.
Meillä ratkaisi paikalla rakentamisen eduksi myös se asia, että saatiin kunnon kokoiset ikkunat. Elementtitaloihin ei olisi saanut valittua sen levyisiä ikkunoita kuin olisimme halunneet. Toinen asia joka ratkaisi oli tutut kastellipystyttäjät jotka palkkasimme suoraan.
Ja tietääpähän miten talo on tehty, mitä seinien välissä todella on...eikä paikalla rakentaminen ole sen hitaampaa kuin elementtitalon rakentaminenkaan. Talomme valmistui kuudessa kuukaudessa ja välissä oli noin puolentoista kuukauden tauko, jolloin kirvesmiehet olivat muualla töissä
jäi sanomatta, että talomyyjä yleensä laskee sellaisista kohteista tarjouksen joita ei ole tarjouslehdissä. Meidän talon tarjous laskettiin "pääpaikalla", sillä kun se oli oma suunnitelma, talomyyjällä ei ollut tarkkoja laskelmia taqvaranmenekistä ym.