Kerrotaan nyt sitten hieman taustaa aluksi.
Harkitsen omakotitaloon siirtymistä, joskin todennäköisesti vasta ensi vuonna (jos nyt ei jotain hyvää tule vastaan sitä ennen). Tässä tutkailen markkinoita ja mietiskelen rahoitusvaihtoehtoja. Tai siis rahoitusvaihtoehtoa. Lainallahan tuo tulee ostettavaksi suurimmaksi osaksi, ellei nyt lottovoittoa tule... :)
Mietityttää kun useat tuttavat joilla on pankkilainaa maksavat sitä hiki päässä pois, aluksi enemmän ja loppupäässä vähemmän. Tuntuu oudolta. Olen kysellyt heidän syytänsä tähän, ja väittävät tekevänsä sitä jotta sitten myöhemmin olisi enemmän rahaa käytössä. Sinänsä järkevää, mutta moni heistä on joka tapauksessa muuttamassa "sitten myöhemmin" isompaan kämppään, joten lainaa on otettava lisää.
Itsellänikin on asuntolainaa, joskin varsin vähän (~50k€). Makselen hiljakseen pois, ilman pingotuksia. Jää rahaa elämiseenkin (muutama satanen ylimääräistä kuukaudessa). Joutunen nykyisen asunnon myymään ja ottamaan noin 150k€ lisää lainaa seuraavaa asuntoa varten. Vaihtoehtoja on oikeastaan kaksi:
- Yritän päkertää lainaa nopeasti pieneksi alussa kituuttaen miten sattuu
- Makselen kuten nytkin, hitaasti pois.
Mielestäni tulojen nousu hoitaa sen että rahaa jää tulevaisuudessa enemmän käyttöön kuin aluksi (uuden lainan jälkeen laina-ajasta riippuen 2-3 saturaista kuussa - siis lainojen, kauppakulujen, auton, jne. jälkeen), joten siitä ei tarvinne huolehtia.
Mutta onko kellään eriävää (mieluusti perusteltua) mielipidettä?
Harkitsen omakotitaloon siirtymistä, joskin todennäköisesti vasta ensi vuonna (jos nyt ei jotain hyvää tule vastaan sitä ennen). Tässä tutkailen markkinoita ja mietiskelen rahoitusvaihtoehtoja. Tai siis rahoitusvaihtoehtoa. Lainallahan tuo tulee ostettavaksi suurimmaksi osaksi, ellei nyt lottovoittoa tule... :)
Mietityttää kun useat tuttavat joilla on pankkilainaa maksavat sitä hiki päässä pois, aluksi enemmän ja loppupäässä vähemmän. Tuntuu oudolta. Olen kysellyt heidän syytänsä tähän, ja väittävät tekevänsä sitä jotta sitten myöhemmin olisi enemmän rahaa käytössä. Sinänsä järkevää, mutta moni heistä on joka tapauksessa muuttamassa "sitten myöhemmin" isompaan kämppään, joten lainaa on otettava lisää.
Itsellänikin on asuntolainaa, joskin varsin vähän (~50k€). Makselen hiljakseen pois, ilman pingotuksia. Jää rahaa elämiseenkin (muutama satanen ylimääräistä kuukaudessa). Joutunen nykyisen asunnon myymään ja ottamaan noin 150k€ lisää lainaa seuraavaa asuntoa varten. Vaihtoehtoja on oikeastaan kaksi:
- Yritän päkertää lainaa nopeasti pieneksi alussa kituuttaen miten sattuu
- Makselen kuten nytkin, hitaasti pois.
Mielestäni tulojen nousu hoitaa sen että rahaa jää tulevaisuudessa enemmän käyttöön kuin aluksi (uuden lainan jälkeen laina-ajasta riippuen 2-3 saturaista kuussa - siis lainojen, kauppakulujen, auton, jne. jälkeen), joten siitä ei tarvinne huolehtia.
Mutta onko kellään eriävää (mieluusti perusteltua) mielipidettä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Pankin edustaja siinä päästeli mainosta.
Hyvä herra Handeli.
Jäi vain vaivaamaan, mikä osa tuosta oli huuhaata? Sekö että minulla on lainaa vai että suunnittelen omakotitaloon muuttamista? Valitan ei ole.
Sekö että ei ole hyvä idea maksaa lainaa hitaasti pois? Voi olla, mutta jotain perusteluja olisi hyvä saada.
Sekö että palkka ei tässä nouse? Nousee.
Mikä?
Näin minäkin sen teen ja olen onnellinen kun voin laittaa rahaa muuhunkin kuin asuntooni. Olen asian vain miettinyt hieman eri tavalla, mutta johtopäätös kuitenkin sama. Minä näen, että en kuitenkaan asu nykyisessä asunnossani yli 5 v. (menen naimisiin, perustan perheen ja muutan isompaan asuntoon) joten en nykyistä kotiani koskevaa asuntolainaa kuitenkaan maksa koskaa kokonaan pois, joten asunnon mahdollinen arvonnousu sitten kuittaa huonon maksukykyni.
on se, että ei koskaan tiedä milloin nykyiset lihavat vuodet jäävät taakse. Elikkä kun nyt tietää, että töitä ja maksukykyä on tällä hetkellä, niin miksei sitä hyödyntäisi ja maksaisi niinpaljon kuin suinkin jaksaa? Huomisesta ei koskaan kuitenkaan tiedä. Jos työt loppuvat/vaimo karkaa nokikolarin kanssa/auto hajoaa/sairastuu pahasti/maksa pokshtaa niin sen kestää kun velka on vähissä tai peräti loppunut kokonaan. Mutta jos tulevaisuudessakin menee aina vaan lujaa niin eihän se haittaa; velattomana hyvät tulot vasta hyviä onkin.
Itse sain pari vuotta sitten isohkon lainani maksettua ennätysajassa, 8 vuodessa. Lujille se otti mutta nyt kelpaa oleskella, vaikka vuoden olen työttömänä ollutkin. Jos en olisi aikoinaan lainaa saanut maksetuksi pois, niin ties missä killuisin. Nyt rahat riittävät hyvin, kun asuminen ei maksa paljon mitään.
Kyllähän niitä korkoja maksaa aika paljon enemmän pitkällä laina-ajalla.Niitä kun ei nykyään verotuksessakaan voi vähentää niin paljon kuin ennen.Itsekin maksoin lainan ja ex-eukon ulos 12 vuodessa.Nyt ei huolet paina ainakaan asumisen suhteen.