mieheni on asunut jo vuoden kanssani nimelläni vuokratussa asunnossa eikä ole maksanut vuokraa kuin ekat 3kk. nyt erosimme ja haluan hänet pois asunnosta, koska hän ei oikeastaan koskaan ole maksanut juuri mistään muustakaan siellä. olin rakkaudesta niin typerä ja sokea, että elätin häntä.
lain mukaan en voi häätää häntä, koska hänen nimensä on alivuokralaisena vuokrasopimuksessa ja myös talonkirjoissa.
MITÄ TEEN? EN KESTÄ HÄNTÄ ENÄÄ PÄIVÄÄKÄÄN! HÄN KÄYTTÄÄ TAVAROITANI JA ASUU MAKSAMASSANI ASUNNOSSA, JA MINÄ MAKSAN KULUT!
AUTTAKAA!
lain mukaan en voi häätää häntä, koska hänen nimensä on alivuokralaisena vuokrasopimuksessa ja myös talonkirjoissa.
MITÄ TEEN? EN KESTÄ HÄNTÄ ENÄÄ PÄIVÄÄKÄÄN! HÄN KÄYTTÄÄ TAVAROITANI JA ASUU MAKSAMASSANI ASUNNOSSA, JA MINÄ MAKSAN KULUT!
AUTTAKAA!
Vastaukset 19
Vanhimmat
Jos se on alivuokralainen niin eikö sen sopimuksen voi purkaa? Etenkin jos ei ole maksanut vuokraansa. Eikö sillä ole kirjallinen alivuokrasopimus kuitenkin? Ainakin pitäisi olla...
Sitten mieleeni tuli se vaihtoehto, että muuttaisit itse pois sieltä. Irtisanot vuokrasopimuksen ja jätät loisen omilleen. Toimiskohan se?
Anteeksi ihmettelyni, mutta jos hän on alivuokralaisena, niin mitä ihmettä hänen nimensä tekee varsinaisessa vuokrasopimuksessa.
Ja minä vielä hämärästi muistan ne ajat, kun asukkaiden nimet piti olla talonkirjoissa ja ne piti tarkistaa aina vuodenvaihteen jälkeen. Itse en ole muuttanut asunnossani asuvien tietoja taloyhtiölle muuten, kuin lukumäärän silloin kun vaihtelua on ollut ja sekin vain vesivastiketta varten.
Vähän vaikuttaa että nimimerkki on satutäti.
muutimme yhdessä asumaan, mutta miehen menetettyjen luottotietojen takia häntä ei voitu laittaa vuokralaiseksi, joten sopimukseen tuli vain maininta siitä, että hänkin asuu siellä., mutta siis MINÄ olen vastuussa asunnosta ja maksan yksin vuokraa.
"menetettyjen luottotietojen takia häntä ei voitu laittaa vuokralaiseksi"
Suksi kuuseen, menetetyillä luottotiedoilla ei ole mitään tekemistä sen asian kanssa. Samalla tavalla nimensä vuokrasopimukseen saa jos jonkun kanssa yhteen muuttaa.
vuokralaisten luottotiedot tarkistettiin, ja vuokraisäntä ei suostunut ottamaan häntä vuokralaiseksi kuten alunperin kaavailimme. siksi otin asunnon omaan nimeeni.
anteeksi jollen tiennyt miten asiat oikeasti menee, mutta tuskinpa alan väittelee vuokraisännän kanssa jos asunto on unelma?
Alivuokrasuhde: Alivuokralainen
Asutko alivuokralaisena?
Alivuokrasuhteen osapuolet ovat alivuokranantaja ja alivuokralainen. Alivuokrasuhde syntyy, kun vuokralainen luovuttaa osan vuokraamastaan huoneistosta toisen käytettäväksi vastiketta vastaan.
Alivuokrasuhteena pidetään myös kaksi asuinhuoneistoa käsittävästä omakotitalosta toisen huoneiston vuokraamista, jos omakotitalon omistaja tai koko talon vuokralle ottanut itse asuu toisessa huoneistossa. Alivuokralainen saa omakotitalossa käyttää vuokrahuoneistoa yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheensä kanssa.
Alivuokralainen: Alivuokralaisen irtisanomisaika
Kuinka lyhyellä varoitusajalla alivuokralainen voidaan irtisanoa?
Alivuokranantaja saa irtisanoa alivuokralaisensa kolmen kuukauden irtisanomisajalla, jos alivuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden. Muussa tapauksessa alivuokranantajan irtisanomisaika on yksi kuukausi. Alivuokralaisen irtisanoessa alivuokrasopimuksen irtisanomisaika on 14 päivää. Tiettynä ajankohtana päättyväksi sovittua alivuokrasuhdetta ei erikseen tarvitse irtisanoa. Muuttopäivä alivuokrahuoneistosta on alivuokrasopimuksen päättymispäivää seuraava arkipäivä
Luonasi asuva mies oli avokumppanisi ja nyt välinne ovat purkaantuneet. Hän asuu siis luonasi vieraana eikä ole alivuokralainen jos tällaista sopimusta ei ole tehty. Silloin sinun ei tarvitse tehdä mitään häätöä vaan riittää että estät hänen tulemisensa kotiisi vaihtamalla lukot ja pakkaamalla hänen tavaransa kotisi ulkopuolelle. Jos ilmoitat etukäteen suunnitelmistasi niin hän voi tietysti käydä hankalaksi. Liika pitkämielisyys on haitaksi näissä asioissa.
Olen itse samassa tilanteessa, olen yli puoli vuotta pyytänyt miestä joka elää 70% kustannuksellani häipymään, mutta ei lähe....itse teen älyttömästi töitä, mutta tuo yksi laiskimus vaan pelaa kaiket päivät ja lusmuaa omistamassani kodissa. Vihaan tuota miestä(syitä paljon) Millä hemmetillä saan sen ulos?????
Kaulimella
Puolison olipa naimisissa tai ei, saa vuokra-asunnosta ulos hakemalla yhteiselämän lopettamista käräjäoikeudelta.
Jos ja kun sinulla on vuokrasopimus, olet huoneiston haltija. Voit hakea häätöä normaalisti käräjäoikeudelta, vedoten ettei kumppani ole maksanut sovittuja vuokria, ei tarvitse olla sopimusta.
Aviopuoliso ei voi häätää puolisoaan asunnosta sillä perusteella, ettei puoliso maksa vuokraa. Aviopuolisoiden välillä sovelletaan lain asuinhuoneiston vuokrauksesta 48 §:ää, joka koskee yhteiselämän lopettamista.
Lain asuinhuoneiston vuokrauksesta 48 §:
"Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta."
Joten tietämättömien ei tulisi oikoa asiantuntijan tietämystä!
Muuta itse pois siitä osoitteesta muualle.
Jos mies on asunnossa alivuokralaisena ja tästä on olemassa sopimus voidaan vuokrasopimus purkaa välittömästi jos sopimuksen mukaista vuokraa ei kuulu. Soita haastemiehelle ja pyydä toimittamaan häätökirje, maksaa 25€.
Joo ehkäpä olis helpointa kun käyt irtisanomassa vuokrasopimuksen ja hommaat toisen kämpän. Niin pääset varmimmin ja kätevimmin eroon hyypiöstä.
Kun mulle tuli aikoinaan ero niin kävin itse sanomassa vuokra sopimuksen omalta osalta irti ja häivyin määräaikaan mennessä. Ja sen koommin sitä idioottia ei ole tarvinnut katella;-)
Moni housuunkuseva aikamiespoika loisii äidillään harva se päivä.
Vanha äiti pesee pyykit.
Moni pitää silti omaa asuntoa vaikka todellisuudessa siipeilee äitinsä helmoissa.
Jossain vaiheessa vanha äiti pääsee pääsee hoivakotiin lepäämään.
Vässykki joutuu pärjäämään yksin.
Annat potkun perseelle, muuttakoon loisimaan äidilleen kuten muutkin vässykät.