Talopaketin kustannukset

Luvat ja liittymät suunnittelijat vastaava mestari 15-25 te. Pohjatyöt sora sadevesi routaeristrys salaojat 5 -20 t€. Perustukset 10-20 t€ (jos ei kuulu tai vaikeat paalutusta etc),
Muuta 10 te. Eli 50 t€ min lisää...

Asuminenkin maksaa. Lämmitys, valaistus, ilmastointi, kunnossapito, korjaus,...

Kun oikein halvalla tekee, ylläpitokulut ovat korkeat. Rakentamisavaiheesssa kannattaa miettiä eri vaihtoehtojen vaikutus käyttöikään ja käytönaikaisiin kustannuksiin.

Nopeimmin kasvavia kustannuksia ovat sähkö ja jätehuolto. Jos esimerkiksi valitsee suoran sähkölämmityksen, rakennuskustannukset ovat alhaiset, mutta käyttökustannukset korkeat. Sähkö on Suomessa tällä hetkellä halpaa verrattuna muuhun eurooppaan. Asia muuttuu yhtenäistyvien markkinoiden myötä.

Antamasi lähtötiedot on aika heikot mutta tässä nyt jotain.

Liittymistä; onko tontillesi kaapelit ja viemäröinnit vedetty, jos on niin maksut vesi- ja sähkölaitoksille ovat ne suurimmat menot, en kyllä tahdo uskoa että kahdella tonnilla selviät, tai sitten kunnassasi on suomen halvimmat liittymismaksut, meillä pelkkien liittymien hinnat sähkö 925e ja vesiliittymä 1616e. Lisäksi työmaasähkö sekä mahdollisia tarvikkeita ja muita kuluja esim jatkokset tms.

Muita maksuja esim;
-varainsiirtovero tontista 4%
-rakennuslupa, meillä 741e
-pohjatutkimus (joissain kunnissa pakollinen, meillä 345e)
-kaupungin mittaustoimi, meillä 240e
-maa-ainekset: hiekka, sora, meillä 4300e ja lisäksi pihatyöt esim. pelkät kivet noin 10e/neliö
-vastaavan mestarin(+pääsuunnittelijan) palkkiot
-vakuutukset

Jos avaimetkäteen-kotiisi kuluu perustuksetkin niin sehän on hyvä, mutta kuuluuko myös maansiirtotyöt.

Moi

tuosta mainitsemastasi avaimet käteen -kodista olen kiinnostunut: minkälainen talo maksaa 90 t € valmiiksipystytettynä? Onko kerroksia, ja onko neliöitä yli 100?