Meillä on 210 000 euroa lainaa 10% asunnosta jouduttiin itse maksamaan. Valtio takasi 15% ja asunto kattoi loput. Jos korot nousee pilviin ja asunnon hinnat puolittuu, ei se meitä haittaa, vaikka tuo 10% menetetäänkin. Annetaan asunto vain pankille. Se saa siitä sen 50%:n hinnan, 15% valtiolta ja loput on luottotappiota.
Me otetaan sitten uusi laina. Ja se tarvitsee olla puolet pienempi kuin nykyinen, kun asunnon hinnat ovat puolittuneet. Ei meillä on suurta riskiä tämän lainan kanssa!
Pankilla on asunto vakuutena
Lainapariskunta
20
3438
Vastaukset
- se noin mee
kyllä sä koko lainasummasta loppupeleissä vastuussa oot. Näin se menee, tais olla provo
- Ci-Tikka
Tätä logiikkaa kutsutaan vauhtisokeudeksi. Onnea vaan, taitaa olla lainapariskunta haukannut palan kakusta josta ei ymmärrä tai ole edes etukäteen tutkinut.
- k.salo
Kenellä tuulipuvun lahkeet lepattaa? Kenen kuosi on kahisevaa mallia? Lainapariskunta, olette heikoin lenkki. ULOS!
- ttt
Sulla ei taida ihan täysillä raksuttaa? Jos teidän asunto menee pankille, saatte merkinnät luottotietoihin. Tämän seurauksena kaikki teidän lainanne menee maksuun välittömästi, ettekä käytännössä koskaan enää saa lainaa mihinkään tarkoitukseen. Merkinnät luottotiedoissa voivat myös estää työpaikan saannin yms., ette todennäköisesti saa edes pankkikorttia käyttöön. Myöskään vuokra-asuntoa ette saa enää muualta kuin kaupungin vuokraslummeista. Että siihen malliin.
- Lainapariskunta
Mitä kuvittelet sen vakuuden tarkoittavan? Pankki on ottanut riskin myöntäessään lainansa. Tuolla asuntovakuudella he voivat saada osan rahoista takaisin. Jos asuntojen hinnat nousevat, jopa kaiken, niin että meillekin jää rahaa. Ei me olla enää mitään velkaa pankille siinä vaiheessa, jos annetaan sille se asunto! Oli asunnon arvo sitten mikä tahansa. Ei ehkä sama pankki anna lainaa, mutta joku toinen antaa.
Eli jos asuntojen hinnat romahtaa kunnolla, kannattaa ilmoittaa pankkiin, että ei lyhennä enää lainaansa ja saatte asunnon, vaikka todellisuudessa pystyisikin lyhentämään sitä lainaa. Ostaa sitten uuden romahtaneen hinnan asunnon puolella entisestä lainamäärästä. - Ci-Tikka
Lainapariskunta kirjoitti:
Mitä kuvittelet sen vakuuden tarkoittavan? Pankki on ottanut riskin myöntäessään lainansa. Tuolla asuntovakuudella he voivat saada osan rahoista takaisin. Jos asuntojen hinnat nousevat, jopa kaiken, niin että meillekin jää rahaa. Ei me olla enää mitään velkaa pankille siinä vaiheessa, jos annetaan sille se asunto! Oli asunnon arvo sitten mikä tahansa. Ei ehkä sama pankki anna lainaa, mutta joku toinen antaa.
Eli jos asuntojen hinnat romahtaa kunnolla, kannattaa ilmoittaa pankkiin, että ei lyhennä enää lainaansa ja saatte asunnon, vaikka todellisuudessa pystyisikin lyhentämään sitä lainaa. Ostaa sitten uuden romahtaneen hinnan asunnon puolella entisestä lainamäärästä.Lainapariskunta: TEIDÄN ASUNTONNE REALISOIDAAN = se arvioidaan ja saatte velasta kuoletettua juuri sen verran, jonka asuntonne arvoksi tuolla hetkellä muodostuu. Ja teille jää loppu laina ITSE MAKSETTAVAKSI. Luulitteko todellakin, että asunnon arvo ja lainan arvo muuttuu samassa suhteessa?? Mitä häh? Hei kaverit. Nyt kun asuntojen hinnat ilmeisesti nousevat edelleen, niin eikö tällä Lainapariskunnan lainalogiikalla lainan pitäisi lisääntyä vastaavasti samassa suhteessa? Ei h*lketti mitä uuvatteja liikenteessä! Soittakaa nyt sinne pankkiin niin se palauttaa teidät tähän päivään.
Sitten vielä. Ei pankki huoli teidän taloanne jos päätätte "vapautua" velkataakasta. Pankki ottaa sen talon haltuunsa vasta silloin kun ette kykene maksamaan lainaanne ja pakkohuutokauppaa teidän talonne. Saatte pakkohuutokaupasta saadun rahan verran anteeksi lainaanne. Loput jää teille maksettavaksi ja luottotiedot ovat mennyttä. Ette sitten hirveästi ajatelleet asioita kun menitte ostamaan ilmeisesti ylikalliin asunnon kun tällaisia mietitte... - Lainapariskunta
Ci-Tikka kirjoitti:
Lainapariskunta: TEIDÄN ASUNTONNE REALISOIDAAN = se arvioidaan ja saatte velasta kuoletettua juuri sen verran, jonka asuntonne arvoksi tuolla hetkellä muodostuu. Ja teille jää loppu laina ITSE MAKSETTAVAKSI. Luulitteko todellakin, että asunnon arvo ja lainan arvo muuttuu samassa suhteessa?? Mitä häh? Hei kaverit. Nyt kun asuntojen hinnat ilmeisesti nousevat edelleen, niin eikö tällä Lainapariskunnan lainalogiikalla lainan pitäisi lisääntyä vastaavasti samassa suhteessa? Ei h*lketti mitä uuvatteja liikenteessä! Soittakaa nyt sinne pankkiin niin se palauttaa teidät tähän päivään.
Sitten vielä. Ei pankki huoli teidän taloanne jos päätätte "vapautua" velkataakasta. Pankki ottaa sen talon haltuunsa vasta silloin kun ette kykene maksamaan lainaanne ja pakkohuutokauppaa teidän talonne. Saatte pakkohuutokaupasta saadun rahan verran anteeksi lainaanne. Loput jää teille maksettavaksi ja luottotiedot ovat mennyttä. Ette sitten hirveästi ajatelleet asioita kun menitte ostamaan ilmeisesti ylikalliin asunnon kun tällaisia mietitte...Tuolla sinun systeemilläsi pankilla ei olisi mitään luottotappioita! Ja etkö ole kuullut, kun takaajat ovat joutuneet maksamaan jonkun lainan? Luottotappiot, takaajat ja vakuudet ovat sitä varten, että lainanottaja voi irtautua lainasta. Samalla menettäen oman osan lainan kohteesta eli asunnosta!
- Ci-Tikka
Lainapariskunta kirjoitti:
Tuolla sinun systeemilläsi pankilla ei olisi mitään luottotappioita! Ja etkö ole kuullut, kun takaajat ovat joutuneet maksamaan jonkun lainan? Luottotappiot, takaajat ja vakuudet ovat sitä varten, että lainanottaja voi irtautua lainasta. Samalla menettäen oman osan lainan kohteesta eli asunnosta!
Niin, en voinut uskoa että jotkut todella elävät tässä uskossa ja luin edellisen viestinne uudestaan. Pankkien ottama riski ei liity suhdanteisiin suoraan, kuten teidän ottama riskinne! Pankkien ostama riski liittyy siihen, kykeneekö asiasta ilmeisen tietämätön Lainapariskunta maksamaan lainan vai ei. Jos ei, niin heidän omaisuutensa ulosmitataan ja realisoidaan, loppuvelka jää teille ja takaajille kun olette varattomia. Ja edelleen olette velkaa joko takaajille tai pankille siihen asti, kunnes viimeinenkin sentti on maksettu. Näin se on, uskokaa pois! Itselläni on kohtuukokoinen laina ja tiedän mihin soppaan olen lusikkani upottanut. Te ette voi päästä veloistanne, voitte toki luikerrella elämänne luottotiedottomana ja omaisuudettomana ja ette maksaa mitään, mutta sellainen elämä - onko se elämää. Ainut tapa, jolla voitte päästä kuiville on, että myytte itse asunnon, maksatte siitä saamallanne rahoilla lainan pois.
Mutta peruskysymys on että jos maksatte lainaanne koko ajan moitteetta, niin mitä ongelmaa tässä on. Talo on 30 vuoden päästä tai jotain sellaista teidän. Jos alkaa lainan otettua miettimään tuollaisia asioita kuin te näemmä mietitte, tulee mieleen että kadutte koko kauppaa tai mietitte ns. kusetusta. - Simo
Lainapariskunta kirjoitti:
Tuolla sinun systeemilläsi pankilla ei olisi mitään luottotappioita! Ja etkö ole kuullut, kun takaajat ovat joutuneet maksamaan jonkun lainan? Luottotappiot, takaajat ja vakuudet ovat sitä varten, että lainanottaja voi irtautua lainasta. Samalla menettäen oman osan lainan kohteesta eli asunnosta!
Olen valitettavasti kuullut, että takaajat ovat joutuneet maksamaan lainoja. Mutta tiedän myös, että takaajat ovat karhunneet ja ulosmitanneet velan ottaneelta omiaan jälkikäteen, hyvin pitkiäkin aikoja. Näitä tapauksia löytyy omasta suvusta ja kavereista useita. Sen jälkeen menee elämä hauskaksi kun pakoilet velkojiasi ja uutta lainaa ei tipu mistään, kun olet ulosotossa. Paras kaverinikin on rimpuillut jo 15 vuotta tuossa kierteessä: Hän ei pääse edes velasaneeraukseen, kun on verorästejä ja kaikenlaista vilunkia, käryjä pimeistä hommista jne.
Tais pankit myydä edellisen konkurssiaallon saatavansa ulosottofirmoille.
Kun teiltäkin kämppä myydään ja lainaa jää jäljelle, jatkaa se maksamaton osuus kasvuaan korkoa korolle.
- Simo
Ja minä kun olen aina kuvitellut, että takaajat voi velkoa saamisiaan minulta. Tässä tapauksessa siis pankki ja valtio sitä osuutta, joka jää auki asunnon myyntihinnan ja velkojen kokonaisumman erotuksesta.
Taidankin mennä ottamaan velkaa.- Lainapariskunta
kun olet siihen asuntoon laittanut rahaa.
Me saatiin asunto 10%:n osuudella. Eli jos tulee isompi rommaus asunnon antaminen pankille alkaa kannattaa, varsinkin jos korot vielä nousee! - Ci-Tikka
Lainapariskunta kirjoitti:
kun olet siihen asuntoon laittanut rahaa.
Me saatiin asunto 10%:n osuudella. Eli jos tulee isompi rommaus asunnon antaminen pankille alkaa kannattaa, varsinkin jos korot vielä nousee!Selitäpä tarkemmin, mitä tarkoittaa "asunnon antaminen pankille"? En ole ikinä kuullut että kukaan olisi antanut asuntonsa pankille. Kyllä se pankki ottaa kun katsoo aiheelliseksi. Eivät ota riesaksensa teidän kämppäänne ellei ole pakko eli haluavat ottaa uppoavasta laivasta viimeiset mehut irti eli pistää huutokauppaan asuntonne.
- juu
Lainapariskunta kirjoitti:
kun olet siihen asuntoon laittanut rahaa.
Me saatiin asunto 10%:n osuudella. Eli jos tulee isompi rommaus asunnon antaminen pankille alkaa kannattaa, varsinkin jos korot vielä nousee!Tän täytyy olla provo!!! Jokainen sen tietää, ettei pankki ota asuntoa kuin vasta sitten kun lainanottaja ei enää lainojaan pysty maksaan ja sen jälkeen asunto realisoidaan ja jos siitä ei saada tarpeeksi rahaa lopun maksaa lainan ottaja ja takaajat. Luottotappioita pankki toki joskus kirjailee mutta jokaisen euron se karhuaa lainanottajata vaikka ulosottoteitse.
Kun kunnon härdelli kohta tulee ja ihmisille itku ja hammasten kiristys, pankki ei ole olkapää johon päänsä laskea! - Leo leijona
Lainapariskunta kirjoitti:
kun olet siihen asuntoon laittanut rahaa.
Me saatiin asunto 10%:n osuudella. Eli jos tulee isompi rommaus asunnon antaminen pankille alkaa kannattaa, varsinkin jos korot vielä nousee!Ei taida lainapariskunta olla oikein ajantasalla nyt kyllä asioista, kyllä siitä lainasta on lainanottaja viimekädessä kokonaisuudessaan vastuussa ja jos ei pysty maksamaan, ei varmasti lainaa saa muualtakaan. Luottotiedot siinä menee, eikä vain anneta asuntoa pankille.
Kaikellaisia niitä onkin, kannatas varmaan ottaa asioista selvää, eikä vain olettaa jotain. - kuvaa
Leo leijona kirjoitti:
Ei taida lainapariskunta olla oikein ajantasalla nyt kyllä asioista, kyllä siitä lainasta on lainanottaja viimekädessä kokonaisuudessaan vastuussa ja jos ei pysty maksamaan, ei varmasti lainaa saa muualtakaan. Luottotiedot siinä menee, eikä vain anneta asuntoa pankille.
Kaikellaisia niitä onkin, kannatas varmaan ottaa asioista selvää, eikä vain olettaa jotain.nykyajan holtitonta menoa. Lainaa otetaan ja nimi tyrkätään alle vaikka millaiseen paperiin vaikkei ymmärrys aina välttämättä riitäkään. Kun tiukka paikka tulle niin silloin on vähän yhdellä sun toisella "papanat housuissa."
- sama täällä
Meillä lainaa 250 000 egeä ja oma osuus 11%. Päästiin reilun 25 000 euron rahalla kiinni omaan kolmioon Itä-Helsingissä.
Parasta tässä on se, että oma riski on vain tuo 25 000 euroa. Se on äkkiä tienattu säästettyinä vuokrakuluina.
Lyhennämme lainaa 1300 euroa kuussa, mutta ei se mitään, sillä lainanlyhennyksiä ei lasketa asumiskuluiksi vaan säästöksi! Näinhän mm. Hesarin tutkimuksessakin oli tehty.
Summa summarum: 250 000 euron asunto ikiomaksi reilulla 25 000 eurolla ja asumiskustannuksina vain pelkkä yhtiövastike. Kyllä kelpaa kun osaa hoitaa hommat kotiin päin!- korko
Juu, ihan varmasti saitte pankista 250000 € lainaa nollakorolla... Meinaan vaan, että kyllä ne lainan korot on asumiskustannuksia siinä missä yhtiövastikekin.
- kor
Tää on jo sen verran paksua, että kukaan ei oikeasti voi olla noin tyhmä.
Jos nyt kuitenkin on käynyt niin, että olet noin tyhmä niin selvennän vähän asiaa sinulle.
Olette ottaneet lainaa 210.000 euroa ja sen olette velkaa kunnes olette sen maksaneet. Jos ette maksa, realisoi pankki talonne ja jos siitä saatava summa ei riitä, jäätte lopun velkaa pankille edelleen. Pankki kirjaa lopun tosin luottotappioksi jos on oletettavaa kirjanpitolain mukaan epävarma saaminen on luottotappioksi kirjattava. Pankki kuitenkin perii teiltä saamatta jäänyttä lainaa ulosottoteitse. Samoin tekee valtio oman takausosuutensa suhteen.
Velka vanhenee kymmenessä vuodessa ellei velasta muistuteta velallista. Unohtaisikohan pankki ja valtio muistuttaa teitä velan olemassaolosta?
Sen minkä taakakseen ottaa ss myös kantaa. Sorry.- Lainapariskunta
kuin yhteen henkilöön, joka nettiin kirjoittelee useammalla nimimerkillä!
- Ci-Tikka
Lainapariskunta kirjoitti:
kuin yhteen henkilöön, joka nettiin kirjoittelee useammalla nimimerkillä!
Tuo edellinen kirjoittaja oli eri henkilö, mutta asia oli tietenkin sama kuin minulla koska ME TIEDÄMME miten asiat ovat. Hei sinä pariskunnan naisosapuoli! Mitäköhän jos ITSE soittaisit vaikka sinne pankkiin ja kysyisit. Älä kerro miehelle että soitat, ettei mieheltäsi vain mene itsetunto nollille kun epäilee ettet luotakaan hänen puheisiin kuin jumalan sanaan. Sanovat kuules siellä pankissa ihan samaa siellä sulle, joskin kohteliaammin muotoillen, uskoisin. Soita vaikka nimettömänä jos pelkäät paljastaa tyhmyytesi. Älä usko miestäs, miehes on idiootti tai sitten se kusettaa sua tarkotuksella. Varmista nyt pankista kuten jo useampi päivä sitten kehotin ja raportoi tänne mitä kertoivat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1603489
Juniorivalmennus Jokereissa..
Mitä hittoa siellä seurassa oikein tapahtuu?? Tämän kauden U14 ikäluokkaan on mahdutettu kaksi päävalmentajaa. Tälle kau612735Ammuskelua taas
Keskipohjanmaa tietää kertoa että Yläpubin hujakoilla ammuskeltu lauantain vastaisena yönä.332120- 1301687
- 801583
Seksikkäin asu mikä päällä olet nähnyt kaivattusi ?
Seksikkäin asu mikä yllä olet nähnyt kaivattusi ?831544Introverttinä osastolla
Yhdellä lääkäritapaamisella hoitaja valitti lääkärille etten tee mitään muuta kuin makaan ja ulkoilen. Kävin kuitenkin s3681472- 971215
- 891125
On tullut aika lukita kaupunginjohtajan ovi, ja hlö pihalle
Ei kahta eikä yhtäkään selitystä, ylimielisyys on kääntyi varomattomuudeksi, ja kaupungin jo ennestään kuihtuva talou1951106