Kävin eilen pitkästä aikaa mielenkiinnosta katselemassa sijoitusyksiöitä ja pieniä kaksioita.
Tarjontaa oli todella paljon ja valitsin 4 kohdetta, joissa kävin tutustumassa.
Täytyy sanoa, että ei ollut tungosta yhdessäkään kohteessa.
Kohteet olivat Itä-Helsingissä. Hinnoissa oli selvästi todella reilusti ilmaa, koska pyydettiin jättämään lähes millainen tarjous tahansa.
Selvästikin paistoi välittäjien huoli kauppojen vähyydestä ja ostajien vähenemisestä.
Tässä tällainen todellinen Gallup sunnuntailta 13.03.2004
Asuntokauppa on selvästikin suvantovaiheessa ja suuntana ei voi olla kuin alas!
Tarjontaa oli todella paljon ja valitsin 4 kohdetta, joissa kävin tutustumassa.
Täytyy sanoa, että ei ollut tungosta yhdessäkään kohteessa.
Kohteet olivat Itä-Helsingissä. Hinnoissa oli selvästi todella reilusti ilmaa, koska pyydettiin jättämään lähes millainen tarjous tahansa.
Selvästikin paistoi välittäjien huoli kauppojen vähyydestä ja ostajien vähenemisestä.
Tässä tällainen todellinen Gallup sunnuntailta 13.03.2004
Asuntokauppa on selvästikin suvantovaiheessa ja suuntana ei voi olla kuin alas!
Vastaukset 16
Vanhimmat
Vantaalla,pari kuukautta jo samat kohteet myynnissä eikä kaupaksi mene,hyvältä näyttää ,ainakin ostajan kannalta.
Eri tilanne Länsi-helsingissä.
Pahalta näyttää ostajan kannalta.
käytiin vaimon kanssa eilen rivaria katsomassa ja hiljaista oli.
pääkaupunki seudulla,välittäjä totesi alahuuli väpättäen miten voi olla näin hiljaista.
vaan 2005! Uusi vuosi ja uudet tuulet. Asuntokaupassakin.
Vuosi on tietenkin 2005 eikä 2004!
Kyllä se vaan on nyt niin, että hinnat menevät vääjäämättä alaspäin.
Olen katsonut myös länsisuunnasta pyydettyjä hintoja ja selkeästi hinnat ovat laskeneet.
Älkää menkö halpaan ja uskoko välittäjiä. Odottakaa maltilla, ei ostettava lopu. Aina on ihmisiä, jotka haluavat muutosta joko omasta tahdosta tai tahtomattaan!
tuon kun yhdistää yhä vähenevään tarjontaan, ei voi kuin tulla yhteen johtopäätökseen: täydellinen asuntolama - kukaan ei osta, mutta toisaalta ei kukaan myykään. Joten pattitilanteessa ei hinnoilla ole enää merkitystä.
Etuovessa ollut noin 13.000kpl asuntoja alkuvuoden myynnissä. Ei ole muuttunut suuntaan eikä toiseen.
Aina löytyy ostajia ja myyjiä. Jos on ostamassa isompaa niin totta kai kannattaa myydä vaikka halvemmalla jos kerran pääsee isompaa kinnii pienemmällä välirahalla.
selvästi viime syksystä minkä tahansa sähköisen markkinapaikan luvuilla mitaten. Oikotien luvut ovat samalla tasolla, mihin ne laskivat joulupyhiksi. Etuovi yritti nousua vuoden alussa ja kävi jo yli 13.300:n, mutta se olikin sitten huippu. Oikotie Helsingin kantakaupunki vanhat perheasunnot syksyllä parhaimmillaan 270 kpl, nyt 173 kpl.
Syksyllä oli enemmän tarjontaa, kyllä.
Mutta syksyn piikki ei ollut mikään pitkäntähtäimen keskitaso.
Alku vuonna 2004 oli muistaaksen suht.saman verran asuntoja myynnissä kuin nytkin, korjatkaa jos olen väärässä.
Etsivät pientaloa Länsi-Pakilasta. Mielenkiinnosta kysyin kun muistin sinun viestisi: Hänen mukaansa näytöissä oli ollut vilkasta. Että silleen.
Ihmiset alkavat taas kevään tullen käymään sunnuntai kävelyllä.
Pakila on erittäin hyvää aluetta Helsingissä eikä ole mitään pelkoa että näillä alueilla kysyntä laskisi tai hinnat halpenisivat.
Katselin tuossa oikotien tarjontaa vuokra-asunnoista ja nyt ei tosiaankaan näytä olevan vuokranantajan markkinat.
Vuokrat erittäin alhaalla ja siten ei tuottoja odotettavissa juurikaan.
Sunnuntaina kierrän länsisuunnan asunnot, joten gallup jatkuu....
Välittäjät kuumina soittaneet ja tarjonneet kun jätin käyntikortin heille.-)
Mites nuo Vantaan kerrostaloasunnot, meneekö ne kaupaksi ja millä hinnalla?
http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
Itse vedin semmoiset johtopäätökset hintakäyrää katsoessa että kohta ollaan samalla tasolla kuin "hulluina vuosina" ja silloin tullaankin jo vauhdilla alaspäin.
Välittäjät vetäkööt oman mielipiteensä.