Möin kiinteistön itse Sotkamossa. Saamani hinta oli n 30 prosenttia suurempi kuin mitä arvon välittäjät Sotkamossa lupasivat. Puhutaan euroissa kymppitonneista! Ensinnäkin molempien firmojen palvelu ja asenne oli todella ala-arvoista ja ylimielistä. Se jo pelkästään johtaa siihen, etten noita firmoja tarvitse. Puheet kiinteistön myymisestä alle arvon ovat ihmeellisiä? Joko herroilla on kartelli tai vain halu saada välityspalkkio mahdollisimman pian? Sehän on sama mihin hintaan myy toisen omaisuutta! Neuvoni on, että säästäkää rahane, laittakaa kiinteistönne myyntiin etuoveen (alle 150e) ja hoitakaa lopullinen kauppa jossain pankissa ostajan laskuun! Toivottavadti tämä herättää siellä Sotkamossa piilevän mädän!
Sotkamon 2 kiinteistönvälitystoimistoa
Anonyymi
271077
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Yksi todistamaton kertomus ei muuta kokonaiskuvaa. Hinta on kohdallaan silloin kun myyjä ja ostaja ovat tyytyväisiä.
Tämänkaltaisia huhuja on liikkunut Sotkamon kiinteistönvälityksestä pitkään! Ei tämä ole yksittäinen kommentti! Nyt olisi jonkun hyvä tutkia viimeisen kahden vuoden toteutuneet kaupat ja katsoa mihin hintaan asuntoja ja mökkejä nämä toimistot on myyneet? Toinen mielenkiintoinen asia olisi tietää onko alihintaan myydyt kiinteistöt ostanut sukulainen tai joku grynderi?
Kas kas. Avaukseni on herättänyt keskustelua. Minulta löytyy kaikki viestinvaihto välittäjien kanssa ja jos joku tutkii asiaa niin luovutan ne käyttöön ilman muuta! Mädät omenat on aika noukkia pois!
Minusta ei ole ammattitaitoista suorastaan ruinata asiakasta ostamaan kohdetta.
"Ettekö millään voisi ostaa." Aneli eräs välittäjä.
No,ei ostettu.Ostettiin ihan yksityiseltä Tori.fi:n kautta :)
Toria käytän itsekin ja siellä on hyviä taloja myynnissä. Siihen mitään välittäjää tarvii...
Naapurinvaaralla on hyvä ja kalliskin talo myynnissä. Vuokatin läheisyys kiinnosti ja eikä Kajaaniin ole älytön matka. Käytiin katsomassa. Vaan se talohan on ison tanssikeskuksen, Napiksen rajanaapurina, pysäköintipaikka melkein nurkalla. Tarkoittaa sitä, ettei viikonloppuna ole mitään rauhaa, ensi kesän valtavankokoinen juhannuskokko on sadan metrin päässä. Jostain syystä ei myynti-ilmoituksessa kerrota tästä mitään....
Kyseisen talon kaupaksi menoon vaikuttaa hinta enemmän kuin tanssikeskus rajanaapurina. Talo on hieno ja hienolla paikalla, mutta 268 000 ekua on kova hinta. Parikymppiä, kolmekin pois, niin sitten tilanne on toinen.
Höpö, höpö. Ei siellä Napiksella niin usein tantsuja järjestetä, että olisi haittaa. Jos ahistaa, ei ole pakko taloa ostaa tuollaiselta paikalta.
Ei kiinteistövälittäjälle kannata maksaa tyhjästä. Varsinkin jos palvelu on huonoa ja epäilet kavereiden huijaavan!
Kaksi mökkii myynyt netin kautta hyvin käy kauppa kun laskee hintaa ,kuuleman
mukaan ei ensi kesänä saa enää puoltakaa hinnoist osalla kuulema on viemäröinti
hommat kesken.
Jos mökkisi on Jormasjärvellä niin et saa puoltakaan! Hyvillä paikoilla isojen vesistöjen äärellä arvo säilyy. Kukaan ei halua lammen tai muun lutakon rantaan! Kainuusta löytyy kunnon järviäkin.
Kiinteistövälittäjät ovat aivan turha välikasi kukkarollasi ja varsinkin täällä Sotkamossa.
Samaa mieltä.
Etuoveen vaan
Kohta jakavat ilimaatteks noita mökkejä kun alkaa kurjuus korvessa syrjäkylillä, presi
dentti niinistö oli huolissaan jospa se pankki antais vaikka vuokralla olla vaikka lainat
on maksamatt .Eli turha ostella myydä noita miljoona mökkejä arvot laskee pohjamutaan.
Ja sinä kävit varmaan Sotkamossa koulusi?
Varmaa Tipaksen yliopistosa
Aika ylimielistä käytöstä toisessa puljussa; no enpä tarvinnu hänen palveluja vaan möin itse kiinteistöni!
Eiköhän nämä veijarit ole keskenään tekemisissä ja sopimassa, jottei kiinteistöjen hintoja nosteta liian ylös? Oikea kilpailu puuttuu kokonaan! Ongelma on se, että välityspalkkio on ihan sama myytkö kiinteistön 100 vai 50 eurolla. Tällöin tietenkin nopea myynti tapahtuu myymällä kiinteistö alihintaan! Jos ei mene kaupaksi tai välittäjä ei viitsi ponnistella myynnin eteen niin silti ottavat kulupalkkioina 500e. Onko siis järkeä käyttää moisia välittäjiä joiden palveluasenne ala-arvoista? Vaihtoehdoksi jää myydä itse tai käyttää ihan maakuntarajojen ulkopuolista välittäjää.
Köksä jos onpi niin kaupat tulevi. Ei niin tarkkoja voipi olla jos siistix ruvetaan.
Kuka hullu maksaa kiinteistövälittäjälle? Ilmoitus etuovi comiin ja kauppapaperit/kaupanvahvistus pankinnlakimiehen luona. Säästyy lähes 3000 e.
Ei kukaan.
Nyt jos valitaan vuoden paskinta palvelua yritykset niin nämä kaksi yritystä kilpailevat siitä tittelistä tasaveroisesti
Op kiinteistökeskus on iso vitsi koko Kainuussa!
Sama kokemus op-kiinteistökeskuksesta, että kiertäkää kaukaa!
Miten mahtaa uraanikaivoksen jälkeen mökit mennä kaupan?
Siellähän tuo on OP Koti-Kainuu kartellilistalla