Mä olen 68 v. yksinasuva mummeli ja kypsyttää kaikenmaailman huoltohommelit jotka pitäis tehdä säännöllisesti. Onks kellään Bioben korvausilmaventtiiliä? Pesettekö sen pari kertaa vuodessa niin kuin suositellaan. Hirvittää kiipeillä pöydälle ja alkaa ruuvailemaan venttiiliä auki. Pienet ruuvit molemmissa päissä. Entä jos ei saa suodatinta enää takaisin ja miten pieni sen meisselin pitää olla?
Itse se varmaan pitää tehdä, jos huoltomiehen kutsuis niin laskuttais heti tuntivelotuksen 60€.
Entä jos suodatinta ei pese? En ole kertaakaan pessyt ja ollut jo useita vuosia. Huoltoyhtiöstä tuli pari vuotta sitten lappu että pitäis säännöllisesti pestä ne.
https://www.google.com/search?q=biobe suodatin&tbm=isch&source=hp&sa=X&ved=2ahUKEwjO19rQosLkAhVWAxAIHadoBoEQsAR6BAgJEAE&biw=1680&bih=886#
Toinen on palovaroittimen pariston vaihto kun on niin korkealla katossa etten meinaa ylettyä.
Itse se varmaan pitää tehdä, jos huoltomiehen kutsuis niin laskuttais heti tuntivelotuksen 60€.
Entä jos suodatinta ei pese? En ole kertaakaan pessyt ja ollut jo useita vuosia. Huoltoyhtiöstä tuli pari vuotta sitten lappu että pitäis säännöllisesti pestä ne.
https://www.google.com/search?q=biobe suodatin&tbm=isch&source=hp&sa=X&ved=2ahUKEwjO19rQosLkAhVWAxAIHadoBoEQsAR6BAgJEAE&biw=1680&bih=886#
Toinen on palovaroittimen pariston vaihto kun on niin korkealla katossa etten meinaa ylettyä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lues kuule asuntoyhtiölaki.
Siinä viimmeks tuli muutoksia vastuualueista just noihin hommiin.Mä en muista ulkoa, mutta ilmanvaihti kuuluu nykyisin taloyhtiön vastuulle, siis noit filtterit. Lisäks jonkinlainen muitikuva, että myös palovaroitimimet ois yhtiön vastuulla. Kandee noista toki itekkin huolta pitää, kaikki yhtiöt ei ole välttämättä kovin huolellisia vastuissaan, kaikki kun maksaa rahaa.
Mutta tavaa se osakeyhtiölaki ja etit muuten taloyhtiön vastuunjakotaulukon sekä yhtiöjärjestyksen. Net on ihan julkista tieoa, mutta usein tavallaan koitettu piilottaa pois ihmisten silmistä.
Mainitsemasi asiat on tottakai sun vastuulla, mutta mun mielestä myäs yhtiön vastuulla. Mikä sinällään on toki myös sunkin asias.
=DW=
Vastuunjakotaulukon mukaan ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen
kuuluu osakkaalle/asukkaalle.
Mnaah
Ja meillä asia kuuluu taloyhtiölle, eliikäs siis huoltoyhtiölle, joka laskuttaa tottakai hommistaan.
Nämät asiat on taloyhtiökohtaisia, siis just vastuunjakotaulukon mukaisia. Se mitn asiat määritelty, net on siis luettavissa yhtiöjärjestyksessä. On tottakai olemassa lakisääteisiä asioita, mutta kun net voip jakaa sitten eri tavoilla.
Jokatapauksessa, kaikki fakta on jokaisella yhtiölä avointa tietoa. Kunhan net vaan sattuu jostain löytämään. Harva muten edes on lukenut oman yhtiönsä yhtiöjörjestyksen,
=DW=
Ei peeketi kuulu asukkaan ruuvailla auki yhtään ilmanvaihtoventtiiliä saati suotimia vaihtaa.
Asukkaalle kuuluu ilmanvaihtoventtiilin se "näkyvä" lautasen pyyhkiminen, jos siihen pyöreään railoon on kertynyt villakoiria tai muuten pölyinen.
Palovaroitinhan on taloyhtiön vastuulla. Patteri kuuluu asukkaan budjettiin.
Mutta jos ikä, näkö, koko, sairaus, rumuus estää seinille tai kattoon kiipeämisen, kyllä joku tuttava tai vähintään huoltomiehen pitäisi käydä vaihtamassa patteri sisältyen hänen kuukausipalkkaansa.
Törkeää olisi, että huoltoyhtiö velottaisi hintaa. Silloin se pitäisi antaa ilmi rottamaisen ahneena tunnottomana paskiaisena, pääasia että huoltoyhtiön maine saisi kolauksia.
"rumuus".....
Beng
Avain kun unohtuu, veloitus on jännä: käteen puolet siitä, mitä jo maksaa laskulla???
Unohtupa toinenkin, ehkä omistusasunnoissa vastuu ja hinnoittelu on eri, asukkaan maksettavissa, toisin kuin vuokra-asunnoissa.
Mutta oven aukaisuista joutuu kyllä maksamaan jokainen. Itsellä se on 8 euroa päivällä, 10 euroa illalla ja 15 euroa yöllä.
Omakotitalo. Oma.