Miljoona asuntoa on väärällä paikkakunnalla

"Sanoisin, että hinnat alkavat vasta järkevöitymään, ei siinä sen kummempaa."

Juuri näin on asia!

Se liikuteltavien omakotitalojen valmistaja (Teijo talo) lopetti niiden teon, kun ei käynyt kaupaksi. Tekevät nykyään vain väistötiloja kouluille ym.

Varsinainen vikahan noissa oli, että mallisto pääosin alle 100 m². Eihän nyt suomijuntti tällaista koirankoppia rakenna, vaan ok-palatsin pitää olla vähintään 160 ja mieluummin >200 m². Ihan siitä syystä, että sitä enemmän tienaa, mitä kalliimman rakentaa. Hintojen nousuhan oil kirkossa kuulutettu juttu, koska kaikki halusi OK latoon savipellolle, koska mikään ole niin kiva kuin tunnin automatka ihan kaikkialle!

Samaa sarjaa sitten se, että "talo on rakennettu eläkepäivien turvaksi" ja/tai "täältä me lähdetään vain puupalttoossa".

Varsinasta turvaahan se talo eläkepäivillä tarjoaakin, kun pitää itse tehdä lumityöt yms. ja tässä vaiheessa rötisköllä ikääkin se 30 vuotta, joten remonttejakin pitäisi tehdä. Mutta enää ei ole rahaa, ei kuntoa eikä sitä paitsi ennenkään ole tarvinnut! Silti kuvitellaan, että kunnossapidon puutteessa rapistuvasta rötisköstä aina saa omansa pois ja kunnon tilin siihen päälle!

Ja kun kuvitelmat on tätä luokkaa, niin eihän siitä unelmien pilvilinnasta voi irti päästää, vaikka työpaikka pistäisi lapun luukulle. Jäädään vaan ansiosidonnaisella tuhnuttamaan. Siihen se sitten jääkin. Ei kukaan palkkaa "jäähdyttelijää", jonka ammattitaito on päässyt happanemaan muutaman vuoden lorvimisen aikana. Ja vaikka palkkaisikin, tulee taas se, että tönön hinta on koko ajan vaan mennyt alaspäin -> enää siitä ei saa edes kerrrostalokaksion hintaa. Liian karvas pala nieltäväksi -> jäädään rötisköön ja elätellään harhaluuloja siitä, miten kaikki vielä kääntyy paremmaksi.

"Se liikuteltavien omakotitalojen valmistaja (Teijo talo) lopetti niiden teon, kun ei käynyt kaupaksi. Tekevät nykyään vain väistötiloja kouluille ym. "

Ei ne Teijo talotkaan mitään sellaisia pyörillä liikuteltavia ollut. Niiden idea oli vain tehdä talo niin valmiiksi kuin mahdollista tehtaalla. Ja sitten se kärrättiin pöyrillä kiinteälle alustalle. Ei se mikään mustalaiskoti ollut.

Totta on se, ettei tuo bisnes kannattanut. Mutta Teijo talojen onneksi velasta rikkaassa Suomessa on niin paljon paskaa rakentamista, että väistötiloja tarvitaan koko ajan. Ja ne ovat aidosti siirreltäviä tiloja.

> Ei ne Teijo talotkaan mitään sellaisia pyörillä liikuteltavia ollut.

Ei niitä helikopterillakaan kuljettu!

Ja oli ne tosiaan liikuteltavia. Talo rakennettiin asumisvalmiiksi tehtaalla, tuotiin tontille, missä piti olla sorapatja ja vesi/sähkö/viemäriliitännät odottamassa. Talo tunkattiin hydraulitunkeille (pohjalaatassa valmiit nostopisteet), lavetti pois alta, taloa alas, letkut kiinni ja sauna lämpiämään.

Idea tuossa oli, että jos pitää muuttaa työn perässä toiselle paikkakunnalle niin talo taas lavetin kyytiin ja uuteen osoitteeseen. Vaihtoehto B oli, että talon voi päivittää elämäntilanteen muuttuessa nykyistä pienemmäksi tai suuremmaksi.

Ei nämä viimeksi mainitut onnistu minkään pakettitalojen kanssa, kun niissä pitää olla paikalla rakennetut perustukset, puhumattakaan tarpeesti kasata talo (ja vesikatto) tai pilkkoa ne uudelleen kuljetuskelpoisiin osiin.

Pyörät alla taas koko ajan... no, onhan näitä, mitkä asuu asuntovaunussa vuoden ympäri. Vaan enemmänhän niistä renkaista on haittaa, jos maisema vaihtuu harvoin. Eli mieluummin vaikka työmaaparakki. Mutta meleko ankeaa on tämmoisessa elämänsä viettää.

Anonyymi kirjoitti:

> Ei ne Teijo talotkaan mitään sellaisia pyörillä liikuteltavia ollut.

Ei niitä helikopterillakaan kuljettu!

Ja oli ne tosiaan liikuteltavia. Talo rakennettiin asumisvalmiiksi tehtaalla, tuotiin tontille, missä piti olla sorapatja ja vesi/sähkö/viemäriliitännät odottamassa. Talo tunkattiin hydraulitunkeille (pohjalaatassa valmiit nostopisteet), lavetti pois alta, taloa alas, letkut kiinni ja sauna lämpiämään.

Idea tuossa oli, että jos pitää muuttaa työn perässä toiselle paikkakunnalle niin talo taas lavetin kyytiin ja uuteen osoitteeseen. Vaihtoehto B oli, että talon voi päivittää elämäntilanteen muuttuessa nykyistä pienemmäksi tai suuremmaksi.

Ei nämä viimeksi mainitut onnistu minkään pakettitalojen kanssa, kun niissä pitää olla paikalla rakennetut perustukset, puhumattakaan tarpeesti kasata talo (ja vesikatto) tai pilkkoa ne uudelleen kuljetuskelpoisiin osiin.

Pyörät alla taas koko ajan... no, onhan näitä, mitkä asuu asuntovaunussa vuoden ympäri. Vaan enemmänhän niistä renkaista on haittaa, jos maisema vaihtuu harvoin. Eli mieluummin vaikka työmaaparakki. Mutta meleko ankeaa on tämmoisessa elämänsä viettää.

Lue lisää

Kuinkahan moni niistä Teijotaloista on siirretty uuteen paikkaan? Tuskin kovinkaan montaa.

Anonyymi kirjoitti:

Kuinkahan moni niistä Teijotaloista on siirretty uuteen paikkaan? Tuskin kovinkaan montaa.

Ei varmaan montaa, kun ei niitä ole ylipäätään myyty. Päätellen siitä, että asuintalojen valmistus on lopetettu.

Taannoin heillä oli webbisivuillaan mallisuoritus aiheesta "päivitimme talon suuremmaksi" eli välirahalla X euroa tehdas kävi noukkimassa pieneksi jääneen talon pois ja tiputti tontille suuremman.

Liian edellä aikaansa tämä konsepti? Kyllä tässä oikeasti ideaa olisi, vrt nyt jengi jää lasten lennettyä tiehensä ylläpitämään itselleen tarpeettoman isoa taloa.

Minäminäminäminäminäminäminä

Suomi on oikea minäminäminäminäminäminä landia.

Anonyymi kirjoitti:

Minäminäminäminäminäminäminä

Suomi on oikea minäminäminäminäminäminä landia.

Jokainen on oman onnensa seppä ja kun omistaa kuorma-auton ajamiseen oikeuttavan ajokortin niin Sisusta saa turvallisen ja hyvä ajettavan ja mainion kodin ilman tiettyä asuinpaikkaa.
Tämä oli minun valintani enkä korosta minää sillä vaan elämisen vapautta.

Aika mielenkiintoista, että Brotherus on ainoa joka uskaltaa sanoa asiat julkisesti ääneen. Ei tavitse mennä kuin Nurmijärvelle, niin 10 vuotta sitten ostanut ei tänään myydessä saa omiaan takaisin, tämä vaikka kyseessä on Helsingin kehyskunta. Sama pätee esimerkiksi Kirkkonummeen ja Sipooseen, Tuusulaa ja Keravaa sekä Järvenpäätä unohtamatta.

Aika pientä tää nykyinen muuttoaalto on pks seudulle.
Odotetaan vielä 10 vuotta niin nähdään kunnon aaltoja.
Eikä ne aallot oo mitään suomalaisia aaltoja vaan ihan muualta väki tulee.
Ihan selväähän se on että jos esim. intialaiselle kerrotaan että on maa / kaupunki olemassa missä odotetaan ja siellä saa elintason moninkertaistettua lähtömaahan nähden niin kyllä minäkin lähtisin vauhdilla sellaisessa tilanteessa.

Suomen sisäinen muuttoliike on naurettavan pientä jo pelkästään väkimäärän pienuuden vuoksi.
Itse oikeissa kaupungeissa asuneena olen nähnyt ettei suomessa oikean kaupungin kokoista paikkaa vielä olekaan. Mutta tulevaisuudessa voi hyvinkin olla.
Esim. Helsingin väkiluku taitaa mahtua yhteen kaupunginosaa useimmissa oikeissa suurkaupungeissa. joissakin suurimmissa kaupungeissa (vrt Tokio, NY, LA, Mexico City... yms. ) on kortteleita joissa saman verran asukkaita , ))

Maailmassa on kymmeniä- ellei jopa satoja miljoonia ihmisiä ketkä toivovat pääsevänsä paikkaan jossa inhimillisesti katsoen parempi elämä.
Ja mitä enemmän teitoisuu ja koulutustaso em. väestöryhmissä kasvaa, sitä enemmän massamuuttoa alkaa esiintymään.

Suomen kokoiseen maahan mahtuu helposti 100-miljoonainen väestö kuten esim. saksassa on tällä hetkellä.
Vastaanottokyky ja kantokyky onkin sitten jo eri asia. Mutta halukkaita tulijoita tulee koko ajan kiihtyvällä tahdilla vuosittain enemmän ja enemmän.
Maailma 1000 saastuneinta aluetta ovat pääosin kaikki kaupunkeja. Osa on jokia jotka kulkevat kaupunkien alueella.
Myös kaupungistuminen tuo tullessaa asioita joita ei kyetä hallitsemaan.
Delhissä asunut tuttavani kertoo unelmakseen muuttaa suomen kaltaiseen paikkaan. Varsinkin jos siitä vielä maksetaan.

Silloin on yks hailee montako sotealuetta on kun kamppaillaan elintilasta, puhtaasta vedestä, puhtaasta ilmasta ja puhtaasta ruuasta.

Suomessa oli sodan jälkeen valuutta- ja elintarvikepula. Ruotsi oli tuolloin vähintään 10× Suomea vauraampi maa. Ei evakkoja, ei sotakorvauksia, ei jälleenrakennusta.
Suomen pientilat tarvittiin jotta saatiin ruokaa ja jotta sisäsyntyinen kommunismi pysyi aisoissa.
Se että pientilapuuhaa jatkoi seuraavakin sukupolvi, voidaan kritisoida. Alasajot olisi pitänyt tehdä markkinavoimin 70 -luvulla. Riskinä vaan silloinkin oli kommunismin nousu.
Winssi.

Mulla ei oo kyl mitään tekemistä vaikka asun keskustassa.
Ja oon myös lihava. Puolisokin on lihava.
Kahvilassa en tosiaan maksa vitosta väljähtäneestä kahvista jossain "merkkikuppilassa".
Asun vuokralla ja vuokra nyt 1250e/kk sähkö-, vesi- netti- ja saunamaksu.
Vuokra on noussut n. 3% vuosivauhdilla. Kun muutettiin tähän, oli vuokra alle 900e/kk.
Jo pelkästään noi masentaa sen verran et syön masennuslääkkeitä ja dallailen iltaisin ja öisin pitkin katuja kun ei oo varaa muuhun vaikka on kokoaikatyö jossa paska palkka ja suurin osa menee vuokraan ja muuhun epäolennaiseen.
Käyn maaseudulla nykyään yhä useammin. Kalastamassa, metsästämässä ja muutenkin ulkoilemassa.
Syön tietenkin lihaa kaikessa muodoissaan. Kuten myös vihanneksia ja kalaa.
Käytän myös maitotuotteita.
En kuitenkaan käytä lentokonetta tai muita saastuttavia kulkuneuvoja.
Maalle meen junalla ja siellä liikun pyörällä.

Tästä mä varoittelin jo 2014 kun täällä huutelivat lähinnä kuplahintasaarnaajat therat, pundit tai jotain ynnä muut idiootit. Silloin niitä nauratti, ei naurata enää kun ovat hiljaa häpeissään hiipineet takavasemmalle parempiensa edessä :D

Voi kun taloja jaettaisiin jo nyt kun olisi sellaiselle tarvetta.
Voisin ottaa asuinkuntoisen talon mukavuuksilla ihan mistä päin suomea tahansa jos jollakin olisi sellainen annettavana jo nyt, ennen kuplan puhkeamista.
Teen töitä kotoa käsin joten ei ole niin väliä missä talo sijaitsee.
Tarjotkaa rohkeasti, kaikki talot kiinnostaa koko suomen alueella. Voin jopa maksaa talosta vähän.
Sähköpostia tulemaan ; )
[email protected]

> Mitä kerrostaloasuja omistaa?

Kuulostat vuokrakuoriaiselta, vaikka oletkin OK-Elmeri. Tosin aika sukulaissieluja ovat molemmat. Toisella ei ole varaa omaan, toisella ei ole varaa kunnon kämppään ihmisten ilmoilla = ostetaan savimaja ja asutaan se "loppuun asti", kun remontit jää tekemättä. Silti paukutetaan koko ajan henkseleitä, tuhnut keulii sijoituksillaa ja OK-Elmerit "olisi tämä ainakin 500 000 € arvoinen, mutku en myy" ladoillaan.

Samaa sarjaa kuin "OMA JA MAKSETTU" tarra tonnin ritsan takalasissa.

Anonyymi kirjoitti:

> Mitä kerrostaloasuja omistaa?

Kuulostat vuokrakuoriaiselta, vaikka oletkin OK-Elmeri. Tosin aika sukulaissieluja ovat molemmat. Toisella ei ole varaa omaan, toisella ei ole varaa kunnon kämppään ihmisten ilmoilla = ostetaan savimaja ja asutaan se "loppuun asti", kun remontit jää tekemättä. Silti paukutetaan koko ajan henkseleitä, tuhnut keulii sijoituksillaa ja OK-Elmerit "olisi tämä ainakin 500 000 € arvoinen, mutku en myy" ladoillaan.

Samaa sarjaa kuin "OMA JA MAKSETTU" tarra tonnin ritsan takalasissa.

Lue lisää

Aika mitäänsanomaton kommentti alkuperäiseen viestiin.
Itselläni on ihan mukava omakoti asunto ja olen kyllä ajatellut asua tässä toistaiseksi. Ei kaikilla ole ensimmäinen ajatus tehdä omalla kodilla bisnestä vaan moni hakee asunpaikan valinnalla erilaisia asioita. Minulle on ollut tärkeää luonto, palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja se että on oma rauha.
En siis ole hankkinut asuntoa bisnesmielessä vaan ihan oman perheen käyttöön. Hankintahinta aikanaan ollut 170.000markkaa (alle 30.000euroa) joten ei ihan hirveästi tulisi tappiota vaikka talon lahjoittaisi hyväntekeväisyyteen. On kuitenkin rantatontti joten arvo tuskin on paljoa laskenut ostoajoista kun vielä sijaitsee kaupungin kaava-alueella.
Jos joskus vuosikymmenten kuluttua tulee tilanne ettei asuinmuoto miellytä, voin vaikka vuokrata talon omalla rannalla. En usko sen tuottavan ongelmia.

>>Eiköhän kaikki suomen asunnot oo väärällä paikkakunnalla aina jonkun mielestä. Yksi ei haluu kaupunkiin, toinen ei haluu maalle.<<

Enemmistö haluaa tällä hetkellä sinne, missä muutkin ovat. Sopulilauma kokoontuu etelään. Vaikka pääkaupunkiseudullakin on asuinalueet jo eriytyneet hintatasoltaan kun ihmiset onneksi alkavat tajuamaan, ettei paskasta kannata maksaa itseään kipeäksi. Ellei hyvää ja kohtuuhintaista löydy niin sitten vuokralle.

Anonyymi kirjoitti:

>>Eiköhän kaikki suomen asunnot oo väärällä paikkakunnalla aina jonkun mielestä. Yksi ei haluu kaupunkiin, toinen ei haluu maalle.<<

Enemmistö haluaa tällä hetkellä sinne, missä muutkin ovat. Sopulilauma kokoontuu etelään. Vaikka pääkaupunkiseudullakin on asuinalueet jo eriytyneet hintatasoltaan kun ihmiset onneksi alkavat tajuamaan, ettei paskasta kannata maksaa itseään kipeäksi. Ellei hyvää ja kohtuuhintaista löydy niin sitten vuokralle.

Lue lisää

Ja sitten on niitä, jotka selittää pihlajanmarjat happamiksi

Valtion virastot voisi kaikki siirtää pois pääkaupungista maakuntiin. Kuulemma valtion tietojärjestelmätkin pelaavat "esimerkillisesti", joten siirrolle ei ole mitään estettä. Säästyisi rahaa ja kalliit rakennukset Helsingissä voisi pistää myyntiin. Samalla selviäisi, kuka oikeasti haluaa olla valtiolla töissä paikkakunnasta riippumatta tai muuten vain nauttimassa hyvästä palkasta ja työpaikan sijainnista.

Anonyymi kirjoitti:

Valtion virastot voisi kaikki siirtää pois pääkaupungista maakuntiin. Kuulemma valtion tietojärjestelmätkin pelaavat "esimerkillisesti", joten siirrolle ei ole mitään estettä. Säästyisi rahaa ja kalliit rakennukset Helsingissä voisi pistää myyntiin. Samalla selviäisi, kuka oikeasti haluaa olla valtiolla töissä paikkakunnasta riippumatta tai muuten vain nauttimassa hyvästä palkasta ja työpaikan sijainnista.

Lue lisää

>Valtion virastot voisi kaikki siirtää pois pääkaupungista maakuntiin.

Pahimman luokan moka, mitä voi tehdä. Testattu jo mm. poliisin tietohallinnon kanssa. Ani harva nykyisistä työntekijöistä suostuu muuttamaan minnekään periferiaan, koska puoliso, sukulaiset yms. Lisäksi siellä periferiassa olisi sen yhden ainoan työpaikan varassa... isoissa kaupungeissa kun on valinnanvaraa.

Käytännössä tällainen pakkosiirto johtaa siihen, että 80 % henkilökunnasta irtisanoutuu -> valtava määrä osaamista menetetään. Lopputulos on melkein sama, kuin aloitettaisiin puhtaalta pöydältä eli menee vuosia ennen kuin on saatu irtisanoutuneiden tilalle palkattua uudet ja senkin jälkeen menee vuosi, pari, ennen kuin ne uudet on koulutettu ja tehtäviinsä oppineet niin, että homma pyörii kuten ennen.

Näin siis asiantuntemusta vaativissa töissä.

Eikä tähän tavoitteeseen välttämättä päästä koskaan, jos porukkaa ei kiinnosta sinne periferiaan lähteä -> jumiudutaan ikuisesti tilanteeseen, jossa avoimia työpaikkoja ei saada täytettyä, ei ainakaan tarpeeksi pätevällä henkilöstöllä. Mutta Kepuleillle tämäkin on hyvä vaihtoehto. Täyttää tärkeimmän tavoitteen - maksimaalinen haitta pääkaupunkiseudulle.

Vaikka siinä tulisi vähän omillekin nilkoille, niin sekin OK. Suomalainen on valmis maksamaan satasen siitä hyvästä, että naapuri menettää viisi kymppiä!

BTW toimii tämä toisinkin päin - on PKS ulkopuolellakin muutama sellainen tutkimus/opetus keskittymä, joiden vastaava pakkosiirto pääkaupunkiseudulle voisi olla kuolinisku, koska kaikki eivät kuitenkaan muuttaisi -> pitkän ajan kuluessa muodostuneet tiimit hajoaisivat.

Anonyymi kirjoitti:

>Valtion virastot voisi kaikki siirtää pois pääkaupungista maakuntiin.

Pahimman luokan moka, mitä voi tehdä. Testattu jo mm. poliisin tietohallinnon kanssa. Ani harva nykyisistä työntekijöistä suostuu muuttamaan minnekään periferiaan, koska puoliso, sukulaiset yms. Lisäksi siellä periferiassa olisi sen yhden ainoan työpaikan varassa... isoissa kaupungeissa kun on valinnanvaraa.

Käytännössä tällainen pakkosiirto johtaa siihen, että 80 % henkilökunnasta irtisanoutuu -> valtava määrä osaamista menetetään. Lopputulos on melkein sama, kuin aloitettaisiin puhtaalta pöydältä eli menee vuosia ennen kuin on saatu irtisanoutuneiden tilalle palkattua uudet ja senkin jälkeen menee vuosi, pari, ennen kuin ne uudet on koulutettu ja tehtäviinsä oppineet niin, että homma pyörii kuten ennen.

Näin siis asiantuntemusta vaativissa töissä.

Eikä tähän tavoitteeseen välttämättä päästä koskaan, jos porukkaa ei kiinnosta sinne periferiaan lähteä -> jumiudutaan ikuisesti tilanteeseen, jossa avoimia työpaikkoja ei saada täytettyä, ei ainakaan tarpeeksi pätevällä henkilöstöllä. Mutta Kepuleillle tämäkin on hyvä vaihtoehto. Täyttää tärkeimmän tavoitteen - maksimaalinen haitta pääkaupunkiseudulle.

Vaikka siinä tulisi vähän omillekin nilkoille, niin sekin OK. Suomalainen on valmis maksamaan satasen siitä hyvästä, että naapuri menettää viisi kymppiä!

BTW toimii tämä toisinkin päin - on PKS ulkopuolellakin muutama sellainen tutkimus/opetus keskittymä, joiden vastaava pakkosiirto pääkaupunkiseudulle voisi olla kuolinisku, koska kaikki eivät kuitenkaan muuttaisi -> pitkän ajan kuluessa muodostuneet tiimit hajoaisivat.

Lue lisää

Nuo hoidetaankin niin, että perustetaan haarakonttori ja kun siellä alkaa olla töistä 90%, siirretään paakonttori sinne ja lopuksi lopetetaan vaha pääpaikka.

Ei tosin toimi kuin kasvukeskuksiin siirryttäessä.