Mitä mieltä tällaisesta talosta, uskaltaako ostaa:
Alapohjaan on useana keväänä noussut pohjavesi. Poikkeuksena viime kevät,jolloin vesi ei noussut alapohjaan,koska lähellä menevä oja on ruopattu syvemmäksi.
Hometta talossa ei ole. Talo seisoo teräspalkkien päällä (ryömimistila
noin 1m korkea) ja nämä talon alla olevat teräspalkit ovat pintaruostuneet
pohjaveden nousun takia.Ne teräspalkit pitäisi puhdistaa ja ruostesuojata
uudelleen. Vesi ei ole enään viime keväänä noussu talon alle, kun
lähistöllä oleva oja on ruopattu syvemmäksi.
Talo on muuten hyvässä kunnossa.
-C
Alapohjaan on useana keväänä noussut pohjavesi. Poikkeuksena viime kevät,jolloin vesi ei noussut alapohjaan,koska lähellä menevä oja on ruopattu syvemmäksi.
Hometta talossa ei ole. Talo seisoo teräspalkkien päällä (ryömimistila
noin 1m korkea) ja nämä talon alla olevat teräspalkit ovat pintaruostuneet
pohjaveden nousun takia.Ne teräspalkit pitäisi puhdistaa ja ruostesuojata
uudelleen. Vesi ei ole enään viime keväänä noussu talon alle, kun
lähistöllä oleva oja on ruopattu syvemmäksi.
Talo on muuten hyvässä kunnossa.
-C
Vastaukset 9
Vanhimmat
Todella miettimisen paikka. Mistä tiedät, ettei noussut? Myyjän kertomaa, vai itse todettua? Vaikkakin oja on mahdollisesti ruopattu, silläkin on rajallinen siirtokyky. Ei siinä auta ainainen ruoppaaminen tai se on ruopattava kaikilta osin lähimpään suurempaan vesistöön, ja mikä siihenkin on korkeusero? Todella korkealla on vesi noussut, aikoinaan. Itse en ostaisi kyseistä taloa.
oli kumpi hyvänsä, pysy kaukana siitä talosta!
rautapalkit kestää 100 vuotta kosteutta vaikka ei suojaisikaan.
Osta nopeasti, nuo menee heti.
Vesi ei siis ole päässyt kosketuksiin takon muiden arkenteiden kuin teräspalkkien kanssa?
BTW. ainakin on syytä varmistaa, että ryömintätila on aina ollut ja tulee olemaan hyvin tuulettettu. Jos maapohjalla makaa vesi, niin ryömintätilan ilmakosteus on helposti sitä luokkaa, että siitä on haittaa ja ylemmille rakenteille.
Harkitse tarkkaan ja varmista ennen ostopäätöstäsi, että pintavesien pääsy ryömintätilaan on estetty ja pohjaveden max korkeutta on pysyvästi saatu alennettua (ojituksella ja salaojilla). Varmista myös, että märkä ryömintätila ei ole aiheuttanut kondension kautta kosteusvaurioita alapohjaan ja runkorakenteisiin.
Ihme paikkoihin sitä vaan rakennetaan eikä varmisteta edes perysjuttuja rakennusvaiheessa...
Oulussa Kuivasjärven omakotitaloalue.
Kohde:
http://www.habita.fi/myynti/esite1.html?asuntoid=10118
Alapohjan rakenne vaikuttaa sellaiselta, että sinne ei ehkä ole syntynyt vaurioita kosteuden vaikutuksesta. Mutta tarkasta nyt kuitenkin vielä kerran mieluusti jonkun asiantuntijan kanssa.
Tsekkaa myös, että pohjaveden nousu ei ole vaurioittanut perustuksia. Luulin alkuun, että talo lepää teräspaalujen varassa, mutta siellä onkin näemmä betonia, jonka varassa teräkset on. Kuinka syvällä betoni on? On syytä varmistaa, että vettynyt perusta ei ole päässyt/ ei pääse routimaan ja liikkumaan. Jo pelkästään perustustavan vuoksi toi pohjavesi ja pintavedet on syytä saada kuriin.
tuo eristeen paksuus seinissä ja lattiassa epäilyttää ja rautarunko johtaa hyvin pakkasta eli tuossa on jonkinlainen kokeiluprojekti myynnissä.
Vaatii uskallusta puuttua tuohon taloon.
tahvon noukkaan koko juttu, mutta kirjoitelkaahan poies!
Minä kysyin täällä, ja paskan myivät!