Käväsin lauantaina noilla Kokkolan messuilla missä esiteltiin myös uusia kerrostaloasuntoja. Yleisenä havaintona oli yksinkertaisesti se, että asunnot ovat ylihinnoiteltuja tässä markkinatilanteessa. Kauppa ei tule toimimaan näillä hinnoilla, ainakin minun osalta jään seuraamaan tilannetta.
Uusien kerrostalohuoneistoon hinnat
Anonyymi
10<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kyllä.Uusia vain suunnitellaan mutta kauppa ei käy ja vanhat asunnot ei mene kaupaksi.Atomon pirtissäkin on myymättömiä asuntoja.
Uusia asuntoja olisi tarjolla runsaasti, mutta ostajia taitaa olla tällä hetkellä niukahkosti.
Eikö tarjonta ja kysyntä kohtaa? Onko hinnat liian korkeita, vai eikö myytävä tuote vastaa ostajien odotuksia?
Mielestäni asuntojen suunnittelussa on menty vikasuuntaan. Huoneisto- / huonekoot on nykyisin puristettu minimiin, että myyntihinta saataisiin pienemmäksi. Huoneistoista tulee vaikeasti kalustettavia ja asuttavuus kärsii.
Ei kaikkia asuntoja pitäisi suunnitella pelkästään asuntosijoittajien ehdoilla.
Ei ole mitään järkeä, jos 80-luvun omakotitalon hinnalla saa kaksion ilman saunaa. Ei mitään mieltä tehdä asuntokauppaa nyt, vaikka moni eläkeläinen voisi muuttaa keskustaan jos hintatasossa olisi vähänkään tasapainoa.
Olen ihmetellyt sitä, kenelle rakennetaan. Kokkola on ollut viime aikoina plus-/miinuskunta. Josainhan täällä olleet ja olevat ihmiset ovat asuneet. Silloin ei jää muuta käteen kuin tyhjät asunnot!
Kävin eilen Halkokarilla kävelyllä katsomassa realistin karmean näköistä pihaa ja ainakin viisi omakotitaloa oli siinä aivan Kalliolahdenkadun lähellä myynnissä. Ne ovat juuri noita 80-luvulla rakennettuja harakanpesiä kuten tuo realistin talokin mitä ei nykyään halua kukaan.
Muutamme pois Kokkolasta
Hyväkuntoinen+vanha+ja+edullinen+tee+se+itse+miehelle+ja+kun+on+rahaa+kalliimpaan+ainakin+80%+hinnasta+niin+katsele+mikä+mieleisesi.
Asunnoista on ylitarjontaa ja hintapyynnöt ovat aivan liian korkeita...
Väkuluku ei kasva, miten käy kun asuntoja rakennetaan jopa lisää ja vanhojakin on kaupan... Kauppa käy huonosti.
Mikäli nyt ostaa uuden kerrostalo-huoneiston tai rakentaa uuden omakotitalon, niin myydessä tuota asuntoa siitä saa vähemmän rahaa kuin mitä se uutena maksoi...
Näin on vaikka sen ostaisi tänään ja myisi kuukauden päästä...
Kokkolassa omakotitalon arvo on pienempi kuin mitä sen rakentamiskustannukset.
Sama pätee myös osakehuoneistoihin.