Olen asunut veljeni omistamassa huonokuntoisessa mökissä liki parikymmentä vuotta. Mökki sijaitsee isäni omistamalla tontilla. Mitään sopimusta ei ole koskaan tehty, vaan olen käsittänyt. että veljeni asuu vahempieni luona ja mitä saan vastaavasti asua tässä. Vuokraa en ole maksanut ja veljeni on maksanut kiinteistöveron ja pakollisen palovakuutuksen. Itse olen tehnyt remonttia eikä veljeni ole osallistunut mökin kunnossapitoon. Nyt mökki on paremmassa kunnossa kuin tullessani.
Isäni kuoltua veljeni tuli levottamaksi ja alkoi vaatia vuokranmaksua.
Voiko veljeni vaatia minulta jälkikäteen vuokranmaksua koko siltä ajalta jona olen asunut mökissä?
Käsittääkseni minulla on jonkinlainen osuus tonttiin, mutta perinnnönjakoa ei ole tehty.
Isäni kuoltua veljeni tuli levottamaksi ja alkoi vaatia vuokranmaksua.
Voiko veljeni vaatia minulta jälkikäteen vuokranmaksua koko siltä ajalta jona olen asunut mökissä?
Käsittääkseni minulla on jonkinlainen osuus tonttiin, mutta perinnnönjakoa ei ole tehty.
Vastaukset 4
Vanhimmat
oletteko saman isän ja äidin jälkeläisiä eli täysiä rintaperillisiä. Onko muita perillisiä. Sekä isä että äiti oavt kuolleet. Varmaankin perintöverot olette maksaneet lain mukaisesti. Mutta se perinnönjako fyysisesti on vielä tekemättä. Oliko vanhemmilla testamentti eli jälkisäädös? Jos ei niin peritte molemmat saman osuuden vanhempienne omaisuudesta ( myös siitä isän ja äidin maaomaisuudesta. )
Ei ollut mitään testamenttia ja äitini elää vielä ja vero vielä maksamatta.
miksi veljesi asuu hyvässä talossa ja sinä joudut asumaan huonokuntoisessa mökissä. Oletko perheen musta hyljeksitty lammas. Joku syy siihenkin tietysti on. Jos mitään vuokrasopimusta ette ole tehneet niin tuskinpa veljesi voi takautuvasti omasta päästänsä keksimiä parinkymmenen vuoden "vuokria" pyydellä. Uusi vuokrasopimus tästä eteenpäin on sitten oma tarinansa.. Miten veljesi on kuolleen isäsi tontilla olevan romumökin itsellensä omaksi saanut tai hakkinut?? Ennakkoperintönä? Perintöveron isänne jäämistöstä joudutte molemmat maksamaan. Toivottavasti olette laatineet perunkirjoituksen (perukirja ) lain määrässä ajassa ja toimittaneet verottajalle perintöveron määräämistä varten. Se nyt on varsin oleellista että kykenette perintöverot maksamaan. Se on se iso juttu joka veljelläsi jumppaa nyt takaraivossa. Ei ole kenties varaa lunastaa mökin alla olevaa isän tonttia omaksensa. Sinulla on oikeus isäsi omistamaan perintötonttiin ja muuhun omaisuuteen puoliksi veljesi kanssa. Maksatte lisäksi siitä isänne tontista ja muusta isänne omaisuudesta puoliksi verottajan määräämän perintöveron. Miten oma varallisuustilanteesi. Otaksun että varat on melko vähissä etkä suoriudu perintöveroista. Koettakaa yhdessä keksiä tolkullinen ratkaisu tai homma menee täysin reisille.
Kokemuksesta voin kertoa, että jos vuokrasopimusta ei ole niin mitään takautuvia vuokria ei voi kukaan vaatia.